138 000 € · 61 m²

Kaskilaaksontie 5 A 3, Soukka, 02360 Espoo · 2 h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke, Kerrostalo

1 / 21

Velaton hinta 138 000 €

Asuinpinta-ala 61,0 m²

Kerros 1/6

Rakennettu 1970

Kunta Espoo

Vastike 353,80 € / kk

Tontti Oma

Huoneet 2

Tyyppi Kerrostalo

Kuvaus

Koti Espoon Soukassa etsii uusia asukkaita! Tämä 1. kerroksen kaksio tarjoaa merellisen asuinympäristön loistavine kulkuyhteyksineen ja palveluineen. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Olohuoneen on tilava ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisämukavuutta ja paikan rentoutumiseen. Keittiöllä on jo ikää ja se kaipaa remonttia. Tässä on oiva mahdollisuus toteuttaa se siis juuri omaan makuun ja tarpeeseen sopivaksi. Keittiössä on tila ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja siellä on suuri peililiukuovellinen vaatekaappikokonaisuus. Erillinen wc ja kylpyhuone lattialämmityksellä lisäävät asumismukavuutta. Asunto Oy Kaskivuorenraitti 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostuksia kuten linjasaneeraus v. 2014-2015. Yhtiössä on siirrytty maalämpöön, mikä on sekä ympäristöystävällistä että kustannustehokasta. Taloyhtiöstä löytyy myös saunaosasto sekä hyvät säilytystilat. Sijainti on hyvä: Soukan lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä. Klobbenin uimaranta on alle 1 km päässä - ja osuupa reitille myös matonpesupaikkakin. Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden niin yksin asuvalle, pariskunnalle, ensiasunnon ostajalle tai vaikka pienelle perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Suurella sydämellä sinua palvelee: Roope Lahtinen p. 040 777 9377, roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi * * * TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI TAI TONTTISI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttani saat luotettavan hinta-arvion. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Perustiedot

Lähiosoite: Kaskilaaksontie 5 A 3, 02360 Espoo
Kunta: Espoo
Kaupunginosa: Soukka
Maakunta: Uusimaa
Kiinteistötyyppi: Kerrostalo
Kaupan tyyppi: Myytävänä
Huoneistotyyppi: 2 h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke
Hallintamuoto: Asunto-osake
Huoneet: 2
Makuuhuoneet: 1
WC: 1
Kerros: 1/6
Kerrosten lukumäärä: 6
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Osakkeet: 251-372 (122 osaketta)
Kunto: Tyydyttävä
Omistustyyppi: Oma

Hinta

Velaton hinta: 138 000 €
Myyntihinta: 110 795,55 €
Velka: 27 204,45 €
Myyntitapa: Perinteinen
Valtuutus periä ylimääräisiä vastikkeita: Kyllä
Myydään vuokrattuna: Ei

Maksut

Hoitovastike: 353,80 € / kk (5,80 € / m²)
Rahoitusvastike: 292,80 € / kk (4,80 € / m²)
Yhtiövastike: 646,60 € / kk (10,60 € / m²)
Lisätiedot: - Autopaikka, lämmin 12 €/kk - Autopaikka, kylmä 7 €/kk - Pesutupamaksu 2 €/krt - Laajakaistamaksu 1,1 €/kk - Varastovuokra 3€/kk - Saunamaksu 15 €/kk, (maksuton lenkkisauna 2 kertaa viikossa).

Rakennus ja tontti

Taloyhtiö: Asunto Oy Kaskivuorenraitti 6
Taloyhtiön Y-tunnus: 0101810-6
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Huoneistoja taloyhtiössä: 72
Hissi: Kyllä
Taloyhtiön sauna: Kyllä
Taloyhtiön autopaikkoja: Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Vuonna 2009 on tehty autopaikkasopimus, jossa on maininta, että se joka on saanut paikan viimeiseksi joutuu luopumaan kakkosautopaikastaan.
Taloyhtiön lunastusoikeus: Ei
Osakkaan lunastusoikeus: Ei
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Bitumi
Energialuokka: D2018
Energiatodistus voimassa: 12.12.2028
Asbestikartoitus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Kiinteistötunnus: 49-33-22-6
Tontin pinta-ala: 6 919 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijä: Jani Sivunen
Isännöitsijätoimisto: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän puhelin: 09 801 3044
Isännöitsijän sähköposti: jani.sivunen@braleva.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 05.11.2025
Isännöitsijän osoite: Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Yhtiön lainat: 5 940 000 €
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Ikkunallinen. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle.
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön lattia: Korkki
Keittiön seinä: Laatta ja maali
Keittiön työtaso: Laminaatti
Olohuone: Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinä: Maali
Makuuhuone: Hyvän kokoinen. Suuri peililiukuovellinen vaatekaapisto.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinä: Maali
Kylpyhuone: Ikkunallinen, tilava kylpyhuone.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pyyhekuivain
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinä: Kaakeli
Säilytystilat: Kellarikomero
Piha-autopaikkoja: 15 kpl
Sähköauton latauspaikat: 31 kpl
WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas
WC:n lattia: Laatta
WC:n seinä: Kaakeli
Portti: A

Lisätiedot

Näköala: Lähiympäristöön ja yhtiön piha-alueelle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Myyjän ilmoitukset

Vesivahinko: Ei
Kosteusvaurio: Ei
Homevaurio: Ei

Remontit

Tulevat remontit

Pitkän tähtäimen perusparannus- ja kunnossapitosuunnitelma (PTS) 2025-2029 - Pihan kunnostus (pihan kunnostusta suunniteltu pihatoimikunnan toimesta. Ei konkreettisia suunnitelmia.) - Lasten leikkipaikat (pihan kunnostuksen yhteydessä) - Roskakatoksen uusiminen (poikkeamislupahakemus on jätetty kaupunkisuunnittelukeskukseen, josta päätös ~7/25, toteutus 2025-2026) - Hissien uusiminen/kunnostus (hissitarjouksia on pyydetty ja saatu 2025. Uusintavaihtoehdossa ovi myös sisääntulotasoille.) - Porrashuoneiden maalaus (hissien uusimisen jälkeen) - IV-nuohous (seuraava nuohous ~2030-32) - Sähköautojen lataaminen (hallitus selvittää asiaa, mahdollinen toteutus esim. 2026…28) - Pysäk.paikan maalausten uusinta ja asf.korjus (valkoiset ja keltaiset asfalttimaalaukset. Paikkojen 13 ja 24 asfaltin korjaus, pahasti puun juurten rikkoma) - Lisäautopaikkojen rakentaminen (hankkeesta luovuttu tällä erää taloussyistä) - Aurinkopaneelien asentamisen selvitys (asennus katolle, selvitetään toteuttamisesta saatavat hyödyt ja mahdollisia ongelmia.)

Tehdyt remontit

YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET / PERUSPARANNUKSET • Kylmäkellarin vesivahingon korjaus 2024 • D-saunan kiukaan vastuksien uusiminen 2023 • IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 • Julkisivujen pesu ja suojaus 2023 • C-rapun hissin korjaus 2022 • Yhteisalueen asfaltoinnin korjaus 2022 • Huonokuntoisten pihapuiden kaatoa 2021 • Etupihan asfaltoinnin uusinta 2021 • Maalämpö ST1 2019-2020 • Hissien teknistä kunnostusta ja lattioiden pinnoitus 2019 • Pylväsvalaisimien LED-päivitys 2019 • Uudet koodilukot 4 kpl alaoviin 2019 • Valvomon ja kohteen välinen yhteys oli poikki. Vika johtui muuntimen rikkoutumisesta. Uusittu Xenta 911 IP modeemi. 2018 • Parkkipaikan asfaltointi ¼ AP11/120 274 m2, sekä kaarteen levennys 2018 • C-portaan katolla, huippuimuri vaihdettu uuteen 2018 • Maalämpö hankesuunnittelu 2018 • Liiketunnistimien asennus kellarin käytäville 2017 • Hissien ovien kunnostus 2017 • Linjasaneeraus 2014–2015 • Linjasaneerauksen suunnittelu 2013 • Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2012 • Termostaatit ja patteriverkoston säätö 2012 • Porraskäytävän alatasanteen korjaus 2012 • Asbestikartoitus tehty linjasaneerausta varten ja koski pääosin yleisiä tiloja kellarissa. 2011. Tämän mukaisesti linjasaneerauksen yhteydessä suoritettiin asbestipurut lukuun ottamatta lämmönjakohuonetta, jossa katon akustiikkalevyt poistettiin asbestipurkuna maalämpöprojektin yhteydessä 2019 • PTS 2011 • IV nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2011 • Vss-tilan teknisten laitteiden osittainen uusiminen 2010 • Ulkovaipan, ikkunoiden, parvekeovien, elementtisaumauksien, parvekelasien ja katon uusiminen 2010 • Putkiston kuntotutkimus 2007 • Ulkovaipan kuntotutkimus 2007 • Kaukovalvonnan uusinta 2006 • Neljän kylpyhuoneen korjaus 2005 • Lämmönjakolaitteiden ja automatiikan uusiminen 2005 • Ilmastoinnin nuohous ja säätö 1996 • Saunojen löylyhuoneiden puuosien uusiminen 1993

Roope Lahtinen

Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy

040 777 9377 roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi

Sijainti

Lähipalvelut

Koulut

Soukan koulu (1-6 lk) n. 750 m, missä myös ruotsinkielinen kielikylpy. Espoonlahden ylä-aste ja lukio n. 700 m. Näytä lisää

Päiväkoti

Yläkartanon päiväkoti n. 350 m, missä myös ruotsinkielinen kielikylpy. Soukankujan päiväkoti n. 850 m. Näytä lisää

Palvelut

Soukan lähipalvelut kävelyetäisyyden päässä ja kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut n. 1,6 km päässä. Näytä lisää

Julkinen liikenne

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä Näytä lisää

Lähin ruokakauppa

K-Supermarket (566 m) Näytä lisää

Lähin joukkoliikenne

Kaskilaakso (162 m) Näytä lisää

Lähin ravintola tai kahvila

Tonda (488 m) Näytä lisää