Etusivu » Kohteet

Omakotitalo,  164,0 m2

5 h, k, rt, aula, kph, s, khh, erill. wc, 2 x vh, var, tekn.tila

1 298 000,00 €

map Merikapteenintie 7b 2, 00890 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merikapteenintie 7b 2, Helsinki, Karhusaari

* UUTUUS! * UUDISKOHDE * Karhusaareen merelliselle ja rauhalliselle pientaloalueelle rakennetaan kaksi edustavaa, vaaleaksi rapattua Passiivi kivitaloa. Näissä moderneissa ja tyylikkäissä taloissa on lämmitysmuotona energiataloudellinen maalämpö, jonka lämpö jaetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä mukavuuden maksimoimiseksi. Tontti on yhteensä 2111 m2.

TOIMIVAT TILARATKAISUT
Tilaratkaisujen suunnittelussa on huomioitu nykypäivän perheiden asumistoiveita ja tarpeita. Eteiseen tullessa avautuu upeat näkymät merelle. Yläkerran n. 2,9 m korkea olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat avaraa ja valoisaa yhtenäistä tilaa. Suurista ikkunoista on miellyttävät näkymät merelle päin. Yläkerran hulppealle, koko huoneiston levyiselle terassiparvekkeelle on kulku liukulasiovien kautta. Yläkerrasta löytyy myös makuuhuone vaatehuoneella sekä omalla kylpyhuoneella. Lisäksi yläkerrassa on vielä erillinen varasto.

Alakerrassa on erillinen aula mikä soveltuu erinomaisesti arkiolohuoneeksi, siitä on käynti liukulasiovien kautta katetulle terassi ja omalle isolle suojaisalle pihalle merelle päin. Alakerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, vaatehuone tyylikäs Sun Saunan sauna, kylpyhuone sekä erillinen wc. Tekninen tila sijaitsee alakerrassa erillisen oven takana.

Varustetaso on hyvä. Keittiö ja kalusteet toteutetaan Noblessan laajasta mallistosta, esim. kvartsitasoilla ja integroiduilla Siemensin kodinkoneilla. Asiakkaalla on mahdollisuus tehdä materiaalivalintoja ja vaikuttaa pohjaratkaisuun.

VIIHTYISÄ ASUINALUE
Karhusaari on alueena suosittu meren läheisyyden sekä rauhallisuuden vuoksi. Lähipalvelut sijaitsevat lyhyen automatkan päässä ja ympäristössä on runsaasti merellisiä ulkoilureittejä ja kävelyteitä. Uimaranta ja Karhusaaren venesatama n. 2 km. Myös Östersundomin koirametsä löytyy lähettyviltä. Karlvikin ratsastuskoulu n. 3 km, K-market Östersundom n. 3,2 km, Helsingin keskustaan vain noin puoli tuntia (n. 20 km) ja Itäkeskuksen kattavat palvelut 15 minuutin ajomatkan päässä. Koulut: Sakarinmäen koulu, päiväkoti (suomen- ja ruotsinkielinen) ja ruotsinkielinen ala-aste n. 3,4 km ja Creative Learning playschool n. 3,2 km. Noin 700 m päässä bussipysäkki, josta linja 832K Landbo-Itäkeskus (M).

Arvioitu aloitus 04/2022 ja arvioitu valmistuminen alkukesästä 2023. Alustava energialuokka: A2018.

Talojen neliöt jakautuvat seuraavasti: Kokonaispinta-ala on yhteensä 164 m2. Oh, k, rt, 4 x mh, kh, et, 2 x vh, khh, aula, wc, varasto, sauna n. 161,6 m2 + tekninen tila n. 2,4 m2. Edellä mainittujen neliöiden lisäksi ylä- ja alakerrassa terassit n. 25,5 m2. Hallinta-alue 1 (talo 1) on 850 m2 ja hallinta-alue 2 (talo 2) on 855 m2 sekä yhteishallinta alue yhteensä 406 m2 = 2111 m2.

Rakennushankkeeseen ryhtyvänä maksat varainsiirtoveroa 4% vain tonttiosuuden hinnasta. Urakkasopimuksen osuudesta ei makseta varainsiirtoa.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kohteeseen Karhusaareen!

Lataa kattava esite: https://pekkalahtinenlkv.fi/karhusaari/

Myynti ja esittelyt:
Roope Lahtinen p. 040 777 9377, roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi

* * *

TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Kuvat

Merikapteenintie 7b 2 kartalla

60.24856,25.22297 Merikapteenintie 7b 2, 00890 Helsinki

Perustiedot

Kohdenumero70018803
SijaintiHelsinki, Karhusaari
Merikapteenintie 7b 2
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5 h, k, rt, aula, kph, s, khh, erill. wc, 2 x vh, var, tekn.tila
Huoneiden lukumäärä5
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala164,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaTalojen neliöt jakautuvat seuraavasti: Kokonaispinta-ala on yhteensä 164 m2. Oh, k, rt, 4 x mh, kh, et, 2 x vh, khh, aula, wc, varasto, sauna n. 161,6 m2 + tekninen tila n. 2,4 m2. Edellä mainittujen neliöiden lisäksi ylä- ja alakerrassa terassit n. 25,5 m2.
Kerros1-2/2
Rakennusvuosi2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta1 298 000,00 €
Myyntihinta1 298 000,00 €
Kiinteistövero0 EUR/v

Tilat ja materiaalit

KeittiöNoblessan keittiöt kvartsitasoilla sekä Siemensin kodinkoneilla. Erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti.
KylpyhuonePesu- ja wc tilat laatoitetaan. Erillisen materiaaliluettelon mukaisesti.
KodinhoitohuoneNoblessan kalusteet, erillisen kalusteluettelon mukaisesti.
Saunan kuvausTyylikäs Sun Sauna Harvian kiukaalla.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Kiinteistötunnus91-58-125-6
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 111,0 m2
RakennusmateriaaliPassiivikivitalo
KattoTasakatto / Bitumihuopakate
ViemäriKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen
EnergiatodistusEi ole
EnergialuokkaEnergialuokka: A2018. Arvioitu energialuokka A2018.
RantaMeri
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHelsingin kaupunki p. +358 9 310 1691
Muuta tärkeää tietoaTilaa kattava myyntiesite: Roope Lahtinen 040 777 9377 tai roope.lahtinen(a)lahtinenlkv.fi.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-market Östersundom n. 3,2 km. Helsingin keskustaan vain noin puolessa tunnissa (n. 20 km). Itäkeskuksen kattavat palvelut 15 minuutin päässä., Koulut: Sakarinmäen koulu, päiväkoti (suomen- ja ruotsinkielinen) ja ruotsinkieliselle ala-asteelle n. 3,4 km. Creative Learning playschool noin 3,2 km.
LiikenneyhteydetN. 700 m päässä bussipysäkki. Linja 832K Landbo-Itäkeskus (M)

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
Ukonvaaja 2 A, 02130 Espoo
info@lahtinenlkv.fi
0408 388 399
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    » tietosuojalauseke

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    • Omakotitalo, 164 m2
    • 5 h, k, rt, aula, kph, s, khh, erill. wc, 2 x vh, var, tekn.tila
    • map Merikapteenintie 7b 2, 00890 Helsinki
    • my_location Katso sijainti kartalla