Kuunsirppi 4 A, Olari, 02210 Espoo · 2 h, k, rt, kph, lasitettu parveke, Kerrostalo

Lähiosoite

Kuunsirppi 4 A, 02210 Espoo

Kunta/kaupunki

Espoo

Kaupunginosa

Olari

Maakunta

Uusimaa

Kohteen tyyppi

Kerrostalo

Kaupan tyyppi

Myytävänä

Huoneistotyyppi

2 h, k, rt, kph, lasitettu parveke

Tyyppi

Asunto-osake

Huoneet

2

Makuuhuoneiden lukumäärä

1

Kerrosnumero

4/8

Kerroksia

8

Asuinpinta-ala

61.5 m²

Kokonaispinta-ala

61.5 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Ei

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Osakenumerot

2278-2400 (123 osaketta)

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kuntotutkimuksesta

2024 Hissin kuntokartoitus 2020 Ikkunoiden vaurioselvitys 2015 Kuntoarvio, Vahanen Oy 2008 Sisäpuolinen vauriokartoitus, julkisivujen- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus ja LVV-kuntotutkimus 2006 Kuntoarvio

Omistusmuoto

Oma

Vapautumistiedot

Sopimuksen mukaan

Velaton hinta

172 000 €

Myyntihinta

152 954,87 €

Velkaosuus

19 045,13 €

Kauppatapa

Perinteinen

Yhtiölainan voi maksaa pois

Kyllä

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Kyllä

Kohde myydään vuokrattuna

Ei

Hoitovastike

344,40 € / kk (5,60 € / m²)

Rahoitusvastike

325,95 € / kk (5,30 € / m²)

Yhtiövastike yhteensä

670,35 € / kk (10,90 € / m²)

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Autopaikkamaksut: autohallipaikka 40 € / kk, autopaikka 25 € / kk. Erillinen kellarikomero 15 € / kk. Erillinen varastokomero 30 € / kk.

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Kuunsilta

Taloyhtiön Y-tunnus

2042609-2

Valmistumisvuosi

1973

Asuinhuoneistot

40

Hissi

Kyllä

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Autopaikat rasitesopimuksella kiinteistöllä 49-22-78-1 osoitteessa Kuunsirppi 1.

Taloyhtiössä on

Kuivaushuone (2 kpl), ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja askarteluhuone

Lunastusoikeus yhtiöllä

Ei

Lunastusoikeus osakkailla

Ei

Rakennus- ja pintamateriaalit

Elementtitalo ja tiiliverhous

Kattotyyppi

Tasakatto

Katemateriaali

Kumibitumi

Energialuokka

C2018

Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?

Kyllä

Energiatodistuksen voimassaoloaika

17.03.2034

Asbestikartoitus tehty

Ei

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Kiinteistötunnus

49-22-77-2

Tontin pinta-ala

2 399 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Espoon Tähtikuun ja Asunto Oy Espoo puolikuun kanssa. Yhtiön osuus on 2399/5585.

Isännöitsijä

Oskari Laine

Isännöitsijätoimisto

Priman Oy

Isännöitsijän puhelin

020 761 4430

Isännöitsijän sähköposti

priman@priman.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä

04.09.2026

Isännöitsijän osoite

Olarinluoma 14 A, 02200 Espoo

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Yhtiön lainat

3 371 060 €

Kiinnityksen päivämäärä

31.12.2025

Taloyhtiön lisätiedot

Yhtiökokous 15.4.2026 Yhtiökokous päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti lisätä yhtiöjärjestykseen pykälän: § Tupakointikielto Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa ja parvekkeilla. Lisäksi tupakointi on kielletty kaikissa yhtiön hallitsemissa tiloissa. Yhtiöjärjestysmuutos tehdään vasta jos osakkailta jotka eivät yhtiökokoukseen osallistuneet saadaan suostumus. - Yhtiökokous päätti yksimielisesti myös ajantasaistaa yhtiöjärjestyksen vastaamaan Asunto-osakeyhtiölakia jos tupakointikielto saa kaikkien osakkaiden hyväksynnän.

Tietoverkko

Kyllä

Kaavoitus

Asemakaava

Kunnossapitotarveselvitys tehty

2026

Lisätietoja kiinteistönhoidosta

Kotikatu Oy Länsiväylä

Keittiön kuvaus

Hyvänkokoinen keittiö. Valkoiset kaapistot, tummat tasot.

Keittiön varusteiden lisätiedot

Jääkaappipakastin (Samsung, uusittu v. 2024), erillisuuni (AEG, integroitu), liesi (AEG, tasoon upotettu), liesituuletin (Electrolux), mikroaaltouuni (AEG, integroitu) ja astianpesukone (AEG, integroitu)

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali

Kaakeli ja maali

Työtasot

Laminaatti

Olohuoneen kuvaus

Hyvänkokoinen ja valoisa. Tilasta kulku itään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneen lattiamateriaali

Laminaatti

Olohuoneen seinämateriaali

Maali

Makuuhuoneen kuvaus

Hyvänkokoinen. Tilava liukuovikaapisto.

Makuuhuoneen lattiamateriaali

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali

Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kompakti ja toimiva kylpyhuone. Tumman harmaat seinä- ja lattialaatat.

Pesuhuoneen varusteet

WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja tilaa pesutornille, pyyhekuivain (vesikiertoinen)

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kohteen säilytystilat

Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

Sauna

Ei

Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta

Eteisen ja kph:n ovi vaihdettu v. 2026.

Autopaikka

Ei

Autohallipaikat

14 kpl

Pihapaikat

15 kpl

Kohteessa on kaapeli-tv

Kyllä

Kohteessa on satelliittiantenni

Ei

Kohteessa on antenni

Ei

Näköala

Lähiympäristöön.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä ja etelä

Kohde sijaitsee saaressa

Ei

Lemmikit sallittu

Ei

Tupakointi sallittu

Ei

Tulevat remontit

KORJAUSTARPEET 2026 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus (arvioitu kustannus 35.000 €) 2026 Vesikaton uusiminen (arvioitu kustannus 165.000 €) 2026 Kuntoarvion päivitys (arvioitu kustannus 6.000 €) Yhtiökokous 15.4.2026 Yhtiökokous päätti toteuttaa kattoremontin ja myönsi hallitukselle tai isännöitsijälle valtuuden nostamaan enintään 197.000 eur lainan remontin rahoittamiseksi sekä tarvittaessa panttaamaan ja / tai hakemaan lisäkiinnityksiä riittävän määrän lainan vakuudeksi. Kattoremontti käynnistyi elokuussa viikolla 35.

Tehdyt remontit

2026 Hissin peruskunnostus automaattiovilla 2025 Huoneistopalovaroittimien uusinta ja lisääminen 2024 Leikkivälineiden uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätä 2023 Maalämpöremontti, yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2022 Ikkunavuotojen korjaukset 2021 Pesutupatilojen kunnostus 2019 Ikkunavuotokorjauksia 2018 Ilmavuotokorjauksia huoneistoissa 2015 Vesikaton kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaiset 2012-13 Lvis-saneeraus 2011 Viemäreiden pinnoitus, lukitusjärjestelmän uusiminen, lämmitysjärjestelmän säätö, LVIS-saneerauksen suunnittelu 2010 Lvis-saneerauksen hankesuunnittelu, julkisivukorjaus 2009 Julkisivukorjauksen suunnittelu 2006 Huoneistojen saneeraus (myös märkätilat), kylmiön purkaminen 2006 Porrashuoneiden maalaus 2001 Ikkunoiden uusiminen, parvekelasitukset, tuulikaapin rakentaminen 1998 Yhteisen lämmönjakohuoneen saneeraus, hissikori kunnostettu sisäpuolelta 1995 Linja- ja säätöventtiilien uusiminen 1993 Vesikaton uusiminen