- Haukiverkko 11
- Haukilahti, Espoo
- 4 h, k, wc, kph, s, 2 x vh + atriumpiha, autotalli
Haukiverkko 11
Haukilahti, Espoo
4 h, k, wc, kph, s, 2 x vh + atriumpiha, autotalli
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kiira Tuomaala, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
0400 33 7070 kiira.tuomaala@lahtinenlkv.fi
Tässä on Haukilahden helmi – ihana yksitasoinen 119,5 m² koti. Upeasti talon alkuperäistä tyyliä ja henkeä säilyttäen remontoitu kokonaisuus!
Vuonna 2019 lähes kauttaaltaan remontoitu asunto tarjoaa erinomaiset puitteet kodillesi meren- ja luonnonläheisellä sijainnilla. Rivitaloasunto pitää sisällään kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, wc:n, saunallisen kylpyhuoneen, tilavan olohuoneen sekä erillisen upean keittiön, jossa on paikka myös isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneen alkuperäinen kalanruotoparketti on säästetty ja keittiön ja ruokailutilan lattia on saanut inspiraationsa siitä. Isot ikkunat sekä keittiön että olohuoneen puolella ovat mahtavat. Kirsikkana kakun päällä on olohuoneen alkuperäiset pariovet ja takka, jotka antavat oman koristeellisen lisänsä kokonaisuuteen.
Blaun kädenjälkeä oleva keittiö on upea; eri sävyisiä puupintoja, vaaleaa kiveä, valoa ja runsaasti lasku- sekä säilytystilaa. Tilan kruunaa kauniit yksityiskohdat, integroidut kodinkoneet ja aamiaiskaappi. Näkymät on omalle n. 30 m² atriumpihalle, joka on kauttaaltaan terassia. Helppohoitoinen kesäolohuone vailla vertaa!
Kattavan sisäremontin yhteydessä myös asunnon piha on kokenut muodonmuutoksen. Innogreenin pihasuunnitelma piti sisällään sekä atriumin, että siitä jatkuvan n. 99 m² piha-alueen kunnostuksen. Pihalle on toteutettu nurmikon, omenapuun ja marjapuskien istutuksen lisäksi kuivatusrakennesuunnitelma salaojaputkineen ja imeytyskenttineen. Kokonaisuudesta tuli todella näyttävä ja ennen kaikkea myös toimiva. Takapiha on täysin aidattu.
Vuonna 1965 rakennettu rivitaloasunto on osa viiden asunnon yhtiötä. Se on hyvin hoidettu ja viehättävän näköinen. Vaihtuvuutta ei juuri ole. Yhtiön yhteiset tilat ovat erinomaiset; irtaimistovarasto, pesutupa, mankeli-/kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Jokaiselle asunnolle kuuluu myös oma autotalli ja pihapaikka.
Tähän kohteeseen haluat tutustua paikan päällä, ota yhteyttä niin sovitaan yksityisesittely! Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi <3
Myynti ja esittelyt:
Kiira Tuomaala p. 0400 33 7070, kiira.tuomaala@lahtinenlkv.fi
* * *
TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä
Sijainti:
Haukiverkko 11
Postinumero:
02170
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
119,5 m²
Kokonaispinta-ala:
119,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Atriumpiha n. 30 m² ja siihen liittyvä piha-alue n. 99 m².
Asunnolle kuuluu myös kellaritiloissa oleva talouskellari ja varastokomero.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Vuonna 2019 tehty kuntotutkimus, Raksystems.
Kuntotutkimus saatavilla välittäjältä, myös listaus siinä havaittujen asioiden perusteella tehdyistä korjauksista.
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1965
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
649 000 €
Myyntihinta:
638 922 €
Velkaosuus:
10 078,34 €
Neliöhinta:
5 430,96 €/m²
Yhtiövastike:
612,29 € / kk
(Hoitovastike 501,90 € / kk + Rahoitusvastike 110,39 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Autotalli on omalla osakkeella, yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 15,5 m2. Autotallin hoitovastike on 65,1 €/kk.
Keittiön kuvaus:
Blaun upea iso keittiö. Suurempikin ruokapöytä mahtuu tilaan! Paljon säilytys- ja laskutilaa. Kirsikkana tilava aamiaiskaappi liukuovella. Ikkunat omalle atriumpihalle.
Iso saareke, jossa liesi ja molemmin puolin kaappitilaa. Ilmalämpöpumppu. Katossa valokiskot.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Täyskorkea, Siemens), erillinen pakastin (Täyskorkea, Siemens), astianpesukone (Bosch), keittiösaareke, mikroaaltouuni (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesi (Siemens, integroitu liesituuletin) ja allas
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa ja avara tila! Alkuperäinen, kaunis takka koristaa olohuonetta. Iso ikkuna atriumpihalle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Hyvänkokoiset makuuhuoneet, kahdessa kiinteät kaapistot ja yhdessä erillinen vaatehuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Tilava kylpyhuone, jossa sauna ja kodinhoitonurkkaus; pyyhekuivain, alakaappi ja taso + paikka pesutornille.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja seinään kiinnitetty kaappi
WC:
Hyvänkokoinen wc.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Paljon säilytystilaa niin asunnossa kuin myös yhtiön yhteisissä tiloissa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Harvian pilarikiuas, seinässä kytkin. Saunan päätyseinässä, kiukaan vieressä, upea kiviseinä koristaa. Harmaa lasiovi.
Takka:
Takka
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Eteinen; tuulikaapissa lattia laatoitettu ja seinät ja katto maalattu. Eteiskäytävän lattia laatoitettu ja seinät ja katto maalattu. Spotit upotettu kattoon. Pariovet johdattavat olohuoneeseen.
Kahden makuuhuoneen vieressä erillinen vaatehuone.
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
5
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka ja tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikoille tulossa sähköautonlatausmahdollisuus.
Autotalli omalla osakkeella.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Haukirinne
Isännöitsijän nimi:
Harri Louna
Isännöitsijäntoimisto:
ISTO Group Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 41 1 8115
Isännöitsijän sähköposti:
harri.louna@kontuoy.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
6 maaliskuun, 2025
Kiinteistötunnus:
049-0415-0001-0611
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Espoon kaupunki
Tontin pinta-ala:
2450 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili, betoni ja kiviharkko
Muut rakennusmateriaalit:
Kiviharkko
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Haukilahden ostoskeskus (mm. S-market, apteekki) n. 1,4 km, K-market Sorsakivi n. 1,4 km.
Ravintola Strindberg Haukilahti n. 750 m, Café Mellsten n. 850 m, Haikaranpesä n. 1,2 km. Pattisten puisto n. 700 m, Haukilahden kirjasto n. 1,4 km.
Alueella paljon ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia, mm. puistoja, metsää ja uimarantoja.
Koulut:
Toppelundin koulu n. 1,3 km, Haukilahden yläaste ja lukio n. 1,6 km, Mattlidenin koulu n. 1,8 km.
Päiväkodit:
Toppelundin päiväkoti n. 1,3 km, Espoon kielikylpypäiväkoti n. 1,7 km, Matinkallion ruotsinkielinen päiväkoti ja esikoulu n. 1,7 km.
Piha-autopaikkoja:
5
Taloyhtiön autopaikat:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autotallipaikka ja pihapaikka.
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone ja varasto, tekninen tila
Asuntojen määrä:
5
Kuntotutkimus tehty:
28 kesäkuun, 2019
Asbestikartoitus:
Ei
1980 kaukolämpöön liittyminen
1988 ikkunoiden uusinta asuntoihin A, B, C ja D
1991 kattopinnoitteen uusinta
2008 autotallin ovien paneelien uusinta
2010 kaukolämpöpaketin uusiminen, uusittu huoneiston E olohuoneen iso ikkuna ja terassioven vaihto, huoneiston E terassin ja uima-allastilan vesivahinkotyöt, uima-allastilan muuttaminen kuiviksi tiloiksi
2011 uusittu huoneistojen A, B, C ja D terassien ovet sekä olohuoneen ikkunat, hankittu postilaatikot
2012 pihapuiden kaato, autotallin ovien maalaus, takkahormien nuohous, sisäänkäyntien tukimuurien sekä portaiden kunnostus ja maalaus, asunnon C vesivaurikorjaukset, asunnon D kattohormin vuotokorjaus, etelän puoleisten ikkunoiden tiivistys ja markiisien vaihto
2013 etelän puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, putkiremontin hankesuunnittelu, toteutussuunnittelun käynnistäminen, kattotikkaiden kunnotus
2014 taloteknisiä pienkorjauksia, putkiremontin toteutussuunnittelun jatkaminen
2015 putkiremontin toteutussuunnittelun loppuun vieminen ja urakan aloittaminen
2016 putkiremontin toteutus sisältäen asfaltointien kunnostuksen sekä liittymisen DNA Welhon kaapeliverkkoon (liittyminen tilattu 2016, toteutus 2017)
2017 eteläikkunoiden vaihtaminen puu-alumiini ikkunoiksi, eteläikkunoiden ikkunapuitteiden ja sisäpuolisten ikkunalautojen vaihto
2018 vesikatteen huopapinnoitteen paikkakorjauksia, lämmönjakohuoneen huolto (lämmityspumpun hankinta, nouto, asennus ja järjestelmän testaus), patteriverkoston säätö (venttiili vuotanut ja rikkonut venttiilimoottorin. Venttiili ja venttiilimoottori vaihdettu sekä toiminta tarkastettu.)
2019 sokkelin maalaus
2021 vesikaton välipohjan rakenteiden tarkastus
2022 katon asuntojen välisten tiiliseinien pellitys
2023 sähköautojen latauskartoitus
Kunnossapitotarve vuosina 2024-2028:
Tilikausina 2025-2028
Seuraavien kunnostustöiden aikataulutuksesta ja toteutuksesta ei ole vielä tarkempaa suunnitelmaa.
-julkisivujen kunnon tarkastus
-tulisijojen savupiippujen kunnon tarkastus
-jäteaitauksen kunnostus
-kiinteistön aitojen uusinta
-vesikaton uusimisen suunnittelu ja toteutus
-iv-kanavien nuohous
-käyttövesiverkoston kuntokartoitus 2025
-käyttövesiverkoston 10-vuotistarkastus 2026