395 000 € · 111,0 m²

Metsäpirtintie 2 E, Pohjois-Tapiola, 02130 Espoo · 4-5 h, k, rt, s, erill. wc, vh + varasto, Rivitalo

1 / 16

Velaton hinta 395 000 €

Asuinpinta-ala 111,0 m²

Kerros 1/1

Rakennettu 1980

Kunta Espoo

Vastike 577,20 € / kk

Tontti Oma

Huoneet 4

Tyyppi Rivitalo

Kuvaus

Etsitkö tilavaa ja valoisaa perheasuntoa rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä? Tämä Pohjois-Tapiolassa sijaitseva 111 m² rivitalokoti tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. 1-tasoinen kokonaisuus sisältää olohuoneen, 3 makuuhuonetta, keittiön, ruokailutilan, saunan, erillisen wc:n, vaatehuoneen sekä ulkovaraston. Valoisa ja avara keittiö saarekkeineen kutsuu viihtymään ja nauttimaan yhdessäolosta ja ruokailutila, mihin mahtuu suurempikin pöytäryhmä, tarjoaa täydelliset puitteet perheen yhteisille aterioille. Kolme makuuhuonetta antavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa, ja vaatehuone sekä kiinteät kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Saunan muotoillut lauteet puolestaan kutsuvat rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Asunnon sijainti Pohjois-Tapiolassa on ihanteellinen perheille. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja lähikaupat sekä kauppakeskukset ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyöräillenkin, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tämä koti odottaa uutta perhettä, joka arvostaa tilaa, valoa ja rauhallista sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista teidän perheenne uusi onnellinen kotipesä. Suurella sydämellä sinua palvelee: Pekka Lahtinen p. 0400 606 730, pekka.lahtinen@lahtinenlkv.fi * * * TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Perustiedot

Lähiosoite: Metsäpirtintie 2 E, 02130 Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Kaupunginosa: Pohjois-Tapiola
Maakunta: Uusimaa
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Kaupan tyyppi: Myytävänä
Huoneistotyyppi: 4-5 h, k, rt, s, erill. wc, vh + varasto
Tyyppi: Asunto-osake
Huoneet: 4
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kerrosnumero: 1/1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 111 m²
Kokonaispinta-ala: 111 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Osakenumerot: 4439-4660 (222 osaketta)
Kunto: Tyydyttävä
Omistusmuoto: Oma
Kohde myydään kalustettuna: Ei
Vapautumistiedot: Muu ehto: Sopimuksen mukaan

Hinta

Velaton hinta: 395 000 €
Myyntihinta: 368 865,52 €
Velkaosuus: 26 134,48 €
Kauppatapa: Perinteinen
Yhtiölainan voi maksaa pois: Kyllä
Lisätietoja mahdollisuudesta maksaa yhtiövelka: Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi maksaa pois kuukausittain kuun lopussa. Mahdollisista lyhennyksestä aiheutuvista pankkikuluista vastaa lainaosuuden pois maksava osakkeenomistaja. Velkaosuuden pois maksua varten tulee tilata lainaosuuden laskenta vähintään kuukautta ennen maksupäivää. Lainaosuuden laskenta on maksullista.
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Maksut

Hoitovastike: 577,20 € / kk (5,20 € / m²)
Rahoitusvastike: 350,76 € / kk (3,16 € / m²)
Yhtiövastike yhteensä: 927,96 € / kk (8,36 € / m²)
Vesimaksu: 10 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 15 € / kk, autokatosvuokra 10 € / kk, sähköauton latauspaikka talli 20 € / kk + sähkö, sähköauton latauspaikka katos 15 € / kk + sähkö. Rahoitusvastike koostuu pääomavastike 3, 5, 6 ja 7, lisätiedot isännöitsijäntodistuksessa.

Rakennus ja tontti

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tapionrivi
Taloyhtiön Y-tunnus: 0102814-4
Valmistumisvuosi: 1980
Asuinhuoneistot: 28
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: saumattu pelti
Energialuokka: D2018
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2032
Asbestikartoitus tehty: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kiinteistötunnus: 49-16-39-4
Tontin pinta-ala: 12 060 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijätoimisto: Ehta Isännöinti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 10.02.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kaavoitus: Asemakaava
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Todella tilava keittiö, jossa lisää lasku- ja säilytystilaa löytyy saarekkeessa. Remontoitu v. 2012.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni (Smeg, rosteri), liesi (Smeg, 3 kaasupoltinta + 2 keraamista levyä), liesituuletin (Smeg, hormi ulos), astianpesukone (Siemens, rosteri), jääkaappipakastin (AEG, integroitu) ja keittiösaareke
Liesi: Kaasuliesi ja keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali: mosaiikkiparketti
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli
Työtasot: Laminaatti ja rosteri
Olohuoneen kuvaus: Kattoikkuna. Alkuperäisessä pohjassa olohuone on ollut nykyisen keittiön tilalla ja keittiö nykyisen olohuoneen tilalla.
Olohuoneen lattiamateriaali: mosaiikkiparketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen kuvaus: Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Yhdessä kiinteät kaapistot koko huoneen leveydeltä ja toisen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: kahdessa tammilautaparketti, yhdessä mosaiikkiparketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä myös wc sekä tilaa mm. pesukoneelle ja kuivausrummulle. Remontoitu v. 2012.
Pesuhuoneen varusteet: Pesuallas (2 kpl), allaskaappi (2 kpl), suihku, pesukoneliitäntä, peili, WC-istuin ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC:n kuvaus: Remontoitu v. 2012.
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna: Kyllä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Muotoillut lauteet.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Takkatiedot: Ei takkaa
Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö, kylpyhuone sekä erillinen wc remontoitu v. 2012.
Autokatospaikat: 10 kpl
Autotallit: 18 kpl
Autopaikka: Ei
Kohteessa on kaapeli-tv: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys???
WC-tilojen lattiamateriaali: mosaiikki
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Autosuojatilat, lämmönjakohuone, tekniset tilat, taloyhtiön varastot, autokatos.

Lisätiedot

Näköala: Taloyhtiön piha-alueille. Ikkunoiden suunta itä-länsi.
Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Kohde sijaitsee saaressa: Ei
Lemmikit sallittu: Ei
Tupakointi sallittu: Ei

Myyjän ilmoitukset

Vesivahinko: Ei
Kosteusvaurio: Ei
Homevaurio: Ei

Remontit

Tulevat remontit

Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittjältä.

Tehdyt remontit

2001 Leikkipaikka uusittu 2003 Lämmönsiirrinpaketti uusittu 2004 Julkisivun puuosien maalaus ja osittainen paneeleiden uusiminen 2006 Salaojien uusiminen ja alapohjan kunnostus, Piha-asfaltin uusiminen, piha-aitojen ja varastojen uusiminen, rakenteiden ulkopuolisten, neliputkielementtien uusiminen, Antenniverkon uusiminen, Pihavalaistuksen uusiminen 2011 Vesikaton kunnostus ja pinnoitus 2012-2013 Lumiesteiden uusiminen osittain ja katon kunnostus 2014 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 Salaojien kuvaus 2017 Julkisivukorjaus (etelän ja lännen puoleisten puujulkisivujen ja ikkunoiden maalaus ja osittainen korjaus, pihaovien uusiminen), Korvausilmaventtiileiden asentaminen 2018, 2019, 2020 Rajaojan perkaus ja siistiminen 2019 Pohjoisen parkkipaikan roskakatoksen peruskorjaus, Sadevesikaivojen huuhtelu 2020 Pääovien uusiminen, asuntojen, varastojen ja teknisen tilan lukituksen uusiminen, Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen, lämmityksen perussäätö, vesimittareiden uusiminen, Lahojen ja ylisuurien pihapuiden kaataminen ja uusien puiden istutus 2022 Vesikattojen uusiminen, Sähköauton latausvalmiuden toteuttaminen 28 autopaikalle autotallissa ja autokatoksessa, Sähköauton latausaseman asentaminen 14 autopaikalle, Rajaojan uusiminen ja tontin länsirajan nurmikkoalueen uusiminen HSY:n runkovesijohtoja runkoviemäriurakan yhteydessä 2023 Puuaitojen, pihavarastojen ja leikkialueen huoltomaalaus Tehdyt selvitykset: 2002 Peruskuntoarvio 2010 Peruskuntoarvio ja PTS, Nexon Consulting Oy Märkätilojen kartoitus, Nexon Consulting Oy 2015 Julkisivujen puuosien ja ikkunoiden kuntotarkastus, Copla Oy 2020 Kuntoarvio RS15 rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2021 Asuntojen sisätilojen tarkastuskäynti, asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus Ikkunoiden kuntokartoitus 2023 Putkiston kuntotutkimus: käyttövesijohdot, lämpöjohtoverkosto, jäte- ja sadevesipohjaviemärit sekä salaojaviemärit, Ramboll Finland Oy 2024 Ikkunoiden, sokkeleiden ja puujulkisivujen kuntokartoitus Tulevat selvitykset (2 vuotta): 2025 Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvitys (esim. maalämpö, kaukolämpö, aurinkovoima) ja energiaremontin hankesuunnittelu, kaukolämpölaitteistön kuntotarkastus