- Hannuksenkuja 3
- Hannus, Espoo
- 5-6 h, k, rt, ph, s, khh, vh, kph, erill. wc, aula, parveke + autotalli ja varasto
Hannuksenkuja 3
Hannus, Espoo
5-6 h, k, rt, ph, s, khh, vh, kph, erill. wc, aula, parveke + autotalli ja varasto
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Pekka Lahtinen, uudiskohteet, tontit, kiinteistöt, asunnot
Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
0400 606 730 pekka.lahtinen@lahtinenlkv.fi
Hannuksen rauhallisella pientaloalueella v. 2000 valmistunut tilava 171,5 m² erillistalo sekä erillinen lämmin 29 m² autotalli/varastorakennus! Avara pohjaratkaisu, jossa mahdollisuus jopa 5 makuuhuoneeseen. Neljän perheen erillistaloyhtiö.
Eteinen on tilava ja siitä avautuu näkymä todella valoisaan ja avaraan olohuoneeseen. Varaava takka luo tunnelmaa ja lämmittää viileinä kuukausina. Tilassa on myös ilmalämpöpumppu, joka lämmittää talvella ja viilentää kesällä. Olohuoneen jatkona on iso tila ruokailuryhmälle. Hyvänkokoinen keittiö on näkyvillä mutta kuitenkin sopivasti sivussa. Valkoiset kaapistot yhdessä tumman puun sävyisillä tasoilla tuo näyttävyyttä. Kodinkoneet ovat rosteripintaisia. Saareke erottaa keittiön ruokailutilasta. Kaappi- ja laskutilaa on hyvin.
Keittiöstä on kulku tilavaan kodinhoitohuoneeseen, missä on hyvin kaappitilaa sekä mm. tila pesutornille. Tilaan on myös oma sisäänkäynti talon päädystä. Pesuhuone sekä sauna ovat kodinhoitohuoneen vieressä. Pesutilasta on kulku todella tilavan vaatehuoneen läpi alakerran isompaan makuuhuoneeseen.
Alakerrassa on lisäksi vielä hieman pienempi makuuhuone, joka soveltuu erinomaisesti myös työhuoneeksi sekä erillinen wc. Kulku omalle terassi- ja piha-alueelle on olohuoneesta.
Yläkerrassa on valtava aulatila, josta on mahdollista erottaa ainakin yksi lisä makuuhuone. Kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja niissä on viisto sisäkatto (osa tilasta alle 160 cm). Molemmissa huoneista on kaapistot. Valtava ullakkotila mahdollistaa hyvät varastointitilat. Lisäksi yläkerrassa on suuri kylpyhuone kylpyammeella sekä parveke.
Asunnolla on lämmin autotalli ja talon eteen mahtuu muutamakin auto. Lämmin varasto sijaitsee autotallin yhteydessä. Etupiha on asfaltoitu.
Takapihalla on suuri terassialue sekä tasaista nurmipihaa. Piha on suojaisa ja aurinkoinen.
Hannus sijaitsee lähellä Suomenojan kauppakeskittymää ja sieltä on hyvät yhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin. Finnoon metroasemalle on kävelymatka. Alueella ja lähialueilla on hyvät koulut sekä useita päiväkoteja.
Tutustu myös kohteen 360°-virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=C8VQcqc8Jir
Suurella sydämellä sinua palvelee:
Pekka Lahtinen p. 0400 606 730, pekka.lahtinen@lahtinenlkv.fi
* * *
TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä
Sijainti:
Hannuksenkuja 3
Postinumero:
02270
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
171,5 m²
Muu ala:
29 m²
Kokonaispinta-ala:
200,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Lämmin autotalli ja varasto yht. 29 m².
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Erillistalo
Rakennusvuosi:
2000
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
569 000 €
Yhtiövastike:
250,63 € / kk
(Hoitovastike 250,63 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Vesivastike: riippuu käytetystä vedestä, joka maksetaan kvartaaleittain. Lämmitys- ja käyttösähkö ollut n. 24000 kWh/vuosi. Korjaus- ja kunnossapitomaksut: toteutuneen kulun mukaan, jaetaan osakkaiden yhteisellä sopimisella talojen kesken tasan siltä osin, kun talot ovat samanvertaisia. Toteutus- ja maksukäytäntö sovitaan tapauskohtaisesti.
Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapistot, tumman puun sävyiset tasot. Hyvin lasku- ja kaappitilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (rosterinen, Miele), erillinen pakastin (rosterinen, Miele), liesi (Gram), liesituuletin (rosterinen, Klarstein), astianpesukone (rosterinen, Upo) ja keittiösaareke
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Laatta
Olohuoneen kuvaus:
Todella tilava, paljon ikkunapintaa.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Alakerta mh1: vaatehuone liukuovilla erotettuna. Seinät: maali/lasikuitutapetti. Lattia:
Alakerta mh2: ei kaappeja. Seinät: lasikuitutapetti. Lattia:
Yläkerta mh1: kiinteät kaapistot. Viisto sisäkatto, osa matalaa tilaa. Seinät: lasikuitutapetti. Lattia: laminaatti.
Yläkerta mh2: kiinteät kaapistot. Viisto sisäkatto, osa matalaa tilaa. Seinät: lasikuitutapetti. Lattia: laminaatti.
Kylpyhuone:
Alakerta: suihku, suihkukaappi, wc-istuin, 2 x pesuallas, allaskaappi, 2 x peili, bidesuihku.
Yläkerta: kylpyamme, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Ikkuna.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
WC:
Ikkuna.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Tilava. Ikkuna tuo valoa.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Varaava takka
Piha:
Tasaista nurmipihaa.
Näkymät:
Omalle pihalle ja lähiympäristöön.
Parveke:
Sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Ruokailutila: hyvänkokoinen, keittiön ja olohuoneen yhteydessä. Suuri ikkuna. Lattia: parketti. Seinät: maali.
Eteinen: peililiukuovikaapisto. Seinät: lasikuitutapetti. Lattia: laatta.
Yläkerran aula: mahdollista erottaa tilasta 1 makuuhuone. Viisto sisäkatto, osa matalaa tilaa. Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
Yläkerran varastotila: tilava. Viisto sisäkatto, osa matalaa tilaa. Seinät: lasikuitutapetti. Lattia: laminaatti.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka ja pihapaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Espoon Hannuksenkujan Helmi
Kiinteistötunnus:
49-31-122-3
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2662 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Sujuvat yhteydet omalla autolla. Finnoon metroasema kävelymatkan päässä. Bussiyhteydet mm. Matinkylään, Kivenlahteen ja Finnoolle. Lisäksi bussit Länsiväylän varresta.
Palvelut:
Lähikauppana Lidl. Lähellä useita liikkeitä kuten Plantagen ja Kierrätyskeskus. Suomenojan puolella lisää erikoisliikkeitä. Iso Omenan upeat palvelut n. 5 min autolla.
Koulut:
Iivisniemen koulu (ala-aste), Eestinkallion koulu (ala-aste), Kaitaan koulu (yläaste) ja Martinkallion yhteiskoulu. Ruotsinkielinen Finno skola (yhteiskoulu, 1.-9. luokat).
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja lähialueilla.
Taloyhtiön autopaikat:
Jokaisen asuinrakennuksen välittömässä läheisyydessä on pihapaikat (yleensä 1) sekä kullekin huoneistolle kuuluu yksi autotallipaikka (29 m²).
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja (D-talon kellarissa on 29 m² väestösuoja, joka rauhan aikaan on D-talon osakkaan hallinnassa)
Asuntojen määrä:
4
2003: Laatoitetut lattiat korjattu (A,B,C,D)
2003: Lämpöeristyksen korjaus (A,B,C,D)
2005: Tiilikatto uusittu (A,B,C,D)
2015: Kattopellit (A,B,C,D)
2018: Alapohjan siivous ja alapohjan eristeiden korjaus (A,B,C,D)
2019: Vesimittareiden vaihto (A,B,C,D), Autotallien liiketunnistinten vaihto (A,B,C,D), Kattojen
kuntotarkastus (A,B,C,D), Leikkipaikan ehostus, alapihan puuaidan pesu ja öljyäminen, Autotallin
seinän vahinkokorjaus (C,D)
2020: Autotallikynnysten korjaus (A,B,C,D), radonmittaus (A,B,C,D), radonimurin hankinta (B), vesijakotukin vuodon korjaus (A)
2021: Vaihdettu yksittäisiä kattotiiliä (A,B,C,D)
2022: Päävesimittarin vaihto (HSY)
2023: Autotallien maalaus (A,B,C,D), vaihdettu ulkovalaisimet (A,B,C,D)
2024: Talojen puuosien maaiaus ja pohjoisseinien pesu (A,B,C,D), sokkeleiden maalaus (A,B,C), palotikkaiden korjaus (A), roskakatoksen oljyäminen
PTS suunnitelma 2025-2029
- kattotiilien vaihto tarpeen mukaan
- autotallien kuluneiden tiilien vaihto (2025)
- putkivuotovahtijärjestelmän asennus (2025)
- pikkuvessojen putkien uudelleenreititys (2025)
- sokkelin maalaus, D-talo (2025)
- mustan aidan pesu ja öljyäminen (2026)
- pihan puolen viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja/tai kuvaus (2026)
- pihan uudelleen asfaltointi (2030->)
- talojen maanalaisten eristysten tarkistus / korjaus asfaltoinnin yhteydessä (2030 ->)
- autotallien nosto-ovien uusinta (2030 ->)
- kattojen kuntoarvio ja korjaus tarpeen mukaan (2030->)