Omakotitalo,  129,0 m²

* ALUSTAVASTI VARATTU * UUDISKOHDE * Upeat kivitalokodit Mahlarinteeseen! Etelä-Suomen Talopalvelu Oy rakennuttaa tyylikkään kahden omakotitalon kokonaisuuden Koivu-Mankkaan huippupaikalle! Talot ovat energiatehokkaita kivitaloja ja lämmitysmuotona edullinen VILP (vesi-ilmalämpöpumppu) vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talot rakentuvat omalle 608 m2 tontille, joka jaetaan hallinnanjakosopimuksella omiin hallinta-alueisiin sekä yhteisalueeseen. Nämä valkorapatut kodit edustavat skandinaavista tyylikkyyttä hyvillä pohja- ja materiaaliratkaisuilla. Talojen harmoninen kokonaisuus ja moderni ulkoasu toteutetaan pienintäkään yksityiskohtaa unohtamatta.

ERINOMAISET TILARATKAISUT
Kahden kerroksen kodit tarjoavat viihtyisät ja edustavat puitteet juuri sinulle, joka haluat toimivalle pohjalle suunnitellun tyylikkään kodin loistavien yhteyksien päästä. Näissä kodeissa on huomioitu toimivat käytännön ratkaisut, jotka muuntuvat jokaisen perheen tarpeisiin.

Alakerran tilavan eteisen yhteydessä erillinen wc sekä käynti makuuhuoneeseen, jonka yhteydessä tilava vaatehuone portaiden alla. Eteisestä kulku myös askartelutilaan, jonka jatkeena pukuhuone, pesuhuone, ikkunallinen sauna sekä kodinhoitohuone ja varasto / tekninen tila. Kodinhoitohuoneesta kulku autokatokseen. Yläkertaan sinut saattelee tyylikkäät portaat. Olohuone – ruokailutila – keittiö ovat yhtä suurta, valoisaa tilaa. Portaiden lasikaide tekee tilasta vieläkin avaramman. Yläkerran kaksi makuuhuonetta ovat reilun kokoisia, toisen yhteydessä on oma erillinen kylpyhuone sekä vaatehuone ja toisen yhteydessä kiinteä kaapisto. Olohuoneesta sekä toisesta makuuhuoneesta on kulku tilavalle n. 26 m2 liukulasitetulle terassiparvekkeelle. Talon päädystä löytyy autokatos sekä pihapaikka autolle.

LAADUKKAAT MATERIAALIT JA VARUSTEET
Asunnon suunnittelu edustaa nykypäivän perheiden asumistoiveita parhaimmillaan ja siksi varustetasokin tullaan toteuttamaan jokaista yksityiskohtaa miettien mm. tyylikkäät A la Carten-keittiöt Siemensin kodinkoneilla. Lisäksi kauniit laattavalinnat, tyylikäs sauna, portaat lasikaiteella sekä muut harkitut yksityiskohdat tekevät kodista upean kokonaisuuden. Modernien materiaaliratkaisujen lisäksi sinulle on varattu mahdollisuus vaikuttaa valintoihin ja käyttää lisävarusteluoptioita mm. parvekelasituksen, takan sekä viilennyksen osalta.

NYKYAIKAISTA TEKNIIKKAA
Lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmönlähteenä VILP (vesi-ilmalämpöpumppu). Täysin koneellinen ilmanvaihto, varustettuna lämmön talteenotolla, mahdollistaa miellyttävän sisäilman. Jokaiselle asunnolle on autokatos- ja ulkopaikka, joista löytyvät sekä lämmityspistokkeet sekä sähköauton latauspistoke valmius. Yhtiön kulkualueet toteutetaan betoni- sekä nurmikivetyksellä.

VIIHTYISÄ ASUINALUE KESKEISELLÄ SIJAINNILLA
Lapsiperheiden suosimalla asuinalueella palvelut ovat lähellä, monipuolisista harrastusmahdollisuuksista ruokakauppoihin. Päiväkoteja ja kouluja on runsaasti ja useampiin niistä on lyhyt kävelymatka. Mahlarinteen ympäristöstä löydät hyvät ulkoilureitit ja harrastuspaikat sekä erittäin hyvät yhteydet mm. Tapiolaan (M), Urheilupuistoon (M) ja Leppävaaraan. Tapiolan urheilupuisto tarjoaa lähes lajiin kuin lajiin tilat ja golfin harrastajalle hyvät puitteet tarjoaa Tapiola Golf.

Rakennustöiden arvioitu aloitus 02/2023 ja arvioitu valmistuminen 02/2024. Arvioitu energialuokka: B2018

Lataa kattava esite: https://pekkalahtinenlkv.fi/mahlarinne-10a/

Myynti ja esittelyt:
Pekka Lahtinen p. 0400 606 730, pekka.lahtinen@lahtinenlkv.fi

* * *

TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä