Etusivu » Kohteet

Paritalo,  83,7 m2

2 h, avok, kph, eteinen + khh, pesuh, s, vh/var, ask.tila + ulkovarasto

548 000,00 €

map Veräjäpellonkatu 5 A 2, 02650 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Veräjäpellonkatu 5 A 2, Espoo, Leppävaara

* UUTUUS! * Syksyllä 2022 valmistunut ihastuttava kahden kerroksen Lakka kivitalokoti Leppävaarassa urheilupuiston ja palveluiden läheisyydessä! Tähän paritalokotiin pääset muuttamaan heti, sillä se on täysin muuttovalmis, vapaa ja jo hyväksytysti loppukatselmoitu.

Tulevan päättyvän Veräjäpellonkadun varrelle, viihtyisälle rinnetontille on valmistunut kuusi modernia, laadukkaasti viimeisteltyä paritalokotia. Upeasta kädenjäljestään tunnettu Arkkitehtitoimisto Pet Michael Oy on vastannut näiden kauniiden kotien suunnittelusta, joissa kekseliäs tilankäyttö viehättää! Nämä näyttävät ja skandinaaviset, omalla tontillaan sijaitsevat kivitalot ovat arkkitehtuuriltaan selkeälinjaisia ja ajattomia. Tyylikkäät yksityiskohdat sekä hyvä varustetaso mm. 1-sauvainen parketti, kauniit laattavalinnat, tunnelmallinen sauna lasiseinällä ja toimiva keittiö integroiduilla kodinkoneilla viimeistelevät ilmeen.

Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Valoisa eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi. Portaat vievät sinut yläkertaan ja yläkerran lasikaiteen ansiosta koko oleskelutila avautuu eteesi. Tavallista korkeampi huonekorkeus luo ilmavuutta ja avokeittiö – ruokailutila – olohuone yhdistelmä muodostaa kodin sydämen. Tilan jatkeena on etelään avautuva katettu parveke pinnakaiteella. Toisessa päässä huoneistoa sijaitsee makuuhuone, josta on kulku sekä kylpyhuoneeseen että katetulle terassille ja pienelle piha-alueelle.

Alakertaan on sijoitettu tilava askartelutila sekä vaatehuone/varastotila, jotka taipuvat elämäntilanteiden muuttuessa esimerkiksi viihtyisäksi kotitoimistoksi, vierashuoneeksi tai vaikkapa nuoren tai aikuisten omaksi tilaksi sekä kodinhoitohuone runsaine kaappitiloineen saunallisen pesuhuoneen välittömässä läheisyydessä. Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys.

Pihat on viimeistelty ikivihreillä tuija-pensailla, kivetyksellä sekä kulkuväylien osalta asfaltilla. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa (sähköautonlatausvalmius). Tontin hallintaan on kirjattu hallinnanjakosopimus, jolla tontti on jaettu seitsemään hallinta-alueeseen: myytävän asunto A2 osuus on 145,2 m2. Yhteinen hallinta-alue on 487 m2.

Leppävaara on sijainniltaan mitä mainioin paikka asua! Veräjäpellonkadulla asuessasi olet lähellä kaikkea: Sellon kauppakeskuksen kaupat, ajanviettomahdollisuudet, ravintolat ja kahvilat, erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, päiväkodit, koulut sekä esim. pääväylät Kehä I, Kehä II, Turunväylä. Keskeisestä sijainnistaan huolimatta oma asumisen rauha säilyy varmasti. Harrastaminenkin on täällä vaivatonta, sillä ihan kulmilta löydät niin maauimalan, uimahallin, lukuisat liikuntapaikat kuin kattavat ulkoilumaastotkin.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle - varaa oma esittelyaikasi suoraan kohteen myyjältä!

Myynti ja esittely:
Pekka Lahtinen p. 0400 606 730, pekka.lahtinen@lahtinenlkv.fi

* * *

TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttani saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Perustiedot

Kohdenumero70057708
SijaintiEspoo, Leppävaara
Veräjäpellonkatu 5 A 2
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä2 h, avok, kph, eteinen + khh, pesuh, s, vh/var, ask.tila + ulkovarasto
Huoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala83,7 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala86,7 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala 46,4 m2 (mh, oh, avok, kph, et) + alakerran aputilat 37,3 m2 (khh, pesuh, s, vh/var, ask.tila) yhteensä 83,7 m2. Lisäksi ulkovarasto 3 m2.
Kerros1-2/2
Rakennusvuosi2022
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta548 000,00 €
Myyntihinta548 000,00 €
Kiinteistövero0 EUR/v
Puhtaanapito180.00 EUR/v
Lisätietoja maksuistaKiinteistöveron suuruus ei ole vielä tiedossa. Kiinteistö on uusi, joten käyttökustannuksia (vero, vesi, sähkö, jäte) ei ole tarkkaan tiedossa; esitetyt luvut ovat arvioita. Kiinteistön yhteishallinta-alueen kunnostuksesta ja ylläpidosta aiheutuvista kustannuksista vastaavat osapuolet yhteisesti määräosien omistusosuuksiensa mukaisesti. Myytävälle määräosalle tullaan kaupan yhteydessä hakemaan tarvittava/tarvittavat panttikirja/-kirjat. Panttikirjojen hakemisen kustannuksista vastaa ostaja. Ostaja vastaa lainhuudatuskustannuksista ja varainsiirtoverosta (4 % kauppahinnasta).

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusPuustellin avokeittiö: jää-/pakastinkaappi (integroitu), astianpesukone (integroitu), kalusteuuni, mikroaaltouuni, induktioliesitaso ja liesituuletin. Lattia: parkettia (lattialämmitys). Seinät: maalattu. Katto: maalattu, upotetut led-valot.
OlohuoneTilava olohuone, jossa tilaa myös ruokaryhmälle. Ilmalämpöpumppu (vain viilennys/jäähdytys). Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Lattia: parkettia (lattialämmitys). Seinät: maalattu. Katto: maalattu, upotetut led-valot.
MakuuhuoneYläkerran makuuhuone: Puustellin kiinteä kaapisto sekä kulku kylpyhuoneeseen ja terassille. Alakerrassa mahdollisia makuuhuonekäyttöön soveltuvia tiloja ovat askartelutila sekä vh/var (pikkuikkunat). Lattia: parkettia (lattialämmitys). Seinät: maalattu. Katto: maalattu.
KylpyhuoneYläkerran kylpyhuone: sadesuihku, suihkuseinä (lasi), allaskaappi, peili, bidee-suihku ja wc-istuin. Lattia: keraaminen laatta (lattialämmitys). Seinät: laatoitettu. Katto: paneloitu, upotetut led-valot. Alakerran pesuhuone: allaskaappi, valaistu pyöreä peili, sadesuihku, suihkuseinä (lasi), wc-istuin ja bidee-suihku. Lattia: keraaminen laatta (lattialämmitys). Seinät: laatoitettu. Katto: paneloitu, upotetut led-valot.
KodinhoitohuonePuustellin kiinteät kaapistot, vesipiste, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille). Lattia: keraaminen laatta (lattialämmitys). Seinät: paneloitu. Katto: paneloitu, upotetut led-valot.
Saunan kuvausHarvia-pylväskiuas, upotettu lauteisiin. Sauna erottuu kylpyhuoneesta lasiseinällä. Lattia: keraaminen laatta (lattialämmitys). Seinät: paneloitu. Katto: paneloitu.

Lisätiedot

YleiskuntoUusi
LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen
Kiinteistötunnus49-51-151-4
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 653,0 m2
Lisätietoja tontistaTontilla sijaitsee kolme paritalorakennusta (yhteensä kuusi huoneistoa) sekä 12 autopaikkaa.
RakennusmateriaaliPerustus: maanvarainen perustus. Alapohja: teräsbetonisokkelit ja ontelolaatta.
KattoTyyppi: Pulpetti / huopa
ViemäriKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys (ilmalämpöpumppu)
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaEnergialuokka: B. Todistus on laadittu 10.5.2021
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaEspoon kaupunki p. (09) 816 21 (vaihde)
Muuta tärkeää tietoaHuoneistoihin tulee antenni-kaapelointi ja antennivaraus yläpohjaan. Kauppaan ei kuulu kaapeli-tv:tä ja/tai antennia.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLeppävaaran ja Sellon ympärystän erinomaiset palvelut lähellä., Koulut: Leppävaaran yhtenäinen peruskoulu (1-9 lk) aloitti lukuvuoden 2021–2022 uudessa koulukeskus Monikossa. Laurean ammattikorkeakoulu urheilupuiston takana. Lähellä useita päiväkoteja.
LiikenneyhteydetLähipysäkeiltä yhteydet mm. Leppävaaran asemalle, Uusmäkeen, Myyrmäkeen, Martinlaaksoon. Leppävaarasta useita bussilinjoja sekä juna-yhteys. Omalla autolla hyvät yhteydet mm. Kehä 1, Turuntie (110).

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
Ukonvaaja 2 A, 02130 Espoo
info@lahtinenlkv.fi
0408 388 399
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    » tietosuojalauseke

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    • Paritalo, 83.7 m2
    • 2 h, avok, kph, eteinen + khh, pesuh, s, vh/var, ask.tila + ulkovarasto
    • map Veräjäpellonkatu 5 A 2, 02650 Espoo
    • my_location Katso sijainti kartalla