Kulovalkeantie 19 A 2, Kulovalkea, 02760 Espoo · 2 h, k, rt, kph, s + lasitettu parveke, Kerrostalo

Lähiosoite

Kulovalkeantie 19 A 2, 02760 Espoo

Kunta

Espoo

Kaupunginosa

Kulovalkea

Maakunta

Uusimaa

Kiinteistötyyppi

Kerrostalo

Kaupan tyyppi

Myytävänä

Huoneistotyyppi

2 h, k, rt, kph, s + lasitettu parveke

Hallintamuoto

Asunto-osake

Huoneet

2

Makuuhuoneet

1

Kerros

2/6

Kerrosten lukumäärä

6

Asuinpinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Pinta-alan peruste

Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

Tarkistusmittaus

Ei

Pinta-alan lisätiedot

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Osakkeet

591-1090 (500 osaketta)

Kunto

Hyvä

Omistustyyppi

Oma

Velaton hinta

178 500 €

Myyntihinta

178 500 €

Velka

0 €

Myyntitapa

Perinteinen

Valtuutus periä ylimääräisiä vastikkeita

Kyllä

Myydään vuokrattuna

Ei

Hoitovastike

240 € / kk (4,80 € / m²)

Yhtiövastike

240 € / kk (4,80 € / m²)

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Saunamaksu

15 € kuukaudessa

Lisätiedot

Autopihapaikkavastike 17,28 € / kk ja autokatospaikka 30,36 € / kk.

Taloyhtiö

Asunto Oy Espoon Kajo

Taloyhtiön Y-tunnus

2295000-7

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Huoneistoja taloyhtiössä

31

Hissi

Kyllä

Taloyhtiön sauna

Kyllä

Taloyhtiön autopaikkoja

Toteutetut autopaikat 21, joista 14 autohallipaikkoja ja 7 pihapaikkoja. Yhtiön välittömään hallintaan jää yksi (1) liikuntaesteiselle tarkoitettu autopaikka.

Osakkaan lunastusoikeus

Kyllä

Taloyhtiössä on

Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaali

Huopa

Energialuokka

C2018

Energiatodistus voimassa

18.06.2035

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Kiinteistötunnus

49-40-355-3

Tontin pinta-ala

6 956 m²

Tontin omistus

Oma

Tontin lisätiedot

Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja Asunto Oy Espoon Kajo omistusoikeus on 1755/5300.

Isännöitsijä

Juha Kulomäki

Isännöitsijätoimisto

SKH-Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin

09 530 8860

Isännöitsijän sähköposti

asiakaspalvelu@skh.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä

19.01.2026

Isännöitsijän osoite

Beckerintie 8, 00410 Helsinki

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön lainat

6 287 190 €

Taloyhtiön lisätiedot

Tupakointikielto Viranomainen on taloyhtiön hakemuksesta määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Espoon Kajon kaikille huoneistoparvekkeille.

Tietoverkko

Kyllä

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot

Sinimäen Kiinteistöhoito Oy

Keittiö

Vaalea ja valoisa Petra Keittiöt (nyk. Novart) u-mallinen keittiö. Valkoiset kaapistot, tummat tasot, rosteripintaiset kodinkoneet. Pitkä vaakaikkuna sekä aukko ruokailutilaan avartavat tilaa. Hyvin lasku- ja kaappitilaa.

Keittiön varusteet

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattia

Laminaatti

Keittiön seinä

Maali ja laatta

Keittiön työtaso

Laminaatti

Olohuone

Tilava olohuone, jonka yhteyteen tilaa ruokapöydälle. Paljon ikkunapintaa. Kulku myös lasitetulle parvekkeelle

Olohuoneen lattia

Laminaatti

Olohuoneen seinä

Maali

Makuuhuone

Tilava makuuhuone, jossa kiinteät kaapistot. Suuri ikkuna parvekkeelle.

Makuuhuoneen lattia

Laminaatti

Makuuhuoneen seinä

Maali

Kylpyhuone

Hyvänkokoinen. Lattiat tumman harmaa ja seinät valkoiset. Tyylikäs lasinen suihkuseinä rajaa suihkutilaa.

Kylpyhuoneen varusteet

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi

Kylpyhuoneen lattia

Laatta

Kylpyhuoneen seinä

Kaakeli

Säilytystilat

Häkkivarasto ja kaapistot

Sauna

Kyllä

Saunan kiuas

Sähkökiuas

Saunan lattia

Laatta

Saunan seinä

Paneeli

Autohallipaikkoja

14 kpl

Piha-autopaikkoja

7 kpl

Portti

A

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Rajoitukset

15 § Lunastusmenettely autopaikkoihin Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Vesivahinko

Ei

Kosteusvaurio

Ei

Homevaurio

Ei

Tulevat remontit

Kiinteistön korjaus ohjelma: Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): - 2026 Lukituksen uusiminen: Hanke - Lukitusjärjestelmän patentti umpeutuu 2026 (Abloy Sento). - 2027 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus - 2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus

Tehdyt remontit

- 2020 Huoneistokohtaisten lämpimän puolen vesimittareiden uusiminen: 4/2020 sattui kaupungin vesikatkos, tämän seurauksena useita mittareita rikkoutui. Mittarit vaihtoi Vesijohtoliike J. Laitinen Koka Oy:n kustantamana 11/2020 - 2022 Hissin huoltosopimuksen kilpailutus: Meneillään oleva sopimus Koneen kanssa jatkuu 30.8.2022. Jos/Kun hissin huoltosopimus halutaan tehdä toisen toimijan kanssa, sopimus tulee irtisanoa 30.5.2022 mennessä. - 2022 Katon kuntotarkastus: Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta - 2022 Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu: Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta - 2024-2024 Sadevesiviemäreiden ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Yhdessä Loimun kanssa - 2025 Lämmönjakohuoneen huolto/tarkastus: Suunnitellaan 8 v päähän rakennuksen valmistumisesta - 2025 Energiatodistuksen uusiminen