432 000 € · 88,5 m²

Suotorpantie 15, Etelä-Laajalahti, Pohjois-Tapiola, 02130 Espoo · 4h, k, kph, s, wc, var, , Rivitalo

1 / 27

Velaton hinta 432 000 €

Asuinpinta-ala 88,5 m²

Kerros 1/2

Rakennettu 1996

Kunta Espoo

Vastike 424,80 € / kk

Tontti Oma

Huoneet 4

Tyyppi Rivitalo

Kuvaus

Nyt myynnissä viehättävä ja valoisa 2-tasoinen rivitalon päätyasunto Pohjois-Tapiolassa. Koti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Yhtiö sijaitsee omalla suurella ja väljästi rakennetulla tontilla. Olohuoneessa on koko seinän levyiset ikkunat, joista on näkymä omalle suojaisalle ja suurelle takapihalle. Lounaaseen eli päivä- ja ilta-aurinkoon avautuvalla takapihalla on katettu terassialue sekä nurmialuetta. Asunnon toimiva pohjaratkaisu palvelee hyvin perheen arkea. Alakerrassa sijaitsevat avara olohuone, ruokailutila ja keittiö sekä erillinen WC/kodinhoitotila. Keittiö on uusittu vuonna 2019. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna, jotka on uusittu vuonna 2021. Yläkerrasta on myös käynti parvekkeelle. Portaiden tammiaskelmat on uusittu vuonna 2026. Asunto Oy Espoon Tapiolantorppa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia ja parannuksia. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Valokuitusen perusnopeus sekä yksi autopaikka sisältyvät hoitovastikkeeseen ja jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi erillinen n. 3 m² häkkivarasto yhtiön tiloissa. Toiselle autolle on myös mahdollista vuokrata paikka. Suuri leikkialue pihojen keskellä on turvallinen ja viihtyisä niin pienille kuin isommillekin lapsille. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Lähikaupat ja suuremmat kauppakeskukset, kuten Sello ja Ainoa, ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit, metroyhteys ja Raide-Jokeri takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua. Autoilevalle sujuvat yhteydet takaa suuret väylät kuten Kehä I, Turunväylä, Länsiväylä ja Kehä II. Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä luontoa, palveluita ja hyvä yhteyksiä. Suurella sydämellä sinua palvelee: Roope Lahtinen | 040 777 9377 | roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi * * * TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI TAI TONTTISI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi tai tontistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Perustiedot

Lähiosoite: Suotorpantie 15, 02130 Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Kaupunginosa: Etelä-Laajalahti, Pohjois-Tapiola
Maakunta: Uusimaa
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Kaupan tyyppi: Myytävänä
Huoneistotyyppi: 4h, k, kph, s, wc, var,
Tyyppi: Asunto-osake
Huoneet: 4
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Kerrosnumero: 1/2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 88.5 m²
Kokonaispinta-ala: 88.5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Osakenumerot: 5570-5898 (329 osaketta)
Kunto: Hyvä
Omistusmuoto: Oma
Vapautumistiedot: Sopimuksen mukaan

Hinta

Velaton hinta: 432 000 €
Myyntihinta: 432 000 €
Kauppatapa: Perinteinen
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Maksut

Hoitovastike: 424,80 € / kk (4,80 € / m²)
Yhtiövastike yhteensä: 424,80 € / kk (4,80 € / m²)
Vesimaksu: 16 € / hlö / kk

Rakennus ja tontti

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Tapiolantorppa
Taloyhtiön Y-tunnus: 0752078-9
Valmistumisvuosi: 1996
Asuinhuoneistot: 31
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Hidaslataus mahdollista pistokepaikalla. Yhtiöllä 3 vieraspaikkaa (4 h kiekkopaikkoja).
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, väestönsuoja ja häkkikellari, taloyhtiön varasto
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Energialuokka: D2018
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.09.2034
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kiinteistötunnus: 49-16-98-12
Tontin pinta-ala: 13 058 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijä: Esa Kling
Isännöitsijätoimisto: Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin: 010 339 0533
Isännöitsijän sähköposti: asiakaspalvelu@fluxio.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 24.09.2026
Isännöitsijän osoite: Tekniikantie 4 B, 02150 Espoo
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Tietoverkko: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Vuonna 2019 uusittu Epoq keittiö.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin (AEG), jääkaappi (AEG), erillisuuni (Electrolux), liesi (Electrolux), liesituuletin (Savo), astianpesukone (Electrolux) ja mikroaaltouuni
Liesi: Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali ja Välitila Alumocci-levyä
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista yhdestä kulku parvekkeelle. Kahden makuuhuoneen kaapistot uusittu 2023.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran pesutilat remontoitu vuonna 2021.
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja mukavuus lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC:n kuvaus: Ak, pesutila samassa.
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Sauna: Kyllä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Ikkunallinen sauna, remontoitu vuonna 2021 lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja pylväskiuas Harvian.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Kohteen käytössä oleva autopaikka: Ulkopaikka sähköpistokkeella
Autopaikka: Ei
Pihapaikat sähköpistokkeella: 50 kpl
Kohteessa on kaapeli-tv: Ei
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli

Lisätiedot

Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Terassi: Kyllä
Kohde sijaitsee saaressa: Ei
Lemmikit sallittu: Ei
Tupakointi sallittu: Ei

Myyjän ilmoitukset

Kosteusvaurio: Myyjä on tietoinen kosteusvauriosta: Huoneistossa

Remontit

Tulevat remontit

Hallituksen arvio kiinteistöön kohdistuvasta korjaustarpeesta. TULEVAT KORJAUSTARPEET: 2026–2031 2026 - Välikattojen palokatkot 10000€ - Räystäskourujen puhdistus (huoltotyö) - Leikkipihan kalusteiden huoltomaalaus 2000€ - Pihasuunnitelma + istutukset: 1000€ - Asfaltointi-kaadettujen puiden juurien poisto: 3000€ - Patteriverkoston huuhtelu 7000 € - Kattosadevesien ohjauksen suunnittelu ja toteutus - Pelastussuunnitelma 500€ - Leikkipaikan turvallisuustarkastus 300€ 2027 - Pysäköintiruutujen maalaus 2000€ - Elementtisaumojen uusiminen (tiiliverhous) 3000€ - Ovien 2v takuutarkastus elokuu 2027 - 10v PTS suunnitelma- Perustuen nykymateriaaliin ja kiinteistön nykytilaan 5 000€ - Poistoilmakoneiden uusimisia tarpeen mukaan (ulkoyksikkö) á 1500€ - Kolmen 2 x11 kW:n latausaseman hankkiminen 20 000 € - Ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus 30 000 € 2028 - Huoneistovarastojen maalaus - Jätekatoksen maalaus - Huoltorakennuksen maalaus - Julkisivujen ja ulkoaluerakenteiden puuosien kunnostus ja maalaus - Asuntopihojen alkuperäisten väliaitojen kunnostus/maalaus - Huoneistoparvekkeiden maalaus 2029 - Väestönsuojan säteilymittarin tarkastus

Tehdyt remontit

SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET: v. 2026 Katosten ja parvekkeiden alakattojen maalaus v. 2026 Räystäs- ja otsalautojen pesu ja puhdistus ja maalaus v. 2026 Jyrsijäverkot v. 2025 Leikkialueen tarkistus, palovaroittimien asennus, asuntojen ulko-ovien vaihto ja lukituksen uusiminen, valokuituasennus v. 2024 Leikkipihan kunnostus, kattojen kunnostus v. 2023 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous, terassilipan kunnostus H 23, huoneistokohtaisten jakotukkien vuotohälyttimien asennus, allaskaappien vesijohtojen kannakointi, väestönsuojan puhelinliittymän korvaaminen GSM-toistimella, käytöstä poistetun antennivastaanottimen purkaminen v. 2022 Puutteellisten läpivientien ja palokatkojen tiivistäminen lämmönjakohuoneessa sekä telekomerossa, sähkökeskusten tarkastukset ja huolto v. 2020 Salaojajärjestelmän kunnostus raportin mukana luokka 1, kattosiltojen uusinta, salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus v. 2019 Sähkölämmityspisteiden uusinta sähköautolataus, parkkipaikkojen lisäys 2 kpl v. 2018 Ikkunoiden tiivistykset ja kunnostus v. 2016 Portaiden ja laatoitusten oikaisu, sadevesikourujen kunnostus, ulkovalaistuksen pihavalot kunnostus v. 2015 Patteriventtiilien ja lämmityksen säätölaitteiden uusiminen, huoneistokohtaisten sulkujen ja linjasäätöventtiilien uusinta v. 2014 Lämmityslaitteiden uusimisen suunnittelu v. 2013 Vesikattojen pesut (noin 60 % katoista, loput pestään, kun tarpeen), talojen räystäsmaalauksia, ilmastoinnin nuohous ja säätö v. 2012 A- talon julkisivun maalaus, roskakatoksen maalaus, varastokoppien maalaus, julkisivujen puuosien maalaus v. 2011 J-talon pääviemärin korjaus v. 2009 Ikkunoiden ulkopokien tarkastus ja paikkamaalaus v. 2008 Pihateiden asvaltointi v. 2007 Salaojien- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu, yläpohjien tarkastus ja kunnostus KUNTOARVIOT, KUNTOTUTKIMUKSET JA SUUNNITELMAT v. 2024 Leikkivälineiden tarkastus, kattojen kuntoarvio v. 2022 Huoneistokohtaisten jakotukkien tarkastus ja huolto, PTS Päivitys, lämpökuvaus v. 2021 Kuntoarvio v. 2020 Salaoja kuvaus v. 2014 Lämmityslaitteiden uusimisen suunnittelu, kuntoarvio v. 2013 Sähkötekninen kuntotutkimus v. 2011 Pääviemäreiden kuvaus v. 2010 Kosteidentilojen kuntoarvio ja kosteusmittaus, kosteantilaremontin suunnittelu v. 2006 Lämpökuvaus, kuntoarvio

Roope Lahtinen

Myyntiedustaja, KiAT, tontti- ja uudiskohdekoordinaattori

Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy

040 777 9377 roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi

Sijainti

Lähipalvelut

Koulut

Laajalahden koulu (alakoulu), Pohjois-Tapiolan koulu (ala- ja yläkoulu), Etelä-Tapiolan ja Tapiolan lukiot. Ruotsinkielinen Vindängens skola Tapiolassa sekä Mattlidenin ala- ja yläkoulu sekä lukio Matinkylässä. Englanninkielinen Espoo International School Suurpellossa.

Päiväkoti

Vieressä Laakakiven päiväkoti ja Päiväkoti Norlandia Laajalahti.

Palvelut

Lähikaupat Alepa Laajalahti, Lidl Laajalahti, K-Market Pohjantori. Kauppakeskittymä Brediksestä löytyy mm. Jysk, Tokmanni, Normal, Puuilo, Musti & Mirri, Kotipizza. Suosittu K-Supermarket Mankkaa kohtuullisen matkan päässä. Isoista kauppakeskuksista Sello sekä Ainoa ovat lähimpinä. Rosegardenin padel- ja tenniskentät sekä Tapiola Golf lähellä. Tapiolan urheilupuistossa harrastat mm. salibandya, koripalloa, jalkapalloa, jääkiekkoa, tennistä.

Julkinen liikenne

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Liikenneyhteyksien tiedot

Bussit: 113 Tapiola (M) - Laajalahti - Leppävaara (juna), 113 N Kamppi (M) - Tapiola (M) - Laajalahti - Perkkaa - Leppävaara (juna). Bussiyhteys sekä metrolle, junalle että raidejokerillekin. Raidejokerin Lahdenpohjan pysäkille kävellen n. 1,2 km.

Lähin ruokakauppa

Lidl (855 m)

Lähin joukkoliikenne

Kivennapa (102 m)

Lähin ravintola tai kahvila

Pizza Cafe Dell Amicos (949 m)