240 000 € · 59,5 m²

Keijumäki 2 A, Pohjois-Tapiola, 02130 Espoo · 3 h, k, rt, kph, lasitettu parveke, Kerrostalo

1 / 14

Velaton hinta 240 000 €

Asuinpinta-ala 59,5 m²

Kerros 3/9

Rakennettu 1980

Kunta Espoo

Vastike 273,70 € / kk

Tontti Oma

Huoneet 3

Tyyppi Kerrostalo

Kuvaus

Tämä valoisa ja neliöihinsä nähden todella tehokas kolmen huoneen asunto sijaitsee rauhallisella Pohjois-Tapiolan asuinalueella, hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunto on siistissä kunnossa ja tarjoaa loistavat puitteet mukavaan arkeen. Ajattomassa keittiössä on valkoiset kaapistot ja käyttöä kestävät tummat kivitasot. Keittiön jatkeena on luontevasti valoisa ikkunallinen ruokailutila. Olohuone kylpee valossa, ja sieltä on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Itään avautuva tilava parveke tuo ihanaa lisätilaa keväästä syksyyn ja tarjoaa täydellisen paikan aamukahvien nauttimiseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremmassa on käytännöllinen ja tilava liukuovikaapisto. Kylpyhuone on kompakti ja toimiva. Säilytystilaa on hyvin, sillä eteisen ja makuuhuoneen peililiukuovikaapistojen lisäksi huoneistolle kuuluu yhtiön tiloista sekä verkko- että kylmäkellarikomero. Asunto Oy Keijutorni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostustöitä vuosien varrella. Suuri ja kattava julkisivu-, katto-, ikkuna- ja parvekeremontti on juuri valmistunut. Yhtiön asukkaiden käytössä on yhteistilat, kuten sauna, kuivaushuone, kylmäkellarit sekä upea kattoterassi. Autopaikkoja on saatavilla niin pihalta kuin katoksestakin, ja tarvittaessa lisäpaikkoja on mahdollista vuokrata kätevästi lähiparkkipaikalta. Alueen liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla: lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, ja sujuvat yhteydet vievät hetkessä metrolle tai pikaratikalle. Tapiolan kattavat palvelut, kauppakeskukset, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lyhyen matkan päässä. Luonnonläheisyys on yksi Pohjois-Tapiolan suurista eduista. Läheiset puistot ja upeat ulkoilumaastot, kuten Laajalahden luonnonsuojelualue, tarjoavat täydelliset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tervetuloa ihastumaan tähän hyväpohjaiseen kotiin paikan päälle! Suurella sydämellä sinua palvelee: Jessica Perttunen p. 040 7755 470, jessica.perttunen@lahtinenlkv.fi * * * TARVITSETKO APUA OMAN TONTTISI TAI ASUNTOSI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttani saat luotettavan hinta-arvion. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Perustiedot

Lähiosoite: Keijumäki 2 A, 02130 Espoo
Kunta: Espoo
Kaupunginosa: Pohjois-Tapiola
Maakunta: Uusimaa
Kiinteistötyyppi: Kerrostalo
Kaupan tyyppi: Myytävänä
Huoneistotyyppi: 3 h, k, rt, kph, lasitettu parveke
Hallintamuoto: Asunto-osake
Huoneet: 3
Makuuhuoneet: 2
Kerros: 3/9
Kerrosten lukumäärä: 9
Asuinpinta-ala: 59.5 m²
Kokonaispinta-ala: 59.5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Tarkistusmittaus: Ei
Osakkeet: 5561-6155 (595 osaketta)
Kunto: Hyvä
Omistustyyppi: Oma
Vapautumistiedot: Muu ehto: 3 kk / sopimuksen mukaan

Hinta

Velaton hinta: 240 000 €
Myyntihinta: 202 708,14 €
Velkaosuus: 37 291,86 €
Myyntitapa: Perinteinen
Yhtiölainan voi maksaa pois: Kyllä
Valtuutus periä ylimääräisiä vastikkeita: Kyllä
Myydään vuokrattuna: Ei

Maksut

Hoitovastike: 273,70 € / kk (4,60 € / m²)
Rahoitusvastike: 249,90 € / kk (4,20 € / m²)
Yhtiövastike: 595 € / kk (10,00 € / m²)
Korjausvastike: 71,40 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa
Lisätiedot: Autopaikka lämpöpistokkeella 12 € / kk, autokatospaikka osakkaalle ja ulkopuoliselle 25 € / kk.

Rakennus ja tontti

Uudisrakennus: Ei
Taloyhtiö: Asunto Oy Keijutorni
Taloyhtiön Y-tunnus: 0358807-3
Rakennusvuosi: 1980
Huoneistoja taloyhtiössä: 41
Hissi: Kyllä
Taloyhtiön sauna: Kyllä
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, lastenvaunuvarasto ja kattoterassi
Taloyhtiön lunastusoikeus: Ei
Osakkaan lunastusoikeus: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Energiatodistus voimassa: 04.10.2023
Asbestikartoitus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kiinteistötunnus: 49-16-48-0
Tontin pinta-ala: 2 611 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijä: Krista Flander
Isännöitsijätoimisto: Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin: 010 339 0533
Isännöitsijän sähköposti: asiakaspalvelu@fluxio.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 14.09.2026
Isännöitsijän osoite: Tekniikantie 4 B, 02150 Espoo
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Yhtiön lainat: 2 165 000 €
Kiinnityksen päivämäärä: 31.12.2025
Taloyhtiön lisätiedot: VYK 2025: Päätettiin kieltää parveketupakointi. Päätettiin antaa hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet ryhtyä laatimaan ja toimittamaan hakemus Espoon kaupungin viranomaisille parveketupakoinnin kieltämiseksi. Päätettiin antaa hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet laadituttaa mahdolliset selvitykset mitä hakemuksen liitteeksi tarvitaan.
Tietoverkko: Kyllä
Kaavoitustiedot: Lähellä vireillä olevat asemakaavat: Laakakivi II, 212901 (https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/laakakivi-ii), Louhentori, 212903 (https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/asuinrakentamista-louhentorille#osallistu-ja-vaikuta--57913), Tietäjäntienpää, 213213 (https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/asuinrakentamista-pohjois-tapiolan-tietajantielle), Metsänneidonkuja, 213212 (https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tapiolassa-spektrin-autopaikoitusalueen-kehittaminen), Metsänpojankuja, 213211 (https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/metsanpojankuja), Maarinporras, 213214 (https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/taydennysrakentamista-tietajan-alueelle). Lisätietoja: Espoo-info | vaihde 09 816 21
Kaavoitustilanne: Asemakaava
PTS-vuosi: 2026
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Tahti

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Ajaton valkoinen keittiö tummilla kivitasoilla. Ikkunallinen ruokailutila keittiön vieressä.
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi: Valurautaliesi
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Keittiön työtaso: Kivi ja rosteri
Olohuone: Valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinä: Maali
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta, joissa isomman yhteydessä tilava liukuovikaapisto.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinä: Maali
Kylpyhuone: Sopivan kokoinen kylpyhuone, jossa kaikki tarvittava. Valkoiset seinäkaakelit ja tumman harmaa laattalattia.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain (vesikiertoinen)
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinä: Kaakeli
Säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja kylmäkellari
Sauna: Ei
Autokatokset: 15 kpl
Pysäköintipaikka: Ei
Piha-autopaikkoja: 1 kpl
Sähköauton latauspaikat: 18 kpl
Kaapeli-TV: Kyllä
Satelliittiantenni: Ei
Kiinteistön antenni: Ei

Lisätiedot

Näköala: Lähiympäristöön.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Sijaitsee saaressa: Ei
Lemmikkieläimet sallittu: Ei
Tupakointi sallittu: Ei

Remontit

Tulevat remontit

Kunnossapitotarpeet (6 luvun 3.2 §:n 2. momentti) Kunnossapitotarvearvio perustuu muun muassa seuraaviin lähtötietoihin Kerrostalon julkisivujen kuntotutkimus – VTT 2008 KH-kortti Kiinteistön kunnossapitojaksot KH 90-00159 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, Insinööritoimisto Mikko Vahanen Oy, 15.4.2003 Märkätilakartoitus, Tapiolan Lämpö Oy, 29.4.2016 Salaojien kuntotarkastus, Drainman Oy, 2018 Vesikaton kuntotarkastus, Kattotutka Oy, 2018 Antenniverkon kuntotutkimus, Yhteisantennilaite Oy 2019 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntokartoitus, Raksystems 2019 Eteläisen julkisivun vuototutkimukset, Consti, Raksystems, Ote Oy 2020 Julkisivukorjausten hankesuunnitelma, ins.tsto Conditio 2021 Latauspisteiden sähkökuntoarvio, Raksystems 2022 Rakennuksen kuntoarvio, Raksystems 2022 Hissin kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy 2022 Putkistojen kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy 2023 Kunnossapitotarve 2026-2030 Piha: Asfaltin/pihakiveyksen uusiminen julkisivuremontin jälkeen. Pihasuunnitelman laatiminen ja piha-alueen kunnostus 2026-2027. Perustukset ja runko: Salaojien huuhtelu 2026. Huoneistojen märkätilat: Yhtiö osallistuu vesieristeiden (aineet + työ) kustannuksiin 500 eurolla. Maksun edellytyksenä on, ettei yhtiö ole aikaisemmin osallistunut kylpyhuoneen vedeneristyksen kustannuksiin. Huoneistokohtaisten märkätilojen kuntoarvio 2026. Kaikkien märkätilojen uusiminen putkiremontin yhteydessä. Yleiset tilat: Palovaroittimet yleisiin tiloihin 2026. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmölle vaihtoehtoisten tai täydentävien energiajärjestelmien selvittäminen 2026-2027. Lämmitysjärjestelmän laitteiden kuntoarvio 2026. Lämmitysjärjestelmän remontti 2027-2028. Vesi- ja viemäriputkistot: Seurantatutkimus 2026-2027. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkon kunnostaminen linjasaneerauksen yhteydessä. Sähköautolatauksen selvittäminen 2027-2028. Hissit: Kuntoarvion ja tarkastusten perusteella normaaleja huoltotoimenpiteitä.

Tehdyt remontit

Toteutetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt (6. luvun 3.2 §:n 3. momentti) 1991 Ikkunoiden ja niihin liittyvien osien kunnostus 1993 Parvekkeiden kunnostus 1996 Katto uusittu 2005 Kaukolämpölaitteiden uusinta, talouskellarin jäähdytyskoneiston uusiminen 2006 Iv-kanavien ja koneiden puhdistus 2009 Elementtisaumojen uusiminen, rakennuksen länsipuolen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus 2010 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, rakennuksen eteläpuolen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus 2011 Portaikon ja käytävän maalaus 2012 Kylpyhuoneiden lämmityspattereiden venttiilien uusiminen, rakennuksen itäpuolen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus 2013 Rakennuksen pohjoispuolen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus, vakiopaineventtiilin asennus 2015 Ikkunapeltien uusinta, tuuletuskoteloiden asennus ja saumaus 2016 Parvekepeltien uusinta osittain 2017 Etupihan viheralueen ja istutusten kunnostus 2018 Lukkojen uusiminen, porrashuoneen sisääntuloaulan kunnostus (seinät, lattia ja valaistus), ulkovalaistuksen kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019 Etupihan istutusten kunnostus, saunan pukuhuoneen maalaus 2020 Eteläisen julkisivun vuotokorjauksia 2021 Porrastasannevalaistuksen uusiminen 2023 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, putkistojen kuntotutkimus, autokatoksen valaistuksen uusiminen 2025 Julkisivuremontti sis. parvekkeet, ikkunat, parvekkeen ovet ja parvekelasituksen, palovaroittimet asuntoihin, katto ja kattoterassi uusittu julkisivuremontin yhteydessä 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

Jessica Perttunen

LKV, LVV, markkinointi

Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy

040 7755470 jessica.perttunen@lahtinenlkv.fi

Sijainti

Lähipalvelut

Koulut

Pohjois-Tapiolan koulu n. 600 m, Mankkaan koulu n. 1,5 km, Mankkaanpuron koulu n. 1,6 km.

Päiväkoti

Pohjois-Tapiolan päiväkoti n. 550 m, Laakakiven päiväkoti n. 1,1 km, Purolan päiväkoti n. 1,6 km.

Palvelut

Lähellä paljon puistoja ja ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia. Laajalahden pitkospuut ja luonnonsuojelualue n. 1,6 km päässä. Metsämaastot pururatoineen löydät aivan Kivennavantien toiselta puolelta. Tapiola Golf (talvisin hiihtoladut) n. 1,8 km, Tapiolan Urheilupuisto n. 1,8 km. Tapiolan kattavat palvelut (mm. Ainoa, Länsituuli, Stockmann) n. 6 min autolla / alle 10 min bussilla ja Brediksen palvelut (mm. Lidl, Tokmanni, Rusta, Jysk, Puuilo, Leos Leikkimaa) n. 10 min autolla / bussilla.

Julkinen liikenne

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Liikenneyhteyksien tiedot

Lähin pysäkki on n. 100 m päässä, josta kulkee linja 111 (Teekkarikylä-Matinkylä M Tapiolan M kautta) ja n. 350 m päässä, josta kulkee linja 113 (Leppävaaran asema-Tapiola M). Helsingin keskustaan pääset n. 40 min

Lähin ruokakauppa

K-Market (762 m)

Lähin joukkoliikenne

Raudunkulma (66 m)

Lähin ravintola tai kahvila

Ravintola (227 m)