328 000 € · 95 m²

Päivätie 5 A 3, Olarinmäki, Olari, 02210 Espoo · 4 h, k, rt, kph, vh, erill. wc, Rivitalo

1 / 20

Velaton hinta 328 000 €

Asuinpinta-ala 95,0 m²

Kerros 1/1

Kunta Espoo

Vastike 494 € / kk

Tontti Oma

Huoneet 4

Tyyppi Rivitalo

Kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän 95 m²:n yksitasoiseen kotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja lapsiperheiden arvostamalla Olarin alueella. Asunnon selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle. Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen keittiö ja ruokailutila, kylpyhuone, oma sauna, erillinen wc sekä vaatehuone. Olohuoneesta avautuvat näkymät suojaisalle länsitakapihalle, jossa on mukava nauttia ilta-auringosta ja kesäpäivistä. Kylpyhuone on remontoitu marraskuussa 2025, ja erillisen wc:n remontti valmistunut tammikuussa 2026. Keittiö on uusittu vuonna 2013 ja suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Asunto Oy Päiväterassi on valmistunut vuonna 1979 ja sijaitsee viihtyisällä alueella lähellä arjen palveluita. Olarin Prisma on vain n. 450 metrin päässä, ja Espoon Keskuspuisto tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet n. 1,4 kilometrin päässä. Sijainti on ihanteellinen perheille: alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Iso Omenan metroasema sijaitsee noin kilometrin päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa niin Helsingin suuntaan kuin muualle Espooseen. Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja loistavan sijainnin – lämpimästi tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Suurella sydämellä sinua palvelee: Roope Lahtinen p. 040 777 9377, roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi * * * TARVITSETKO APUA OMAN TONTTISI TAI ASUNTOSI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttani saat luotettavan hinta-arvion. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Perustiedot

Lähiosoite: Päivätie 5 A 3, 02210 Espoo
Kunta: Espoo
Kaupunginosa: Olarinmäki, Olari
Maakunta: Uusimaa
Kiinteistötyyppi: Rivitalo
Kaupan tyyppi: Myytävänä
Huoneistotyyppi: 4 h, k, rt, kph, vh, erill. wc
Hallintamuoto: Asunto-osake
Huoneet: 4
Makuuhuoneet: 3
WC: 1
Kerros: 1/1
Kerrosten lukumäärä: 1
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Osakkeet: 309-498 (190 osaketta)
Kunto: Hyvä
Omistustyyppi: Oma

Hinta

Velaton hinta: 328 000 €
Myyntihinta: 324 142,17 €
Velka: 3 857,83 €
Myyntitapa: Perinteinen
Valtuutus periä ylimääräisiä vastikkeita: Kyllä
Myydään vuokrattuna: Ei

Maksut

Hoitovastike: 494 € / kk (5,20 € / m²)
Rahoitusvastike: 114 € / kk (1,20 € / m²)
Yhtiövastike: 608 € / kk (6,40 € / m²)
Vesimaksu: 17 € / hlö / kk
Lisätiedot: 21.2.2025 yhtiökokouksessa päätettiin kylpyhuoneiden A1, A2, A3, A4, D15 ja D16 uusimiseen ryhtymisestä. Samassa yhteydessä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 130 000,00 €:n suuruinen laina kylpyhuoneurakkaa varten. Tuleva lainaosuus jyvitetään osakeperusteisesti myöhemmin.

Rakennus ja tontti

Taloyhtiö: Asunto Oy Päiväterassi
Taloyhtiön Y-tunnus: 0102537-3
Käyttöönottovuosi: 1979
Huoneistoja taloyhtiössä: 17
Taloyhtiön autopaikkoja: Asunnolla on yksi piha paikka ja yksi pistokkeellinen paikka.
Taloyhtiön lunastusoikeus: Ei
Osakkaan lunastusoikeus: Ei
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, pyörävarasto ja kellarikomero
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopa
Energialuokka: D2018
Energiatodistus voimassa: 11.11.2029
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kiinteistötunnus: 49-22-150-1,2,8
Tontin pinta-ala: 5 234 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijä: Hannu Kovero
Isännöitsijätoimisto: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän puhelin: 0103276490
Isännöitsijän sähköposti: hannu.kovero@braleva.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 19.12.2025
Isännöitsijän osoite: Energiakatu 4, 00180 Helsinki
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Yhtiön lainat: 249 093,96 €
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiön talvikunnossapidosta vastaa IkiPiha Oy.

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Tilava ja tyylikäs 2013 remontoitu keittiö.
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (LG), uuni (Electrolux), liesi (Whirlpool), astianpesukone (AEG) ja liesituuletin
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Laatta
Keittiön työtaso: Laminaatti
Olohuone: Tilava olohuone, aidattu piha josta näkymä länteen.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinä: Maali
Kylpyhuone: Kylpyhuone uusittu 2025.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinä: Kaakeli
WC: Erillisen wc remontti tällä hetkellä käynnissä arvioitu valmistuminen tammikuussa.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Sauna: Kyllä
Saunan kiuas: Sähkökiuas
Saunan lattia: Laatta
Saunan seinä: Paneeli
Muutostyöt: Takapiha 2014 Parketti 2013 Kylpyhuone marraskuu 2025 Makuuhuoneeseen tehty parvi 2020
Pysäköintitiedot: Kaksi autopaikkaa, joista toisessa lämpötolppa.
WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas
WC:n lattia: Laatta
WC:n seinä: Lastulevy ja muovimatto

Lisätiedot

Piha: Iso terassi, nurmikkoalue länteen.
Terassi: Kyllä
Autopaikkatyyppi: Pistokkeellinen pihapaikka ja pihapaikka
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Myyjän ilmoitukset

Vesivahinko: Ei
Kosteusvaurio: Ei
Homevaurio: Ei

Remontit

Tulevat remontit

PTS-EHDOTUS VUOSILLE 2025-2029: 2024-2025 Kylpyhuoneen korjaukset 6 kpl 2025-2026 Aitojen korjaukset ja maalaus työt 2025 Sokkelintarkastus 2025 Vesikaton kuntoarvio 2026 Vesijohtoverkoston kuntotarkastus 2026 Sähköautonlatausinfran selvitys/suunnittelu

Tehdyt remontit

YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET/PERUSPARANNUKSET: 2000 Vesikattojen katteet uusittu 2001 ja 2010 Peruskuntoarvio laadittu 2002 Patteriventtiilit uusittu 2006–2007 Nuohous 2009 Piha-aidat ja pihaovet uusittu 2012 Käyttöveden moottori ja säätöventtiili uusittu 2012 Puiden kaatoa talojen ympäriltä 2013 C-D talojen postilaatikkoteline uusittu 2014 Jäteaitauksen kunnostus- ja maalaus 2014 Elementtisaumojen uusiminen kaikki talot 2014 Piha-aidat kunnostettu 2014 Sisäänkäyntien rima-aidat tehty 2014 Ulkoverhouspanelointi korjattu B-talossa pihanpuolelta 2015 Vesikaton kuntotarkastus 2015 A, C, D-talojen pihapuolen julkisivun paneloinnin uusinta 2015 Sokkelin ja julkisivun betoniosien korjaus ja maalaus 2015 Asunnon C 12 kylpyhuoneremontti 2018 Huoneistojen ikkunoita on uusittu seuraavasti: A2 1 kpl, A 5 1 kpl, B 7 2 kpl, C 8 2 kpl, C 10 2 kpl, C 11 3 kpl 2015 sekä D 17 2016 Huoneistojen ja varastojen ulko-ovet 2016 Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2016 Asunnon C 9 ja D 17 märkätilat korjattu 2017 B-talon nurkalle puiset portaat 2018 Asunnon B 7 märkätilaremontti 2018 Taloyhtiön rakennusten sadevesikourujen alaosien muutostyöt 2018 Märkätilakartoitus 2018 2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2019 Paneelien uusinta sisäänkäynnin puoli 2019 Jäteveden keittiö- ja pohjaviemäreiden pesu 2019 Molok jäteasema 2019 Katon huoltoyöt läpivientien tiivistys + huoltomaalaus + sammaleenpoistokäsittely 2019 Fortum Liisi lämmönjakolaitteiden uusinta ja jatkuva huoltosopimus, kuukausimaksulla. Sopimus tehty. 2020 Kattojen saumaus ja tiivistystyöt 2021 Asuntojen tuuletusikkunoihin Velco VTR-100 tuloilmaventtiili 2021 Asunto D 14 märkätilaremontti yhtiön osuus 2021 Piha-aitojen korjaukset A 3, B 6, B 7, C 8 2022 Linjaventtiilien uusinta / Päävesiliittymän vesisulut 2022 Uusi kellokytkin / C & D talot / parkkipaikkojen sähkö 2023 Kattojen paikkakorjauksia 2023 Uusi olohuoneen iso ikkuna: Asunnot B7, C8, D14 ja D15. Lisäksi A1. 2024 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus asunnoissa A1 – A4, D15, D16 2024 Leikkialueen leikkilaatikon hiekan uusiminen

Roope Lahtinen

Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy

040 777 9377 roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi

Sijainti

Lähipalvelut

Koulut

Päiväkehrän koulu n. 1 km, Kuitinmäen koulu n. 1,1 km, Mattliden skola & gymnasium n. 1,4 km. Näytä lisää

Päiväkoti

Aamunkoiton päiväkoti n. 240 m, Lystimäen päiväkoti n. 1 km, Matinkallion ruotsinkielinen päiväkoti ja esikoulu (Mattberget) n. 1,3 km, englanninkielinen kielikylpypäiväkoti Honey Monsters n. 1,1 km. Näytä lisää

Palvelut

Monipuoliset, mm. Olarin Prisma n. 450 m, kauppakeskus Iso Omenan kattava valikoima kauppoja ja ravintoloita n. 1 km. Kuntosali Elixia ja Fressi n. 750 km. Matinkylän urheilupuisto Ilmatar-Areenoineen, BMX-ratoineen ja jalkapallokenttineen n. 1,9 km. Näytä lisää

Ranta

Ei rantaa Näytä lisää

Pinta-alan lisätiedot

Keskeinen sijainti, läheltä löydät hyvät päivittäistavarakaupat, ulkoilumaastot sekä hyvät päiväkodit ja koulut. Näytä lisää

Lähin ruokakauppa

Kiina Supermarket Espoo (68 m) Näytä lisää

Lähin joukkoliikenne

Meteorinsilta (106 m) Näytä lisää

Lähin ravintola tai kahvila

Urban Pizza (50 m) Näytä lisää