1-tasoinen täysin remontoitava 144 m² rivitalokoti Pohjois-Tapiolassa! Tämä tilava asunto tarjoaa upeat puitteet tehdä uudesta kodista täysin oman maun mukaisen.

Sisäänkäynti on tuulikaappiin ja siitä eteiseen, missä on hyvin tilaa kaapistoille. Eteisestä avautuu näkymä tilavaan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunapinnat päästävät luonnonvalon sisälle. Olohuoneen kulmassa tunnelmaa luo takka. Olohuoneen vieressä on ruokailutila sekä keittiö. Keittiö on mahdollista muuttaa avokeittiöksi ja täten saada tilasta vielä yhtenäisempi ja avarampi.

Makuuhuoneita on viisi, joista kaksi on tällä hetkellä yhdistettynä. Huoneet ovat eri kokoisia ja täten taipuvat moneen eri käyttötarkoitukseen. Yhden huoneen yhteydessä on vaatehuone. Asunnossa on lisäksi sauna, kylpyhuone sekä erillinen wc.

Takapiha on suojaisa ja aurinkoinen. Piha on aidattu. Etuosa pihasta on terassia ja takaosa nurmialuetta istutuksineen. Pihan perällä on asunnolle kuuluva ulkovarasto.

Asunto Oy Tapionrivi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella. Pohjois-Tapiola on suosittu ja arvostettu asuinalue lähellä hyviä palveluita, kouluja, päiväkoteja sekä hyvin liikenneyhteyksiä.

Tartu tilaisuuteen ja suunnittele tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!

Myynti ja esittelyt:
Roope Lahtinen p. 040 777 9377, roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi

* * *

TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

2001 Leikkipaikka uusittu
2003 Lämmönsiirrinpaketti uusittu
2004 Julkisivun puuosien maalaus ja osittainen paneeleiden uusiminen
2006 Salaojien uusiminen ja alapohjan kunnostus, Piha-asfaltin uusiminen, piha-aitojen ja varastojen uusiminen, rakenteiden ulkopuolisten, neliputkielementtien uusiminen, Antenniverkon uusiminen, Pihavalaistuksen uusiminen
2011 Vesikaton kunnostus ja pinnoitus
2012-2013 Lumiesteiden uusiminen osittain ja katon kunnostus
2014 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2016 Salaojien kuvaus
2017 Julkisivukorjaus (etelän ja lännen puoleisten puujulkisivujen ja ikkunoiden maalaus ja
osittainen korjaus, pihaovien uusiminen), Korvausilmaventtiileiden asentaminen
2018, 2019, 2020 Rajaojan perkaus ja siistiminen
2019 Pohjoisen parkkipaikan roskakatoksen peruskorjaus, Sadevesikaivojen huuhtelu
2020 Pääovien uusiminen, asuntojen, varastojen ja teknisen tilan lukituksen uusiminen, Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen, lämmityksen perussäätö, vesimittareiden uusiminen, Lahojen ja ylisuurien pihapuiden kaataminen ja uusien puiden istutus
2022 Vesikattojen uusiminen, Sähköauton latausvalmiuden toteuttaminen 28 autopaikalle autotallissa ja autokatoksessa, Sähköauton latausaseman asentaminen 14 autopaikalle, Rajaojan uusiminen ja tontin länsirajan nurmikkoalueen uusiminen HSY:n runkovesijohtoja runkoviemäriurakan yhteydessä
2023 Puuaitojen, pihavarastojen ja leikkialueen huoltomaalaus

Tehdyt selvitykset:
2002 Peruskuntoarvio
2010 Peruskuntoarvio ja PTS, Nexon Consulting Oy
Märkätilojen kartoitus, Nexon Consulting Oy
2015 Julkisivujen puuosien ja ikkunoiden kuntotarkastus, Copla Oy
2020 Kuntoarvio RS15 rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät, Raksystems
Insinööritoimisto Oy
2021 Asuntojen sisätilojen tarkastuskäynti, asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus
Ikkunoiden kuntokartoitus
2023 Putkiston kuntotutkimus: käyttövesijohdot, lämpöjohtoverkosto, jäte- ja
sadevesipohjaviemärit sekä salaojaviemärit, Ramboll Finland Oy

Tulevat selvitykset (2 vuotta):
2024 Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvitys (esim. maalämpö, kaukolämpö,
aurinkovoima) ja energiaremontin hankesuunnittelu
Ikkunoiden kuntokartoitus