285 000 € · 76,0 m²

Keijumäki 2 A, Pohjois-Tapiola, 02130 Espoo · 4 h, k, rt, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke, Kerrostalo

1 / 21

Velaton hinta 285 000 €

Asuinpinta-ala 76,0 m²

Kerros 5/9

Rakennettu 1980

Kunta Espoo

Vastike 349,60 € / kk

Tontti Oma

Huoneet 4

Tyyppi Kerrostalo

Kuvaus

Etsitkö perheellesi kotia, jossa neliöt on käytetty fiksusti ja arki rullaa vaivattomasti? Tämä tehopohjainen kolmen makuuhuoneen koti sijaitsee suositulla Pohjois-Tapiolan asuinalueella. Viidennessä kerroksessa oleva huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen! Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen tehokas! Kaikki 76 neliötä on valjastettu asumisen mukavuuteen: kodissa on sopivan kokoinen olohuone, toimiva keittiö ja sen jatkeena oleva ruokailutila, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, oma sauna sekä arkea helpottava erillinen wc. Kodin ehdoton kruunu on tilava, etelään avautuva lasitettu parveke! Viidennen kerroksen etelään avautuva parveke on suojaisa ja toimii loistavana lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Olohuoneen vieressä sijaitsee kodin suurin makuuhuone, jonka yhteydessä on todella tilava, koko seinän levyinen peililiukuovikaapisto. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa kokkailuun, ja ruokailuryhmälle on oma selkeä paikkansa. Vuonna 2013 remontoidut kylpyhuone ja sauna tarjoavat siistit puitteet rentoutumiseen. Erillinen wc on siistissä alkuperäiskunnossa. Säilytystilaa on muutenkin runsaasti: eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi asunnolle kuuluu yhtiön tiloista sekä verkkokellari että kylmäkellari. Asunto Oy Keijutorni on valmistunut vuonna 1980, ja yhtiötä on huollettu hyvin vuosien varrella. Suuri ja kattava julkisivu-, katto-, ikkuna- ja parvekeremontti on juuri valmistunut! Osakkaiden käytössä on loistavat yhteistilat: saunaosasto, kuivaushuone, mankeli sekä käytännölliset ulkoiluväline- ja vaunuvarastot. Autopaikkoja on saatavilla niin pihalta kuin katoksestakin, ja tarvittaessa lisäpaikkoja on mahdollista vuokrata kätevästi lähikentän parkkipaikalta. Esteettömyys ja sujuva liikkuminen on huomioitu arjessa: rakennuksessa on hissi, joten kulku viidenteen kerrokseen on vaivatonta vaunujen tai painavien kauppakassien kanssa. Sijainti on joukkoliikennettä arvostavalle ihanteellinen, sillä bussiyhteydet vievät suoraan sekä Kauppakeskus Ainoan että Otaniemen metroasemille. Lisäksi suositulle pikaratikalle pääsee helposti joko bussilla tai kävellen. Läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, ja alueen loistavat kevyen liikenteen väylät kutsuvat ulkoilemaan. Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan perheasuntoon paikan päälle! Suurella sydämellä sinua palvelee: Jessica Perttunen p. 040 7755 470, jessica.perttunen@lahtinenlkv.fi * * * TARVITSETKO APUA OMAN TONTTISI TAI ASUNTOSI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttani saat luotettavan hinta-arvion. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Perustiedot

Lähiosoite: Keijumäki 2 A, 02130 Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Kaupunginosa: Pohjois-Tapiola
Maakunta: Uusimaa
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kaupan tyyppi: Myytävänä
Huoneistotyyppi: 4 h, k, rt, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
Tyyppi: Asunto-osake
Huoneet: 4
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kerrosnumero: 5/9
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Osakenumerot: 12681-13440 (760 osaketta)
Kunto: Hyvä
Lisätietoja kuntotutkimuksesta
Omistusmuoto: Oma
Vapautumistiedot: Muu ehto: 3 kkk / sopimuksen mukaan

Hinta

Velaton hinta: 285 000 €
Myyntihinta: 285 000 €
Velkaosuus: 0 €
Kauppatapa: Perinteinen
Yhtiölainan voi maksaa pois: Kyllä
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Maksut

Hoitovastike: 349,60 € / kk (4,60 € / m²)
Yhtiövastike yhteensä: 440,80 € / kk (5,80 € / m²)
Korjausvastike: 91,20 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämpöpistokkeella 12 € / kk, autokatospaikka osakkaalle ja ulkopuoliselle 25 € / kk.

Rakennus ja tontti

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keijutorni
Taloyhtiön Y-tunnus: 0358807-3
Valmistumisvuosi: 1980
Asuinhuoneistot: 41
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja kattoterassi
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: D2018
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2033
Asbestikartoitus tehty: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kiinteistötunnus: 49-16-48-0
Tontin pinta-ala: 2 611 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijä: Krista Flander
Isännöitsijätoimisto: Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin: 010 339 0533
Isännöitsijän sähköposti: asiakaspalvelu@fluxio.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 14.09.2026
Isännöitsijän osoite: Tekniikantie 4 B, 02150 Espoo
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Yhtiön lainat: 2 165 000 €
Kiinnityksen päivämäärä: 31.12.2025
Taloyhtiön lisätiedot: VYK 2025: Päätettiin kieltää parveketupakointi. Päätettiin antaa hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet ryhtyä laatimaan ja toimittamaan hakemus Espoon kaupungin viranomaisille parveketupakoinnin kieltämiseksi. Päätettiin antaa hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet laadituttaa mahdolliset selvitykset mitä hakemuksen liitteeksi tarvitaan.
Tietoverkko: Kyllä
Lisätietoja kaavoituksesta: Lähellä vireillä olevat asemakaavat: Laakakivi II, 212901 https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/laakakivi-ii Louhentori, 212903 https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/asuinrakentamista-louhentorille#osallistu-ja-vaikuta--57913 Tietäjäntienpää, 213213 https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/asuinrakentamista-pohjois-tapiolan-tietajantielle Metsänneidonkuja, 213212 https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tapiolassa-spektrin-autopaikoitusalueen-kehittaminen Metsänpojankuja, 213211 https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/metsanpojankuja Maarinporras, 213214 https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/taydennysrakentamista-tietajan-alueelle Lisätietoja: Espoo-info | vaihde 09 816 21
Kaavoitus: Asemakaava
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Tahti

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Hyvänkokoinen keittiö. Valkoiset kaapistot, tummat tasot. Hyvin kaappi- ja laskutilaa. Suuri ikkuna tuo paljon valoa.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Bosch), liesi (Electrolux), liesituuletin (rosteri) ja astianpesukone (Siemens)
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Hyvänkokoinen. Suojaisat vehreät näkymät. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen kuvaus: Kolme makuuhuonetta, yksi isompi ja kaksi pienempää. Kahdessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapistot.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Valkoiset seinät, tummat lattialaatat. Kylpyhuone remontoitu v. 2013.
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja tilaa pesutornille
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC:n kuvaus: Eteisen yhteydessä.
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja kylmäkellari
Sauna: Kyllä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Uusittu v. 2013. Kiukaan takana tehosteseinä. Lasiovi.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Autokatospaikat: 15 kpl
Autopaikka: Ei
Pihapaikat: 1 kpl
Pihapaikat sähköpistokkeella: 18 kpl
Kohteessa on kaapeli-tv: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli

Lisätiedot

Näköala: Suojaisat näkymät parvekkeelta.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kohde sijaitsee saaressa: Ei
Lemmikit sallittu: Ei
Tupakointi sallittu: Ei

Remontit

Tulevat remontit

Kunnossapitotarpeet (6 luvun 3.2 §:n 2. momentti) Kunnossapitotarvearvio perustuu muun muassa seuraaviin lähtötietoihin Kerrostalon julkisivujen kuntotutkimus – VTT 2008 KH-kortti Kiinteistön kunnossapitojaksot KH 90-00159 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, Insinööritoimisto Mikko Vahanen Oy, 15.4.2003 Märkätilakartoitus, Tapiolan Lämpö Oy, 29.4.2016 Salaojien kuntotarkastus, Drainman Oy, 2018 Vesikaton kuntotarkastus, Kattotutka Oy, 2018 Antenniverkon kuntotutkimus, Yhteisantennilaite Oy 2019 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntokartoitus, Raksystems 2019 Eteläisen julkisivun vuototutkimukset, Consti, Raksystems, Ote Oy 2020 Julkisivukorjausten hankesuunnitelma, ins.tsto Conditio 2021 Latauspisteiden sähkökuntoarvio, Raksystems 2022 Rakennuksen kuntoarvio, Raksystems 2022 Hissin kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy 2022 Putkistojen kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy 2023 Kunnossapitotarve 2026-2030 Piha: Asfaltin/pihakiveyksen uusiminen julkisivuremontin jälkeen. Pihasuunnitelman laatiminen ja piha-alueen kunnostus 2026-2027. Perustukset ja runko: Salaojien huuhtelu 2026. Huoneistojen märkätilat: Yhtiö osallistuu vesieristeiden (aineet + työ) kustannuksiin 500 eurolla. Maksun edellytyksenä on, ettei yhtiö ole aikaisemmin osallistunut kylpyhuoneen vedeneristyksen kustannuksiin. Huoneistokohtaisten märkätilojen kuntoarvio 2026. Kaikkien märkätilojen uusiminen putkiremontin yhteydessä. Yleiset tilat: Palovaroittimet yleisiin tiloihin 2026. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmölle vaihtoehtoisten tai täydentävien energiajärjestelmien selvittäminen 2026-2027. Lämmitysjärjestelmän laitteiden kuntoarvio 2026. Lämmitysjärjestelmän remontti 2027-2028. Vesi- ja viemäriputkistot: Seurantatutkimus 2026-2027. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkon kunnostaminen linjasaneerauksen yhteydessä. Sähköautolatauksen selvittäminen 2027-2028. Hissit: Kuntoarvion ja tarkastusten perusteella normaaleja huoltotoimenpiteitä. * * * Ylimääräinen yhtiökokous 5.2.2026 Päätettiin yksimielisesti rahoittaa piha-alueen kunnostus 50 000,00 € olemassa olevasta julkisivu-urakkaa varten avatusta 1 600 000,00 € limiitistä.

Tehdyt remontit

Toteutetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt (6. luvun 3.2 §:n 3. momentti) 1991 Ikkunoiden ja niihin liittyvien osien kunnostus 1993 Parvekkeiden kunnostus 1996 Katto uusittu 2005 Kaukolämpölaitteiden uusinta, talouskellarin jäähdytyskoneiston uusiminen 2006 Iv-kanavien ja koneiden puhdistus 2009 Elementtisaumojen uusiminen, rakennuksen länsipuolen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus 2010 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, rakennuksen eteläpuolen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus 2011 Portaikon ja käytävän maalaus 2012 Kylpyhuoneiden lämmityspattereiden venttiilien uusiminen, rakennuksen itäpuolen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus 2013 Rakennuksen pohjoispuolen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus, vakiopaineventtiilin asennus 2015 Ikkunapeltien uusinta, tuuletuskoteloiden asennus ja saumaus 2016 Parvekepeltien uusinta osittain 2017 Etupihan viheralueen ja istutusten kunnostus 2018 Lukkojen uusiminen, porrashuoneen sisääntuloaulan kunnostus (seinät, lattia ja valaistus), ulkovalaistuksen kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019 Etupihan istutusten kunnostus, saunan pukuhuoneen maalaus 2020 Eteläisen julkisivun vuotokorjauksia 2021 Porrastasannevalaistuksen uusiminen 2023 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, putkistojen kuntotutkimus, autokatoksen valaistuksen uusiminen 2025 Julkisivuremontti sis. parvekkeet, ikkunat, parvekkeen ovet ja parvekelasituksen, palovaroittimet asuntoihin, katto ja kattoterassi uusittu julkisivuremontin yhteydessä 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

Jessica Perttunen

LKV, LVV, markkinointi

Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy

040 7755470 jessica.perttunen@lahtinenlkv.fi

Sijainti

Lähipalvelut

Koulut

Pohjois-Tapiolan koulu n. 600 m, Mankkaan koulu n. 1,5 km, Mankkaanpuron koulu n. 1,6 km.

Päiväkoti

Pohjois-Tapiolan päiväkoti n. 550 m, Laakakiven päiväkoti n. 1,1 km, Purolan päiväkoti n. 1,6 km.

Palvelut

Lähellä paljon puistoja ja ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia. Laajalahden pitkospuut ja luonnonsuojelualue n. 1,6 km päässä. Metsämaastot pururatoineen löydät aivan Kivennavantien toiselta puolelta. Tapiola Golf (talvisin hiihtoladut) n. 1,8 km, Tapiolan Urheilupuisto n. 1,8 km. Brediksen palvelut (mm. Lidl, Tokmanni, Rusta, Jysk, Puuilo, Leos Leikkimaa) ja Tapiolan kattavat palvelut (mm. Ainoa, Länsituuli, Stockmann) n. 2 km.

Julkinen liikenne

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Liikenneyhteyksien tiedot

Pysäkki vieressä, josta kulkee linja 111 Teekkarikylä - Tapiola (M) - Matinkylä (M) ja lähibussi 116 Pohjois-Tapiola - Tapiolan aukio. Lyhyen matkan päästä kulkee linja 113 Leppävaaran asema - Tapiola (M). Helsingin keskustaan pääset n. 40 min. Bussilla yhteys myös raidejokerin pysäkille.

Lähin ruokakauppa

K-Market (762 m)

Lähin joukkoliikenne

Raudunkulma (66 m)

Lähin ravintola tai kahvila

Ravintola (227 m)