Etusivu » Kohteet » 7948784 Kauniainen Bredantie 38 B

Erillistalo, Kauniainen


Bredantie 38 B, 02700 Kauniainen

2004 338,0 m2 987 000,00 €

3-5 mh, takkah, kuntoiluh, k, rt, oh, 2 x wc, 3 x kph, sauna, 2 x vh, khh, 2 x varasto, autotalli, 2 x autokatospaikka

Upea, 3-kerroksinen vuonna 2004 valmistunut kivirakenteinen erillistalo juuri sinun unelmiesi kodin luomiseen. Todella monipuolinen ja avara kokonaisuus, jossa laadukkaat materiaalit kestävät aikaa ja käyttöä.

Kauniaisten rauhallisella ja lapsiystävällisellä pientaloalueella sijaitseva kivirakenteinen 338 m2 erillistalo, joka on täydellinen koti lapsiperheelle niin kokonsa kuin sijaintinsakin puolesta. Oma vehreä takapiha, lämmin autotalli sekä kahden auton autokatos kruunaavat kokonaisuuden. Hyvin hoidettu ja vehreä 5 perheen yhtiö.

Toimivat tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerros on avara huonekorkeuden ja takapihan vehreyden suuntaan olevien korkeiden ikkunoiden ansiosta. Tilavaan ja tyylikkääseen keittiöön mahtuu esim. aamiaispöytä. Avoimen keittiön vieressä on ruokailutila, johon mahtuu suurempikin pöytäryhmä. Olohuoneen huonekorkeus on todella hulppea ja suuret, lähes lattiasta kattoon olevat ikkunat takaavat valoisuuden. Suojaisalle takapihalle sekä katetulle patiolle on käynti olohuoneesta. Lisäksi kerroksessa on vielä erillinen wc, varasto sekä liukuovellinen huone, joka soveltuu moneen käyttöön esim. työ- tai tv-huoneeksi. Tähän huoneeseen on myös oma sisäänkäynti.

Kolmas, ylin kerros on pyhitetty makuuhuoneille. Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on muiden makuuhuoneiden vieressä ja toinen master bedroomissa. Makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot ja master bedroomissa lisäksi vaatehuone. Yläkerran upean lasikaiteen läpi avautuu näkymä korkeaan olohuoneeseen.

Sisääntulokerroksesta yksi kerros alaspäin löytyy arkea helpottavat tilat. Tällä hetkellä toimiva kuntoiluhuone, suuri takkahuone, kodinhoito- ja vaatehuone, tilava saunaosasto, pukuhuone, erillinen wc, kylpyhuone kahdella suikulla ja erillisellä ammeella. Saunan voi lämmittää joko sähkö- tai puukiukaalla.

Asunnon yhteydessä on kaksi kylmää varastoa, lämmin autotalli (josta on kulku suoraan sisälle sekä mahdollisuus ladata hybridiauto /Ensto Chago eFill), kaksi autokatospaikkaa sekä lämmin n. 4 m2 varasto väestönsuojassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan kokonaisuuteen!

Esittelyt ja esitetilaukset:
Marina Wollstén p.040 244 8475, marina.wollsten@lahtinenlkv.fi

*

TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Marina Wollstén
  • Marina Wollstén
  • marina.wollsten@lahtinenlkv.fi
  • 044 244 8475

Kohteen perustiedot

Sijainti Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 38 B, 02700 Kauniainen
KohdetyyppiErillistalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-5 mh, takkah, kuntoiluh, k, rt, oh, 2 x wc, 3 x kph, sauna, 2 x vh, khh, 2 x varasto, autotalli, 2 x autokatospaikka
Huoneiden lukumäärä8
Asumispinta-ala338,0 m2
Kokonaispinta-ala338,0 m2
Pinta-ala lisätietoYhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 338 m2.
Kerros / kerroksia3
Rakennusvuosi2004
VapautuuVapautuminen 3 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta987 000,00 €
Myyntihinta987 000,00 €
Hoitovastike540,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedotTasaus 1 krt/v, nyt maksetaan 61 e /kk.
Muut maksutKaapeli-TV, Sector Alarm -järjestelmä n. 43,40 EUR/kk. Sähkönkulutus vuodessa n. 30 000 Kwh.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvausScavolini-kalusteet (Edenia kirsikka/kerma), graniitti työtasot. Electroluxin jääkaappi/pakastin v. -18, Smegin keraaminen liesi ja uuni, Mielen astianpesukone v. -11, Kenwoodin mikroaaltouuni, Lapetekin huuva. Lattia marmoria.
Kylpyhuoneen kuvaus2 x kph; marmori lattiat ja seinät laatoitettu, peili- ja allaskaappi, sähköinen pyyhekuivain, wc-istuin, suihku, suihkuseinä. Master bedroomin kph kalusteet uusittu v. 16.
Sauna kuvausSaunan yhteydessä erillinen wc sekä kylpyhuone jossa 2 x suihku ja erillinen amme. Saunassa Harvian puu- ja sähkökiuas, seinät osittain laatoitettu/paneloitu.
SaunaKyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suuntaPohjoinen, etelä
RakennusmateriaaliKivirakenteinen (Kahitiili), modulitiili verhoiltu
LämmitysjärjestelmäSähkö / lattialämmitys sähkövastuksilla
EnergialuokkaEnergiatodistus tilattu.
Tehdyt korjauksetV. 2020 as 4 autotallin lattialämmityskaapelin korjaus. v. 2019 as B 2 kylpyhuoneen iv-läpiviennin korjaus, lv läpivientien tarkastukset ja korjaukset, as 3 kylpyhuoneen höyrysulku, piha-alueiden kunnostus. v. 2018 puiden kaatoa. v. 2017 kiertovesipumput as. 1,3,5. As 5 välikaton eristeet korjattu. v. 2016 salaojien kuntotarkastus/kuvaus, sadevesiviemäreiden tyhjennys. v. 2015 as B 5 katon vesivahinko, Elisa valokuidun asennus, jätepumppaamon muutostyö ja korjaus, lvi-järjestelmien korjaukset, märkätilojen tekninen tarkastus.
YleiskuntoHyvä
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Bredanpuisto 38 B
KiinteistöhuoltoOmatoiminen/puutarhuri kesällä
Taloyhtiön tontin omistusOma
Taloyhtiön tontin pinta-ala7 021,0 m2
Taloyhtiön kattotyyppiPulpetti-/harjakatto
Rakennuksen korjaussuunnitelmatAsunto Oy Kauniaisten Bredanpuisto 38 B, Pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma (PTS); korjaustarpeet vuosina 2018-2022. v. 2018 Terassilaatoitus (laatoitus paikoin irti - kalkkihärmää, ei budjetoitu), Korjauksia ei ole tehty mutta niistä on keskusteltu ja asia on työn alla. Ikkunapuitteiden kunnon kartoitus/korjaus tarpeen mukaan, leikkipaikan vuotouinen tarkastus (ei budjetoitu), pihakivetysten korjaukset (ei budjetoitu), IV-kanavien tarkastus/puhdistus. v. 2018-2022 Talotekniikan tarkastukset (erityisesti jätepumppaamon tarkastus, ml. pesu, tehtävä viimeistään 2 vuoden välein).

Muut tiedot

PalvelutS-Market Pohjois Kauniainen n. 1 km, Kauppakeskus Grani n. 1,6 km, Kauniaisten terveysasema n. 950 m. Alueella paljon puistoja., Koulut: Alueella paljon kouluja/päiväkoteja, niin suomen- kuin ruotsinkielisiä.
LiikenneyhteydetKoivuhovin rautatieasema n. 550 m, josta laajat yhteydet niin Helsingin kuin myös esim. Kirkkonummen suuntaan. Bussiyhteys Kamppiin n. 90 m, Matinkylään ja Tapiolaan (M) n. 860 m.
Muut tiedotOlohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat Merbau parkettia, keittiö ja kosteat tilat marmorilaattaa. Seinät maalattu/laatta. Huoneistolla autotalli ja 2 x autokatospaikkaa talon yhteydessä, 2 x kylmää varastoa talossa sekä yksi lämmin varasto yhtiön väestönsuojatilassa. Autotalliin on asennettu kiinteä hybridiauton latauspistoke. Lataa 3-4 tunnissa eli 2x nopeammin kuin tavallisesta pistorasiasta. Ensto Chago eFill. Huoneistossa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, autotallissa painovoimainen ilmanpoisto. Takkahuoneessa valkorapattu ei varaava takka. Talossa keskuspölynimuri, jonka yksikkö on autotallissa.

Välitysliike

NimiKiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
OsoiteUkonvaaja 2 A
Puhelin0408 388 399
Sähköpostiinfo@lahtinenlkv.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Olen kiinnostunut tästä kohteesta





Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

» tietosuojalauseke