Etusivu » Property items » 7891342 Helsinki Mannerheimintie 45 A

Kerrostalo, Töölö


Mannerheimintie 45 A, 00250 Helsinki

1938 75,0 m2 451 562,22 €

4 h, k, kph

TARJOUSNEUVOTTELUT KÄYNNISSÄ, EI ESITTELYJÄ!
Töölössä upeasti remontoitu, hiljainen läpitalon koti odottaa juuri sinua. Korkeat huoneet, valkoinen hiottu lankkulattia sekä upea mikrosementoitu kylpyhuone. Runsaasti säilytystilaa, leveät ikkunalaudat ja tilava keittiö; niistä on tämä 75 m2 koti tehty.

Asunnon tilava ja tyylikäs keittiö on keskeisellä paikalla ja toimii kodin sydämenä. Säilytys- sekä laskutilaa on runsaasti. Integroidut kodinkoneet ovat osa tyylikästä ja yhteneväistä kokonaisuutta. Näkymän Mannerheimintielle tarjoava ikkuna mahdollistaa upean luonnonvalon, joka valaisee keittiön lisäksi myös oleskelu-/ruokailutilaa. Oleskelutilasta, pariovien takaa, avautuu asunnon suurin makuuhuone. Sen valttikortit ovat tilan lisäksi seinään syvennetyt kaapistot, jotka tarjoavat paljon säilytystilaa. Korkeasta ikkunasta näkymä suoraan Telia 5G-areenalle sekä Nordikselle. Myös asunnon kahdesta muusta makuuhuoneesta sama näkymä.

Muiden tilojen lisäksi myös kylpyhuone on viimeisen päälle laitettu. Tyylikkäät valinnat kuten mikrosementti, sadesuihkut sekä lasiovi tarjoavat toimivuuden lisäksi iloa silmälle.

Keskeinen sijainti Mannerheimintien ja Nordenskiöldinkadun risteyksessä mahdollistaa loistavat liikenneyhteydet ja palvelut. Uusien ikkunoiden ansiosta äänieristys on toimiva ja koti on hiljaisempi, kuin mitä tältä sijainnilta voisi olettaa.

Uuden ja vanhan harmoninen tasapaino huokuu asunnosta. Tule ja tee tästä kotisi!

Myynti ja esittelyt:
p. 044 244 8475 Marina Wollstén, marina.wollsten@lahtinenlkv.fi

Kohdetta välittää

Marina Wollstén
  • Marina Wollstén
  • 044 244 8475

Asunnon perustiedot

Sijainti Helsinki, Töölö
Mannerheimintie 45 A, 00250 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h, k, kph
Huoneiden lukumäärä 4
Asumispinta-ala 75,0 m2
Kokonaispinta-ala 75,0 m2
Pinta-ala lisätieto Yhtiöjärjestyksen mukainen 3 h + k
Kerros / kerroksia 2/6
Rakennusvuosi 1938
Vapautuu Kaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 451 562,22 €
Myyntihinta 445 000,00 €
Hoitovastike 300,00 € / kk
Rahoitusvastike 64,50 € / kk
Vesimaksu 10,00 €
Vesimaksu 10.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus Kokonaan remontoitu keittiö v.2016-17. Integroidut Whirlpoolin jää-/pakastinkaappi, mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Whirlpoolin erillisuuni, ja -liesitaso. Kiinteät led-valaisimet.Työtasot puuta. Pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen kuvaus Kokonaan remontoitu kylpyhuone v.2016-17. Kaksi sadevesisuihkua, käännettävät ovi-seinät. Lavuaarin alla alakaapit. Wc-istuin. Mikrosementti lattia ja seinät. Lattialämmitys lisätty remontin yhteydessä.
Wc lukumäärä 1
Pintamateriaalit Keittiö, olohuone sekä makuuhuoneet lauta. Kylpyhuone mikrosementti. Kaikki asunnon pinnat remontoitu/maalattu v.2016-17.

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suunta Mannerheimintielle ja Nordenskiöldinkadulle
Rakennusmateriaali Kivi
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämmitys
Energiatodistus Kyllä
Energialuokka Energialuokka: E. 2016
Tehdyt korjaukset 2018 Pihan pääviemäriputken ja piha-alueen sadevesikaivojen uusiminen, pihan asfalttipäällystyksen ja viheralueen kunnostaminen, ajorampin kaiteen asennus. 2017 Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems Ins.tsto Oy), viemärijärjestelmän painehuuhtelu ja kuvaus, kellaritilan lämpöputken eristystyö (osa 2), linjasäätöventtiilien uusiminen (osa 2), ilmanpoistohormien kartoitus 2 (Consti Talotekniikka), lumiesteiden asennus katolle (Puolakka & Sassi Oy). 2016 Tuuletusparvekkeiden huolto-korjaus (JA-Wentex Ky), ilmanpoistohormien puhdistus- ja kartoitus (Consti Talotekniikka Oy), liikehuoneistojen ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja peltien osittainen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen sekä järjestelmän tasapainotus ja säätö (Termotohtorit Oy), kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen,-linjasäätöventtiilien uusiminen 1 (LVI-neloset Oy, 09/2016), kellarikerroksen asbestisaaneraus osa 1 (MJY-Yhtiöt Oy), lämmitysjärjestelmän suunnittelutyö ja valvonta (Termotohtorit Oy). 2015 Ullakon kattoikkunoiden uusiminen (2015-2016). 2012 Pihan päällystyksen paikkakorjaus, katon tarkastus ja paikkamaalaus, lukituksen uusiminen, pääsisääntulo-oven kunnostus, Molok syväjäteaseman asennus (yh.työssä Mannerheimintie 47 kanssa). 2011 Liikehuoneistojen ulko-ovien kunnostus. 2010 Viemäriputkien painehuuhtelu ja kuvaaminen. 2009 Hissin nopeudenrajoittimen köyden uusiminen. 2008 Huoneistojen tuloilmaventtiilien asennus. 2006 Katon turvalaitteet-kulkusillat ja kattotikkaat. 2005 Tuuletusparvekkeet. 2003 Pihakivien asennus talon päätyyn, syöksytorvet uusittu. 2002 Kaukolämmön alajakokeskus. 2000 Porrashuonemaalaus. 1990-luku Pihan asfaltointi (1991), vanhojen lämmityslaitteiden purku (1996), ikkunoiden uusiminen (1998). 1980-luku Porrashuonemaalaus (1989). 1970-luku Putkisto (1974-1975).
Yleiskunto Hyvä
Hissi Kyllä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Turuntientalo
Kiinteistöhuolto Hel. Kiint. talkkarit / 040848833
Taloyhtiön tontin omistus Oma
Taloyhtiön tontin pinta-ala 638,3 m2
Katto Harja/pelti
Rakennuksen korjaussuunnitelmat PTS: 2018 Pihan pääviemäriputken korjaus ja julkisivun padotuslevyjen uusiminen. 2020-2025 Hissin peruskorjaus, sähkönousujen uusiminen, antenniverkoston korjaus/uusiminen, julkisivun korjaus.

Muut tiedot

Palvelut K-Market ja Alko tien toisella puolella, vastapäätä Yliopiston Apteekki, kaikki Töölön ja keskustan palvelut, Koulut: Ruotsinkielinen ala-aste Zacharias Topeliusskolan n. 500 m, Töölön yhteiskoulu (yläaste ja lukio) n. 550 m, ruotsinkielinen lukio Tölö Gymnasium n. 1,2 km, Ressun lukio (myös kansainvälinen IB-linja) n. 1,2 km, Helsingin Rudolf Steiner koulu (a-a)
Liikenneyhteydet Raitiovaunut ja bussit.

Välitysliike

Nimi Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
Osoite Ukonvaaja 2 A
Puhelin 0408 388 399
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Olen kiinnostunut tästä kohteesta





Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäAnnan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)Kyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

» tietosuojalauseke