- Jääskeläntie 22 A
- Lintuvaara, Espoo
- Omakotitalotontti
Jääskeläntie 22 A
Lintuvaara, Espoo
Omakotitalotontti
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Pekka Lahtinen, uudiskohteet, tontit, kiinteistöt, asunnot
Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
0400 606 730 pekka.lahtinen@lahtinenlkv.fi
Lintuvaaran idyllisellä ja rauhallisella pientaloalueella tasainen tuleva 574 m² tontti. Kiinteistö on nykyisellään 1566 m² tila ja siitä erotetaan kaksi tonttia, joista nykyiselle talolle jää 980 m² tontti ja tälle nyt myynnissä olevalle rakennuspaikalle erotetaan 574 m² tontti, jossa rakennusoikeutta 115 k-m² + mahdollinen kellari + 30 m² varasto/autotalli ym. tiloja (katso tarkemmat tiedot kaavamääräyksen §3).
Talon sekä erillisen tontin voi ostaa myös kokonaisuutena, jolloin hinta on yhteensä 590.000 €. Talon myynti-ilmoitus: https://pekkalahtinenlkv.fi/kohde/jaaskelantie-22-a/80428535/
Sijainti on erinomainen perheille, sillä alueelta löytyy useita päiväkoteja ja mm Lintuvaaran alakouluun on vain n. 200 metriä ja Lintumetsän yläkoulu on n. 600 m päässä.. Lähikauppana on Alepa ja Sellon kauppakeskuksesta löydät niin suuremmat ruokakaupat, erikoisliikkeet, elokuvateatteri kuin monet muut palvelut ja ravintolat. Leppävaaran urheilupuistossa on hyvät harrastusmahdollisuudet ja kesäisin uimahallin ulkoaltaat kutsuvat perheen vesipedot viihtymään.
Tämä kaunis rakennuspaikka tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkaan tinkimättä palveluista ja yhteyksistä. Ota yhteyttä ja sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika!
Suurella sydämellä sinua palvelee:
Pekka Lahtinen p. 0400 606 730, pekka.lahtinen@lahtinenlkv.fi
* * *
TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä
Sijainti:
Jääskeläntie 22 A
Postinumero:
02660
Listauksen tyyppi:
Omakotitalotontti
Velaton hinta:
140 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Parvekkeen suunta:
Etelä ja länsi
Ranta:
Ei rantaa
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
49-452-2-220
Rakennusoikeus:
114,8 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Vuosisadan alun vanha huonokuntoinen mökki, joka myydään purettavaksi. Purkamisesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja.
Rakennusoikeus e-luku:
0.2
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
§1 Autopaikkoja on korttelialueilla rakennettava vähintään seuraavasti: Asunnot: 2 autopaikkaa/asunto. Liike-, toimisto- ja myymälätilat: 1 autopaikka/50 m² kerrosala. Julkiset toiminnat: Käyttötarkoituksen edellyttämä määrä rakennuslupahakemuksen yhteydessä esitetyn selvityksen perusteella, kuitenkin vähintään 1 autopaikka/200 m² kerrosala.
§2 Pääasiallisesti maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa.
§3 Alueella saa rakentaa kaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi asuntojen käyttöön tulevia säilytys- ja yhteistiloja erillisiin yksikerroksisiin talousrakennuksiin tai yksikerroksisiin siipirakennuksiin enintään 30 m² asuntoa kohden.
§4 Mikäli tontin pinta-ala on alle 1 000 m² sille saa rakentaa vain 1 asunnon. Kuitenkin tontille, jonka pinta-ala ylittää 800 m² saa pääasunnon lisäksi rakentaa sen yhteyteen sivuasunnon, jonka kerrosala on enintään 50 m². Mikäli tontin pinta-ala ylittää 1 000 m², siihen saa rakentaa 1 asunnon jokaista tontin pinta-alan 500 m² kohti.
§5 Julkisivujen yleisvärin tulee olla vaalea.
§6 Enintään 65 % rakennusoikeudesta saa käyttää ensimmäisessä kerroksessa.
Tontin pinta-ala:
574 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin bussipysäkki n. 150 m. Bussit 522 Leppävaara - Pähkinärinne - Vantaankoski, 522B Leppävaara - Hämevaara, yöbussi 521N Elielinaukio - Vanhakartano. 11.8.2025 alkaen myös 521/521K Leppävaaran asema - Kalajärvi. Yhteys Leppävaaran juna-asemalle. Hyvät yhteydet omalla autolla mm. Kehä I, Vihdintie sekä Vanha Turuntie lähellä.
Paikallistiedot:
Lintuvaara on viihtyisä ja rauhallinen pientaloalue. Sillä on pitkä historia ja sitä kautta paljon eri vuosikymmenillä rakennettuja taloja, jotka muodostavat miellyttävän kokonaisuuden.
Palvelut:
Lähikauppa Alepa Lintuvaara. Sellon monipuoliset palvelut vain n. 4 km päässä. Leppävaaran uimahalli sekä urheilupuisto n. 2 km päässä.
Koulut:
Lintuvaaran koulu (alakoulu) n. 200 m. Lintumetsän koulu (yläkoulu) n. 600 m, Lintulaakson koulu (alakoulu) n. 1 km, Alberga skola (ruotsinkielinen alakoulu) n. 2 km.
Päiväkodit:
Alueella useita päiväkoteja.