Etusivu » Kohteet

Rivitalo,  95,0 m2

3-4 h, k, wc, kph, s

375 000,00 €

map Haltilanniitty 1 A, 02200 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Haltilanniitty 1 A, Espoo, Lystimäki

* UUTUUS! * Valoisa kaksitasoinen rivitalon päätyasunto Lystimäestä! Toimiva 95 m2 koti tarjoaa hyvän ja muuntautumiskykyisen pohjan tilaa arvostavalle pariskunnalle tai lapsiperheelle.

Kokonaisuus pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, tilavan saunallisen kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n, keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen. Ehdoton valttikortti on myös autopaikat aivan talon edessä.

Sisääntulokerroksessa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä iso saunallinen kylpyhuone, jossa on myös pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Kerroksen eteisaulassa sekä tuulikaapissa on kaapistot samoin kuin makuuhuoneissakin.

Yläkerta on olohuoneen lähes lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ansiosta erittäin valoisa ja tarjoaa viihtyisät näkymät omalle aidatulle takapihalle! Pihalta löytyy vadelma-, mustaherukka- ja karviaispensaita sekä nurmea ja terassia. Takapiha on ihana!

Erittäin tilava vaalea keittiö on toimiva ja tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön ja ruokailutilan jakaa keittiön kaapistot, mutta mahdollisuus on myös muuttaa ruokailutila kolmanneksi makuuhuoneeksi. Olohuoneen koon puolesta sekä ruokapöytä että sohva mahtuvat tilaan loistavasti. Kerroksesta löydät myös erillisen wc:n.

Vaalea hyväkuntoinen koti sijaitsee Lystimäen lapsiystävällisellä pientaloalueella. Aivan kiven heiton päässä on päiväkoti eikä lähikouluunkaan ole pitkä matka. Hyvästä sijainnista kertoo myös Niittykummun metroasema, jonne matkaa on vain kilometrin verran.

Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen, ota yhteyttä niin sovitaan esittely!

Esittelyt ja esitetilaukset:
Kiira Lahtinen p. 0400 33 7070, kiira.lahtinen@lahtinenlkv.fi

* * *

TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero70049155
SijaintiEspoo, Lystimäki
Haltilanniitty 1 A
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3-4 h, k, wc, kph, s
Huoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala95,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen, 4h+k+s. Asunnolle kuuluu yhtiön yhteisissä tiloissa oleva lämmin varasto, n. 4 m2.
KuntoHyvä
Kerros1-2/2
Rakennusvuosi1980
Tehdyt korjaukset ja remontitV. -97 Vesikattojen saneeraus (B-talo) v. -04 Vesikattojen saneeraus (A-talo), lämpökeskuksen uusiminen v. -11 Ikkunat ja ikkunaseinien saneeraus v. -12 Putkikanavan uusiminen (talojen välisen putkikanavan uusiminen) v. -13 B-talon korjaus radonimurilla v. -14 Asfaltoinnin korjaus v. -16 Antennikeskuksen uusiminen (VHF-antennin lisääminen), ulko-ovien lukkojen vaihtotyö, huoneiston B 6 kosteusvaurion korjaaminen, ulkovalaisimien uusiminen (2 kpl). v. -19 B-talon huippuimurin korjaus ja uusi moottori, ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö. v. -20 Käyttövesiputkien uusiminen, viemäriputkien kuvaus v. -21 Kuntoarvio PTS, ilmanvaihtojärjestelmän uudistamista (huippuimurit uusittu ja ilmanvaihtokanavistot säädetty). Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 7.6.2022: Peruskuntoarvio (2010), radonmittaus (2013), kuntotutkimus - B6-asunnon rakenteet (2016), viemärikuvaus (2020), ilmanvaihdon mittaus, kuntoarvio PTS-ehdotus (2021).
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta375 000,00 €
Myyntihinta360 771,48 €
Rahoitusvastike85,50 € / kk
Hoitovastike318,25 € / kk
Yhtiövastike403,75 € / kk
Vesimaksu18.00 EUR/kk. Henkilölkm mukainen.

Tilat ja materiaalit

KeittiöLattia laattaa, seinät ja katto maalattu. Välitila laattaa, pöytätasot laminaattia. Paljon kaappi- ja laskutilaa. Isot ikkunat ulos. Keittiön alakaapistot erottavat keittiön ruokailutilasta. UPO:n uuni ja liesi, Bekon astianpesukone, Husqvarna jääkaappi/pakastin, Hackman liesituuletin (suodatin). Ruokailutilassa lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Avoin, valoisa tila. Mahdollisuus tehdä kolmas makuuhuone.
OlohuoneLattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Isot, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat omalle takapihalle. Ilmalämpöpumppu (viilennystoiminto). Ikkunoissa sälekaihtimet ja rullaverhot.
MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta alakerrassa. Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Huoneissa kaapistot. Ikkunat etupihalle, ikkunoissa sälekaihtimet. Huoneet tilavia.
KylpyhuoneAlakerrassa tilava saunallinen kph, jossa pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Lattia, seinät laattaa, katto paneloitu. Wc-istuin, käsisuihku, käsienpesuallaskaapisto, valopeili, suihku, lasiovi saunaan. Katossa spotit, seinässä kuivausteline.
Saunan kuvausLattia laattaa, seinät, lauteet ja katto paneloitu. Sähkökiuas. Pieni ikkuna ulos. Katossa kuituvalot.

Lisätiedot

HissiEi
LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys
TVYhteisantenni
Taloyhtiön nimiAs Oy Haltilanniitty
KiinteistönhoitoOmatoiminen.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 155,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuJätekatos, talovarasto (A-talo) irtaimistovarastot (A- ja B-talossa).
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 7.6.2022: Salaojien kuvaus, järjestelmän toimivuuden selvittäminen v. 2023 -> Ulko-ovien uusiminen 10 v. aikana Kattohuopien uusimisen tarpeen arviointi v. 2023 Kellaritilojen ehostaminen v. 2021 -> Sähkö- ja tietojärjestelmään liittyvien mahdollisten kuntoarviossa mainittujen toimenpiteiden toteutus v. 2022
KattoTasakatto/huopa
IlmanvaihtoKoneellinen
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: E2007. Todistuksen antamispäivä 27.2.2013, viimeinen voimassaolopäivä 26.2.2023.
Autopaikka16
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaEspoon kaupunki
Muuta tärkeää tietoaTuulikaappi: lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneloitu. Kaapisto. Eteisaula: lattia laattaa, seinät ja katto maalattu, liukuovikaapisto (maitolasia). Alakerran laminaatti laitettu v. 2012. Takapiha osittain nurmea, osittain terassia. Aidattu ja portista kulku etupihalle/sisäänkäynnille. Ilmalämpöpumppu huollettu kesällä 2022. Laattasaumojen uusinta, laattojen syväpesu ja nanopinnoitus kph kesällä 2022.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKattavat. Paljon hyviä puistoja sekä harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksia. Kauppakeskus Niitty (M) n. 1 km, kauppakeskus Iso Omena n. 1,6 km. Lähikauppa Neste K Olari n. 220 m., Koulut: Alueella paljon hyviä päiväkoteja ja kouluja, mm. Lystimäen päiväkoti tien toisella puolella, Päivänkehrän koulu n. 1 km, Olarin koulu ja lukio n. 1,4 km, Espoon Steiner koulu n. 1,7 km.
LiikenneyhteydetHyvät, mm. 1 km Niittykummun metroasemalle. Bussipysäkki n. 450 m päässä, josta kulkee linja 124K (Saunalahti-Tapiola M), 125 (Espoonlahti-Tapiola M).

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
Ukonvaaja 2 A, 02130 Espoo
info@lahtinenlkv.fi
0408 388 399
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    » tietosuojalauseke

    Sovi esittely, kohdetta välittää: