- Nihtimäki 1 C 5
- Espoo, Kilo / Nihtimäki
- 4 h, k, rt, ph/khh, erill. wc + erill. askh, varasto (lämmin)
Nihtimäki 1 C 5
Espoo, Kilo / Nihtimäki
4 h, k, rt, ph/khh, erill. wc + erill. askh, varasto (lämmin)
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
15 lokakuun, 2024 5:30 pm - 6:30 pm
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Roope Lahtinen, Myyntiedustaja, KiAT, tontti- ja uudiskohdekoordinaattori
Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
040 777 9377 roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi
Ennakkomarkkinoinnissa hyvätasoista uudistuotantoa rauhalliselle Kilon kaupunginosassa sijaitsevalle Nihtimäen pientaloalueelle. Arkkitehti Pet Michaelin suunnittelemissa taloissa on tyyliä, selkeyttä ja ajatonta skandinaavista arkkitehtuuria parhaimmillaan. Yhtiö on luotettavan Mittakodit Oy:n tuotantoa. Sijainti on erinomainen! Yhtiössä on 4 paritaloa eli yhteensä 8 asuntoa. Neljä asunnoista on 2-tasossa ja neljä 1-tasossa. Koot vaihtelevat 73 – 108 m².
Asunnot C5 ja D8 ovat 1-tasoisia. Asuintilat pitävät sisällään olohuone – ruokailutila - keittiö kokonaisuuden, 3 makuuhuonetta, pesutilan ja sen yhteydessä olevan kodinhoitotilan, saunan sekä erillisen wc:n. Lisäksi asunnoille kuuluu erillinen 7 m² lämmin askarteluhuone sekä 3 m² lämmin varasto, joihin on kulku takapihan terassilta. Asunnoilla on myös omat aurinkoiset nurmipiha-alueet, jotka aukeavat etelään.
Varustetaso on hyvä ja sitä on mahdollista päivittää omien toiveiden mukaiseksi. Keittiöt ovat kotimaisen Puustellin mallistoa, vesikalusteet Oraksen sekä Idon valikoimasta, laatat Laattamaailmasta, kiinteät valaisimet Airamin luotettavaa laatua ja saunassa Harvian tyylikäs pylväskiuas. Yhtiöön tulee mm. Elisan valokuitu, kivituhkatut ajo- ja kävelytiet, kvartsitasot, energiaystävällinen maalämpö, konesaumattu peltikatto sekä lapsille turvallinen leikkipaikka. Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa ja niissä on valmius sähköauton lataukseen (toteutettavissa lisätyönä). Yhtiöllä on yhteinen maalämpölaitteisto teknisessä tilassa.
Nihtimäki kuuluu Kilon suurpiiriin. Erinomaiset yhteydet omalla autolla Turunväylän, Kehä II ja Kehä I ansiosta. Keran juna-asemalle lyhyt kävelymatka, josta n. 15 min junamatka Helsingin keskustaan. Myös linja-autoyhteydet ovat hyvät eri puolille Espoota sekä Helsingin suuntaan. Lähikauppa S-Market Nihtisilta on kivenheiton päässä ja Turunväylän toisella puolella on arvostettu K-Supermarket Mankkaa. Eipä kauppakeskus Graniin tai Selloonkaan ole pitkä matka. Päiväkoteja on alle kilometrin säteellä useampia, myös englanninkielinen. Lähimmät koulut ovat Kilon koulu (ala-aste), Smedsby skola (ruotsinkielinen ala-aste), Kilonpuiston koulu (yläaste) sekä Suurpellossa sijaitseva Espoo International School. Keran alueelta löytyy hyviä harrastusmahdollisuuksia kuten Padel-kenttä, uimahalli sekä Golf Lounge sisähalli golfin harjoitteluun talvisin. Tapiola Golf TAG tarjoaa kesäisin upeat puitteet golfareille. Espoon keskuspuiston upeat ulkoilumaastotkaan eivät ole kovin pitkällä.
Tuleva RS-kohde. Rakennustöiden aloitus arviolta 8/2024 ja arvioitu valmistuminen 08/2025. Energialuokka: B2018.
Uudiskohdesivulta pääset lataamaan kohteen esitteen: https://pekkalahtinenlkv.fi/nihtimaki/
Suurella sydämellä sinua palvelee:
Roope Lahtinen p. 040 777 9377, roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi
* * *
TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä
Sijainti:
Nihtimäki 1 C 5
Postinumero:
02630
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
86 m²
Muu ala:
10 m²
Kokonaispinta-ala:
96 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-ala 86 m². Erillinen askarteluhuone 7 m² ja lämmin varasto 3 m² = 10 m².
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Uusi
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
2025
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
469 000 €
Myyntihinta:
305 600 €
Velkaosuus:
163 400 €
Neliöhinta:
5 453,49 €/m²
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Arvioitu hoitovastike on n. 1,55 € / osake. Hoitovastikkeeseen on huomioitu: täysarvovakuutus, kiinteistövero, yhtiön yhteisten alueiden valaistus, jätehuolto, kaapeli-TV peruspaketti sekä huoneistojen lämmitys. Käyttövesi laskutetaan mittarin mukaan. Lämminvesi + 3 euroa / m³. Hoitovastike ei sisällä mm. ulkopuolista isännöintiä sekä kiinteistöhoitoa.
Keittiön kuvaus:
Kotimainen Puustellin keittiö Siemensin kodinkoneilla.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (integroitu, Siemens, täyskorkea), erillinen pakastin (integroitu, siemens, täyskorkea), erillisuuni (siemens), liesi (siemens), liesituuletin (integroitu lieteen), mikroaaltouuni (siemens) ja astianpesukone (integroitu, siemens)
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa suurten ikkunapintojen ansiosta. Kulku terassille. Ruokailutila ja keittiö ovat olohuoneen jatkeena.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kiinteät liukuovikaapistot.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesuallas
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen yhteydessä.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Omalle pihalle, lähiympäristöön.
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Eteinen: tilava peililiukuovikaapisto. Lattia: laatta. Seinät: maali.
Erillinen askarteluhuone: kulku terassin kautta. Lattia: parketti. Seinät: maali.
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnolle kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa ja niissä on valmius sähköauton lataukseen (toteutettavissa lisätyönä).
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Nihtimäki 1
Kiinteistötunnus:
49-54-11-5
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Leikkipaikka, tekninen tila sekä jätekatos.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2455 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poisto LTO
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
konesaumattu pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset yhteydet omalla autolla Turunväylän, Kehä II ja Kehä I ansiosta. Keran juna-asemalle lyhyt kävelymatka, josta n. 15 min junamatka Helsingin keskustaan. Myös linja-autoyhteydet ovat hyvät eri puolille Espoota sekä Helsingin suuntaan.
Palvelut:
Lähikauppa S-Market Nihtisilta on kivenheiton päässä ja Turunväylän toisella puolella on arvostettu K-Supermarket Mankkaa. Eipä kauppakeskus Graniin tai Selloonkaan ole pitkä matka. Keran alueelta löytyy hyviä harrastusmahdollisuuksia kuten Padel-kenttä, uimahalli sekä Golf Lounge sisähalli golfin harjoitteluun talvisin. Tapiola Golf TAG tarjoaa kesäisin upeat puitteet golfareille. Espoon keskuspuiston upeat ulkoilumaastotkaan eivät ole kovin pitkällä.
Koulut:
Lähimmät koulut ovat Kilon koulu (ala-aste), Smedsby skola (ruotsinkielinen ala-aste), Kilonpuiston koulu (yläaste) sekä Suurpellossa sijaitseva Espoo International School.
Päiväkodit:
Päiväkoteja on alle kilometrin säteellä useampia, myös englanninkielinen.
Sähköpistokepaikkoja:
16
Asuntojen määrä:
8