298 000 € · 64,0 m²

Perilänkuja 4 A, Vermonniitty, 02600 Espoo · 3 h, k, kph, s, vh + parveke, Kerrostalo

1 / 19

Velaton hinta 298 000 €

Asuinpinta-ala 64,0 m²

Kerros 4/6

Rakennettu 2020

Kunta Espoo

Vastike 300,80 € / kk

Tontti Valinnainen

Huoneet 3

Tyyppi Kerrostalo

Kuvaus

Neljännen kerroksen valoisa kolmio nyt myynnissä! Tämä 64 m² asunto hurmaa tehokkaalla pohjalla, koko asunnon levyisellä lasitetulla parvekkeella sekä sijainnilla. Pikaratikka kulkee vain parin sadan metrin päästä ja läheltä löydät niin monipuoliset palvelut kuin myös useita puistoja. Vuonna 2020 valmistunut hyväkuntoinen asunto pitää sisällään yhtenäisen avokeittiö-olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, joista toisessa erillinen vaatehuone, saunallisen kylpyhuoneen sekä tilavan eteisen. Asunnon säilytysratkaisut ovat hyvin mietitty ja toteutettu liukuovikaapistojen sekä erillisen vaatehuoneen muodossa. Kaapistot ja vaatehuone sisältävät Elfa-säilytysjärjestelmät, jotka omalta osaltaan helpottavat järjestyksen ylläpidossa. Olohuone-avokeittiö on avointa ja yhtenäistä tilaa. Keittiö on Puustellin kädenjälkeä, vaaleat kaapit tummalla työtasolla ja Boschin integroiduilla kodinkoneilla. Kokonaisuus on toimiva. Koko asunnon levyinen parveke tuo upeasti valoa koko asuntoon ja tarjoaa myös aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn täydellisen paikan nauttia ilta-auringosta. Ilmalämpöpumppu huolehtii asunnon viilennyksestä. Saunallinen kylpyhuone on tilava ja lasiseinäinen tervaleppäpaneloitu sauna on hyvännäköinen lisä. Kaikki tilan neliöt on otettu tehokäyttöön ja jopa pesutornille on oma paikkansa. Kompakti, toimiva ja valoisa ovat täydelliset adjektiivit kuvaamaan tätä herkkua! Bonavan rakennuttama Asunto Oy Espoon Virranvälke tarjoaa huoletonta asumista, toimivaa arkea ja puistomaisemia. Yhtiössä on juuri valmistunut aurinkopaneelihanke, joka tulee jatkossa helpottamaan niin yhtiön kuin osakkaidenkin sähkökuluja. Taloyhtiön asukkaana sinulla on käytössäsi kattavat yhteiset tilat mm. kuntosali, talopesula, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto pyörien pesu- ja huoltopisteellä varustettuna, saunaosasto ja autopaikan omistajille autohalli. Ainutlaatuinen hyvinvointipiha innostaa niin perheen pienempiä kuin isompiakin yhteiseen liikuntaan, leikkiin ja pelailuun. Kuntoilu- ja leikkipihat ovat lähekkäin, joten perheen yhteiselle liikuntatuokiolle on täydelliset puitteet. Asunnon myynnin yhteydessä myydään erikseen myös pistokkeellinen autohallipaikka, joka on omilla osakkeilla. Autohallipaikka myydään hintaan 10.000 €. Vehreä Vermonnitty on uusi alue osana Suur-Leppävaaraa. Siellä yhdistyvät niin erinomaiset ulkoilumaastot kuin mainiot lähipalvelutkin. Muutaman kilometrin päästä löydät merenrannan loistavine lenkkeilymaastoineen samoin kuin Talin ulkoilualueen tarjoamat mahdollisuudet. Lähin ruokakauppa löytyy n. 600 metrin päästä ja kauppakeskus Sellosta löydät monipuoliset liikkeet ja palvelut. Julkisella liikenteellä kuljet kätevästi kivenheiton päästä menevällä pikaratikalla tai bussilla, myös Mäkkylän ja Sellon juna-asema ovat lähistöllä. Omalla autolla liityt nopeasti mm. Turunväylälle tai Kehä I:lle. Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisesittely! Myynti ja esittelyt: Roope Lahtinen, 040 777 9377 roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi * * * TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Perustiedot

Lähiosoite: Perilänkuja 4 A, 02600 Espoo
Kunta: Espoo
Kaupunginosa: Vermonniitty
Maakunta: Uusimaa
Kiinteistötyyppi: Kerrostalo
Kaupan tyyppi: Myytävänä
Huoneistotyyppi: 3 h, k, kph, s, vh + parveke
Hallintamuoto: Asunto-osake
Huoneet: 3
Makuuhuoneet: 2
Kerros: 4/6
Kerrosten lukumäärä: 6
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Osakkeet: 535-584 (50 osaketta)
Kunto: Hyvä
Omistustyyppi: Oma
Vapautumistiedot: Sopimuksen mukaan

Hinta

Velaton hinta: 298 000 €
Myyntihinta: 297 157,23 €
Velkaosuus: 842,77 €
Myyntitapa: Perinteinen
Yhtiölainan voi maksaa pois: Kyllä
Valtuutus periä ylimääräisiä vastikkeita: Kyllä
Myydään vuokrattuna: Ei

Maksut

Hoitovastike: 300,80 € / kk (4,70 € / m²)
Rahoitusvastike: 28,80 € / kk (0,45 € / m²)
Yhtiövastike: 577,40 € / kk (9,02 € / m²)
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuokra: 236,80 € / kk
Muut maksut: 11 € / kk
Muun maksun kuvaus: Muu vastike = tietoliikennevastike.

Rakennus ja tontti

Uudisrakennus: Ei
Taloyhtiö: Asunto Oy Espoon Virranvälke
Taloyhtiön Y-tunnus: 2758118-3
Rakennusvuosi: 2020
Huoneistoja taloyhtiössä: 54
Hissi: Kyllä
Taloyhtiön sauna: Kyllä
Taloyhtiön autopaikkoja: Toteutetut autopaikat, autotalli, -halli/-katospaikkoja, 42 kpl + 1 moottoripyöräpaikka. Autopaikat ovat omilla osakkeilla, ei vuokrattavissa. Osassa autohallipaikkoja on lisäksi varustettu sähköautonlatauspistokkeella, jonka sähkönkulutus mitataan erikseen autohallipaikkakohtaisesti. Osakas ilmoittaa sähköauton latauksesta isännöitsijätoimistoon ja autopaikan maksuihin lisätään sähkövastike-ennakko 50,00 €/kk. Yhtiöjärjestys kieltää lataamisen muilla paitsi ''sähköauton'' lataamiseen tarkoitetuilla paikoilla, AH7 AH33 AH34 AH36 AH37 AH38 AH39 sekä AH78 AH79 AH80.
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto ja kerhohuone
Taloyhtiön lunastusoikeus: Ei
Osakkaan lunastusoikeus: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Kumibitumi
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Energiatodistus voimassa: 30.01.2030
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Kiinteistötunnus: 049-51-11-6
Tontin pinta-ala: 3 050 m²
Tontin omistus: Valinnainen
Tontin lisätiedot: Yhtiökokous päätti, että taloyhtiö lunastaa yhtiön vuokraaman tontin lunastamattoman osuuden määrältään yhteensä 1001,50/3036. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet ottaa enintään 900 000 euron suuruisen rahoituksen tonttiosuuden hankintaan.
Isännöitsijä: Sakari Hekkala
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistötahkola
Isännöitsijän puhelin: +358 207481061
Isännöitsijän sähköposti: sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 18.08.2026
Isännöitsijän osoite: Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Yhtiön lainat: 5 694 000 €
Tietoverkko: Valokuitu
Tietoverkko: Kyllä
Kaavoitustiedot: Espoon kaupungin sivuilta löydät lisätietoa alueen kaavoituksesta.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy Itsehallintokuja 4, 02600 Espoo p. 041 317 0097 toimisto 8-15.30 leppavaarankh@leppavaarankh.fi

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Puustellin keittiö vaaleilla kaapeilla ja tummalla laminaattitasolla. Välitila lasia. Integroidut Boschin kodinkoneet, Franken allas.
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Bosch), mikroaaltouuni (Bosch), astianpesukone (Bosch), uuni (Bosch), liesi (Bosch) ja liesituuletin (Ilox Satava)
Liesi: Induktioliesi
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Keittiön työtaso: Laminaatti
Olohuone: Avara olohuone, josta kulku koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Isot ikkunat kruunaavat tilan! Ilmalämpöpumppu seinässä, ulkoyksikkö parvekkeen puolella.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinä: Maali
Makuuhuone: Toisessa makuuhuoneessa erillinen vaatehuone, toisessa kiinteä liukuovikaapisto Elfa-säilytysjärjestelmällä.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinä: Maali
Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone, jossa paikka myös pesutornille. Sähkölämmitteinen mukavuuslattialämmitys, termostaatti seinässä. Kylpyhuoneessa on myös asunnon lämmöntalteenottokone (IV-kone). Sauna.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin (seinämalli), pesukoneliitäntä (paikka pesutornille), lattialämmitys (sähkölämmitteinen mukavuuslattialämmitys, termostaatti seinässä), peili (valopeili), suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja erillinen pyykkikaappi ja pyyhekuivain
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinä: Kaakeli
Muut tilat: Tilavassa eteisessä peililiukuovikaapisto. Vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä, Elfa-säilytysjärjestelmällä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna: Kyllä
Saunan kuvaus: Tyylikäs vaalea lasiseinäinen sauna. Tervaleppäpaneloitu.
Saunan kiuas: Sähkökiuas
Saunan lattia: Laatta
Saunan seinä: Puu
Lattiamateriaalit: Asunnossa kauttaaltaan Karelian tammiparketti (3-sauvainen). Kylpyhuoneessa lattia laatoitettu.
Seinämateriaalit: Toisessa makuuhuoneessa sekä eteisessä seinät maalattu maitokahvin sävyyn, muuten asunnon seinät kauttaaltaan valkoiseksi maalatut. Kylpyhuoneessa seinät laatoitettu.
Kattomateriaali: Katto on ruiskutasoitettu, sävyltään valkoinen.
Muutostyöt: Ilmalämpöpumpun asennus 2023 Kylpyhuoneen saumausten korjaukset ja silikonien uusiminen sekä laattojen injektointi 2026
Pysäköintipaikka: Ei
Pysäköintitiedot: Asunnon myynnin yhteydessä myydään erikseen, omilla osakkeilla oleva, pistokkeellinen autohallipaikka (10.000 €).
Kaapeli-TV: Kyllä
Satelliittiantenni: Ei
Kiinteistön antenni: Ei
Sisältää: Taloyhtiöllä ei ole omaa saunaa, vaan asukkaat käyttävät Asunto Oy Espoon Lähde yhtiön kanssa samaa saunaa.

Lisätiedot

Näköala: Taloyhtiön pihalle ja lähiympäristöön.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Sijaitsee saaressa: Ei
Lemmikkieläimet sallittu: Ei
Tupakointi sallittu: Ei
Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee tonttiosuuden ja autohallipaikan tai moottoripyöräpaikan lunastusta (YJ 8§ ja 10§).

Remontit

Tulevat remontit

Hallituksen kirjallinen selvitys kunnossapitotarpeista tulevan viiden vuoden ajalle, esitetty yhtiökokouksessa 4.5.2026 2026 Vuosikorjauksia Bonava tekee/teettää, normaalia rakennuksen ja laitteiston ylläpitoa, yksittäisiä reklamaatioita Bonavalle sitä mukaa, kun reklamoitavaa ilmenee 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, salaojien kuvaus + tarpeelliset jatkotoimet sen mukaan, mitä kuvauksessa ilmenee, parveke- ja terassilasien huolto 2028 Kuntokartoitus & 10-vuotisvastuu, 10-vuotisvastuureklamaatio-prosessin aloittaminen 2029 10-vuotisvastuureklamaation laatiminen ja lähettäminen (Bonavan vastuut), ylläpitokorjauksia 2030 Energiatodistuksen uusiminen (nykyinen voimassa 30.1.2030 asti), palovaroitinten uusiminen (paristot vaihdettu kaikkiin huoneistokohtaisiin taloyhtiön vastuulla oleviin varoittimiin v. 2025) 2031 Seuranta-, huolto- ja ylläpitokorjauksia

Tehdyt remontit

Roope Lahtinen

Myyntiedustaja, KiAT, tontti- ja uudiskohdekoordinaattori

Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy

040 777 9377 roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi

Sijainti

Lähipalvelut

Koulut

mm. Perkkaan koulu n. 550 m, Omnia n. 1 km, Postipuun koulu n. 1,5 km.

Päiväkoti

Läheltä löytyy useita päiväkoteja, mm. Lipunkantajanpolun päiväkoti, Perkkaan päiväkoti ja Vermon päiväkoti n. 1 km.

Palvelut

Lähialueella paljon palveluita kaupoista ja liikkeistä hyviin ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksiin. Majurinpuiston ja Perkkaan leikkipuistot n. 300 metrin päässä. K-Market Perkkaa n. 550 m, Uusi K-Supermarket avataan vuoden 2024 aikana vain 400 metrin päähän, kauppakeskus Sello n. 1,3 km. Vermo Arena n. 700 m, Perkkaan asukaspuisto n. 800 m, Perkkaan urheilupuisto n. 800 m. Leppävaaran uimahalli ja maauimala, urheilupuisto, Angry Birds -puisto n. 2,4 km.

Julkinen liikenne

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Liikenneyhteyksien tiedot

Kattavat yhteydet moneen suuntaan niin julkisilla kuin omalla autollakin. Leppävaaran juna-asema n. 1,2 km. Raidejokeri n. 180 m.

Lähin ruokakauppa

Wolt Market Lepuski (655 m)

Lähin joukkoliikenne

Vermo (173 m)

Lähin ravintola tai kahvila

Bali Brunch (415 m)