Klovinportti 2 B 29, Mankkaa, 02180 Espoo · 3 h, avok, rt, kph, lasitettu parveke + autohallipaikka ja varasto, Kerrostalo

Lähiosoite

Klovinportti 2 B 29, 02180 Espoo

Kunta

Espoo

Kaupunginosa

Mankkaa

Maakunta

Uusimaa

Kiinteistötyyppi

Kerrostalo

Kaupan tyyppi

Myytävänä

Huoneistotyyppi

3 h, avok, rt, kph, lasitettu parveke + autohallipaikka ja varasto

Hallintamuoto

Asunto-osake

Huoneet

3

Makuuhuoneet

2

Kerros

2/5

Kerrosten lukumäärä

5

Asuinpinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Tarkistusmittaus

Ei

Pinta-alan lisätiedot

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Osakkeet

12256-12825 (570 osaketta)

Kunto

Hyvä

Omistustyyppi

Oma

Vapautumistiedot

Sopimuksen mukaan

Velaton hinta

269 000 €

Myyntihinta

269 000 €

Velkaosuus

0 €

Myyntitapa

Perinteinen

Valtuutus periä ylimääräisiä vastikkeita

Kyllä

Myydään vuokrattuna

Ei

Hoitovastike

256,50 € / kk (4,50 € / m²)

Yhtiövastike

256,50 € / kk (4,50 € / m²)

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Muun maksun kuvaus

Pesutupamaksu 10 e / kk. Invapaikka 15 e / kk. Autohallivastike 19,50 e / osake / kk (58,50 e / kk).

Lisätiedot

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan ottaa yhteyttä isännöitsijään laskutusta varten. Kylmä vesi 4,14 e / m³ / kk, lämmin vesi 10,40 e / m³ / kk.

Taloyhtiö

Asunto Oy Espoon Klovinseppä

Taloyhtiön Y-tunnus

2812398-5

Rakennusvuosi

2019

Huoneistoja taloyhtiössä

47

Hissi

Kyllä

Taloyhtiön sauna

Ei

Taloyhtiön autopaikkoja

Invapaikkoja 2 kpl, vieraspaikkoja 3 kpl. Taloyhtiön hallinnassa 5 kpl autopaikkoja.

Taloyhtiön lunastusoikeus

Ei

Osakkaan lunastusoikeus

Kyllä

Taloyhtiössä on

Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, häkkikellarit

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaali

Huopa

Energialuokka

C2018

Energiatodistus voimassa

19.02.2029

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Kiinteistötunnus

49-26-172-2

Tontin pinta-ala

3 429 m²

Tontin omistus

Oma

Tontin lisätiedot

Yhtiön tontin ja naapuritontin (49-26-172-3) välille on solmittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. yhteiskäytössä olevista piha-, leikki- ja oleskelualueista, kulkuväylistä, jätehuollosta sekä väestönsuojasta. Em. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan yhtiöllä on oikeus kriisiaikana käyttää naapuritontilla 3 sijaitsevassa rakennuksessa olevia väestönsuojatiloja.

Isännöitsijä

Peter Johansson

Isännöitsijätoimisto

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Isännöitsijän puhelin

0207481063

Isännöitsijän sähköposti

peter.johansson@kiinteistotahkola.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä

14.04.2026

Isännöitsijän osoite

Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiön lisätiedot

Varsinainen yhtiökokous pidettiin 9.4.2026. Yhtiökokouksessa päätettiin lyhytvuokrauksen kiellosta taloyhtiössä. Esitystä kannatettiin yksimielisesti. Yhtiökokouksessa ei läsnä olleilta osakkailta haetaan suostumusta lyhytvuokrauksen kieltämiselle. Samalla haetaan suostumusta myös talon tupakointikieltoon. Kokouksen jälkeen lähetettyjen osakkaiden suostumuskyselyihin saatiin seuraavat vastaukset: Lyhytvuokrauksen kiellon hyväksyntä: Kyllä 67 kpl, Ei 5 kpl. Tupakoinnin kiellon hyväksyntä: Kyllä 68 kpl, Ei 4 kpl. Koska kielto vaatii kaikkien osakkaiden suostumusta, on kieltojen käsittely päättynyt.

Tietoverkko

Kyllä

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot

Kiinteistöhuolto Tahti

Keittiö

Valkoinen tyylikäs ja ajaton avokeittiö, puun värinen taso.

Keittiön varusteet

Jääkaappipakastin (Siemens), uuni (Siemens), liesi (Siemens ), liesituuletin (Swego Casa) ja astianpesukone (Siemens)

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattia

Parketti

Keittiön seinä

Laatta

Keittiön työtaso

Laminaatti

Olohuone

Ihanan valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneen lattia

Parketti

Olohuoneen seinä

Maali

Makuuhuone

Kaksi makuuhuonetta, molemmissa kiinteät kaapistot.

Makuuhuoneen lattia

Parketti

Makuuhuoneen seinä

Maali

Kylpyhuone

Tilava kylpyhuone, jossa tilaa myös pesutornille.

Kylpyhuoneen varusteet

WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä ja bidee-suihku

Kylpyhuoneen lattia

Laatta

Kylpyhuoneen seinä

Kaakeli

Säilytystilat

Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

Sauna

Ei

Muutostyöt

2023 kylpyhuoneessa osan silikonisaumojen vaihto, suihkukaapin kaakelisaumojen uusiminen, kylpyhuoneen nanopinnoitus -> työ vaurioitti kylpyhuoneen kattoa ja urakoitsija (Vevex Oy) uusi katon v. 2024 puolella.

Pysäköintitiedot

Nykyinen osakas omistaa yhtiön parkkihallista autopaikan sekä erillisen varaston, jotka myydään erikseen omalla osakekirjalla hintaan 18.000 euroa.

Autohallipaikkoja

32 kpl

Piha-autopaikkoja

1 kpl

Portti

B

Näköala

Taloyhtiön pihalle ja lähiympäristöön.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä ja kaakko

Kauppaan ei sisälly

Mikroaltouuni, pesukone, kuivausrumpu, vaatekaapin irtonaiset sisusteet. Pimennysverhot sopimuksen mukaan.

Rajoitukset

Autohalli- ja autokatospaikkoja koskee lunastusmenettely, kts. yhtiöjärjestys.

Vesivahinko

Ei

Kosteusvaurio

Ei

Homevaurio

Ei

Tehdyt remontit

2024 Parvekelasien huolto 2025 Julkisvun pesu 2025 Porrashuoneiden ja parvekelasikattojen pesu