Ennakkomarkkinoinnissa hyvätasoista uudistuotantoa rauhalliselle Kilon kaupunginosassa sijaitsevalle Nihtimäen pientaloalueelle. Arkkitehti Pet Michaelin suunnittelemissa taloissa on tyyliä, selkeyttä ja ajatonta skandinaavista arkkitehtuuria parhaimmillaan. Yhtiö on luotettavan Mittakodit Oy:n tuotantoa. Sijainti on erinomainen! Yhtiössä on 4 paritaloa eli yhteensä 8 asuntoa. Neljä asunnoista on 2-tasossa ja neljä 1-tasossa. Koot vaihtelevat 73 – 108 m².
Asunnoissa A1, A2, B3 ja B4 asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Sisäänkäynti on alakertaan, mistä löytyy eteisen lisäksi kaksi makuuhuonetta, askarteluhuone, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna sekä erillinen wc. Lisäksi alakerrasta on kulku katetulle terassille sekä omalle piha-alueelle. Yläkertaan on sijoitettu yhtenäinen olohuone – ruokailutila – keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä erillinen kylpyhuone. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, jossa on lasitusoptio. Lisäksi asunnolle kuuluu 9,5 m² lämmin varasto, joka on sisäänkäynnin yhteydessä.
Asunnot C5 ja D8 ovat 1-tasoisia. Asuintilat pitävät sisällään olohuone – ruokailutila – keittiö kokonaisuuden, 3 makuuhuonetta, pesutilan ja sen yhteydessä olevan kodinhoitotilan, saunan sekä erillisen wc:n. Lisäksi asunnoille kuuluu erillinen 7 m² lämmin askarteluhuone sekä 3 m² lämmin varasto, joihin on kulku takapihan terassilta. Asunnoilla on myös omat aurinkoiset nurmipiha-alueet, jotka aukeavat etelään.
Asunnot C6 ja D7 ovat niin ikään 1-tasoisia. Asuintilat pitävät sisällään olohuoneen, ruokailutilan, keittiön, 2 makuuhuonetta, pesutilan ja sen yhteydessä olevan kodinhoitotilan, saunan sekä erillisen wc:n. Lisäksi huoneistolle kuuluu erillinen 7 m² lämmin askarteluhuone sekä 3 m² lämmin varasto. Näihin kulku on takapihan terassilta. Asunnoilla on myös omat aurinkoiset nurmipiha-alueet, jotka aukeavat länteen.
Varustetaso on hyvä ja sitä on mahdollista päivittää omien toiveiden mukaiseksi. Keittiöt ovat kotimaisen Puustellin mallistoa, vesikalusteet Oraksen sekä Idon valikoimasta, laatat Laattamaailmasta, kiinteät valaisimet Airamin luotettavaa laatua ja saunassa Harvian tyylikäs pylväskiuas. Yhtiöön tulee mm. Elisan valokuitu, kivituhkatut ajo- ja kävelytiet, kvartsitasot, energiaystävällinen maalämpö, konesaumattu peltikatto sekä lapsille turvallinen leikkipaikka. Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa ja niissä on valmius sähköauton lataukseen (toteutettavissa lisätyönä). Yhtiöllä on yhteinen maalämpölaitteisto teknisessä tilassa.
Nihtimäki kuuluu Kilon suurpiiriin. Erinomaiset yhteydet omalla autolla Turunväylän, Kehä II ja Kehä I ansiosta. Keran juna-asemalle lyhyt kävelymatka, josta n. 15 min junamatka Helsingin keskustaan. Myös linja-autoyhteydet ovat hyvät eri puolille Espoota sekä Helsingin suuntaan. Lähikauppa S-Market Nihtisilta on kivenheiton päässä ja Turunväylän toisella puolella on arvostettu K-Supermarket Mankkaa. Eipä kauppakeskus Graniin tai Selloonkaan ole pitkä matka. Päiväkoteja on alle kilometrin säteellä useampia, myös englanninkielinen. Lähimmät koulut ovat Kilon koulu (ala-aste), Smedsby skola (ruotsinkielinen ala-aste), Kilonpuiston koulu (yläaste) sekä Suurpellossa sijaitseva Espoo International School. Keran alueelta löytyy hyviä harrastusmahdollisuuksia kuten Padel-kenttä, uimahalli sekä Golf Lounge sisähalli golfin harjoitteluun talvisin. Tapiola Golf TAG tarjoaa kesäisin upeat puitteet golfareille. Espoon keskuspuiston upeat ulkoilumaastotkaan eivät ole kovin pitkällä.
Tuleva RS-kohde. Arvioitu rakennustöiden aloitus loppuvuodesta 2024 ja arvioitu valmistuminen syksyllä 2025. Energialuokka: B2018.
Ennakkomarkkinoinnissa olevat asunnot
A1 | 108 + 9,5 m² | 5 h, k, rt, askh, ph, s, kph, khh, erill. wc + varasto (lämmin) | Mh. 372.600€ Vh. 577.800 € * VARATTU *
A2 | 108 + 9,5 m² | 5 h, k, rt, askh, ph, s, kph, khh, erill. wc + varasto (lämmin) | Mh. 344.600€ Vh. 549.800 € *VARATTU*
B3 | 108 + 9,5 m² | 5 h, k, rt, askh, ph, s, kph, khh, erill. wc + varasto (lämmin) | Mh. 344.600€ Vh. 548.800 €
B4 | 108 + 9,5 m² | 5 h, k, rt, askh, ph, s, kph, khh, erill. wc + varasto (lämmin) | Mh. 372.600€ Vh. 577.800 €
C5 | 86 + 10 m² | 4 h, k, rt, ph/khh, erill. wc + erill. askh, varasto (lämmin) | Mh. 305.600 € Vh. 469.000 € * VARATTU *
C6 | 73 + 10 m² | 3 h, k, rt, ph/khh, erill. wc + erill. askh, varasto (lämmin) | Mh. 259.300 € Vh. 398.000 € *VARATTU*
D7 | 73 + 10 m² | 3 h, k, rt, ph/khh, erill. wc + erill. askh, varasto (lämmin) | Mh. 259.300 € Vh. 398.000 €
D8 | 86 + 10 m² | 4 h, k, rt, ph/khh, erill. wc + erill. askh, varasto (lämmin) | Mh. 305.600 € Vh. 469.000 € *VARATTU*
Nelöt jakautuvat seuraavasti:
A1, A2, B3, B4 | Asuinpinta-ala 83 m² (oh, k, rt, 4 mh, et, erill. wc) + aputiloja 25 m² (ask.tila, khh, kph, s) = 108 m². Lisäksi erillinen lämmin varasto 9,5 m².
C5, D8 | Asuinpinta-ala 86 m². Erillinen askarteluhuone 7 m² ja lämmin varasto 3 m² = 10 m².
C6, D7 | Asuinpinta-ala 73 m². Erillinen askarteluhuone 7 m² ja lämmin varasto 3 m² = 10 m².
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pekka Lahtinen p. 0400 606 730, pekka.lahtinen@lahtinenlkv.fi ja Roope Lahtinen p. 040 777 9377, roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi