Vehkaniitynkuja 4 A 2, Sinimäki, Mankkaa, 02180 Espoo · 293 m² määräosa 1072 m² tontista, Omakotitalotontti

Myynnissä Mankkaan suositulla pientaloalueella, suojaisalla sijainnilla oleva 293 m² määräosa 1072 m² tontista (hallinnanjakosopimus). Olemassa on jo rakennuslupa ja suunnitelmat kaksikerroksiselle kivirunkoiselle talolle (luvat Lammin harkoista). Koko tontti jaetaan kolmeen hallinta-alueeseen, joille kullekin on suunniteltu yksi talo. Yhdelle hallinta-alueelle on jo rakennettu talo. Nyt myytävälle hallinta-alueella 4 a 2 on lainvoimainen rakennuslupa ja siihen vaaditut piirustukset (kysy lisätietoa välittäjältä). Suunniteltu talo on tyylikkään näköinen (kiinteistölle rakennetun talon kaltainen). Oleskelupihalle paistaa aurinko koko päivän. Olohuone korkeimmillaan n. 3 m ja sinne on suunniteltu todella suuret ikkunapinnat. Suunniteltu lämmitysmuoto on maalämpö. Talon pohja- ja ulkopuoliset putki- ja viemärityöt ovat pääosin tehty (ml. vesi-, hulevesi- ja jätevesiliitokset) tontilla olleen vanhan talon purun sekä tontin louhinnan yhteydessä. Riskialtteimmat ja suurimmat maanrakennustyöt ovat siten jo tehty, joten niiden osalta ei ole oletettavissa enää merkittäviä kustannuksia. Myöskin rakennuslupaan liittyvät kulut, tähän mennessä tehtyjen katselmusten, tarkastusten ja talon arkkitehtuurikuvien sekä rakennekuvien kustannukset ovat muiden jo muodostuneiden kulujen ohessa katettu. Nämä kaikki mainitut sisältyvät kauppahintaan. Kaava merkintä on AO16 eli erillisten, enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue. Pääasiallisesti maanpäällisiä kellarikerroksia ei saa rakentaa kaksikerroksisiin asuinrakennuksiin. Asuntoa kohti on rakennettava vähintään 1,5 autopaikkaa. Suurella sydämellä sinua palvelee: Roope Lahtinen | 040 777 9377 | roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi * * * TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi tai omistamastasi tontista. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä