Haukilahdessa erinomainen monien mahdollisuuksien 915 m² tontti päättyvän kadun varrella. Rakennusoikeus 229 k-m². Mahdollista rakentaa yksi tai kaksi taloa. Koska tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella, on mahdollista myös, että rakennusoikeus voidaan jakaa muullakin tavalla kuin puoliksi (esim. kaksi erikokoista taloa, joista toinen voisi olla sisäpinta-alaltaan n. 170 m² + autotalli n. 18 m² ja toinen n. 133 m² + autotalli 18 m²). Kysy välittäjältä jo olemassa olevista suunnitelmista ja vaihtoehdoista.

Tämän hetkisen kaavan mukaan talot pitää olla kytketyt esim. autokatoksella / autotalleilla. Poikkeamispäätöksellä on mahdollista hakea muutosta, ettei talojen tarvitse olla kytkettyjä. Espoon kaupunki päättää poikkeamisluvasta heille esitettyjen suunnitelmien perusteella.

Nykyinen asemakaavan mukainen tilanne: tontille saa rakentaa yhden enintään kaksi asuntoa käsittävän asuinrakennuksen. Lisäksi yhden enintään 1-kerroksisen talousrakennuksen (autotallin) kerrosalaltaan korkeintaan 20 % (46 k-m²) rakennusoikeudesta. 2 autopaikkaa / asunto. Maanpäällisen kellarin rakentamista ei ole rajoitettu.

Voidaan myös myydä kahdessa osassa, jolloin hinta määräytyy tontin koon sekä sijainnin ja rakennusoikeuden määrän suhteessa. Kysy tarkemmin välittäjältä.

Tontilla sijaitsee 50-luvulla rakennettu omakotitalo. Talo myydään purettavaksi ja purkamisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja.

Rauhallinen sijainti keskellä luontoa, missä liito-oravat pesivät (ja siten suojaavat luonnonaluetta) ja metsäkauriit viihtyvät. Keväällä kuuluu satakielien laulua. Noin 600 m kävelytietä pitkin mm. Mattlidens Skolcentrum - kokonaisuuteen, Espoon kristilliseen kouluun, Haukilahden kouluun (luokat 7-9) sekä Matinkylän monipuoliseen urheilupuistoon. Kävelytie kulkee Gräsanojan reunustaa pitkin merenrantaan ja pienvenesatamaan, jossa on uimaranta (myös koirien oma uimaranta), lentopallokenttä sekä kahviloita ja ravintoloita. Hyviä lenkkipolkuja ja pyöräteitä ympärillä. Kaikki palvelut reilun kilometrin säteellä.

Tontilla käynnit vain välittäjän kanssa!

Suurella sydämellä sinua palvelee:
Pekka Lahtinen | 0400 606 730 | pekka.lahtinen@lahtinenlkv.fi

* * *

TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi tai omistamastasi tontista. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä.