- Makslahdentie 13
- Laajalahti, Espoo
- 4 h, k, 2 x wc, kph, s, vh
Makslahdentie 13
Laajalahti, Espoo
4 h, k, 2 x wc, kph, s, vh
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kiira Tuomaala, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
0400 33 7070 kiira.tuomaala@lahtinenlkv.fi
Viehättävä 90 m2 paritalon puolikas Laajalahdessa! Tämä kaksikerroksinen koti hurmaa isoilla ikkunoilla, tilavilla huoneilla ja suojaisalla aidatulla takapihalla!
Sisääntulokerroksesta löydät eteisen, saunallisen kylpyhuoneen, erillisen wc:n ja avoimen olohuoneen, jonka yhteydessä on myös vaalea keittiö puutasoilla. Olohuoneen ja keittiön isot ikkunat tarjoavat paljon valoa ja hurmaavan näkymän omalle aidatulle takapihalle.
Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, aula ja erillinen wc. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuonesyvennys ja toisessa ranskalainen parveke. Aula soveltuu erinomaisesti esim. etätyöpisteeksi.
Sisäänkäynnin edessä on autokatospaikka, johon on mahdollista asentaa sähköauton latausasema ja vieressä kylmä varasto.
Kokonaisuus on todella toimiva ja soveltuu erinomaisesti lapsiperheelle!
Kuuden asunnon yhtiö on omatoiminen ja hyvin hoidettu. Suuret remontit, kuten putki- ja kattoremontti ovat takanapäin. Tervetuloa nauttimaan arjesta Makslahdentiellä! Läheltä löydät hyvät päiväkodit ja koulut, kattavat päivittäistavarapalvelut ja mielettömät ulkoilumaastot lähimetsistä Ruukinlahden luonnonsuojelualueen tarjoamiin puitteisiin.
Myynti ja esittelyt:
Kiira Tuomaala p. 0400 33 7070, kiira.tuomaala@lahtinenlkv.fi
* * *
TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä
Sijainti:
Makslahdentie 13
Postinumero:
02140
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
90 m²
Kokonaispinta-ala:
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
1976
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
360 000 €
Myyntihinta:
336 905 €
Velkaosuus:
23 095,16 €
Neliöhinta:
4 000 €/m²
Yhtiövastike:
556,52 € / kk
(Hoitovastike 285 € / kk + Rahoitusvastike 271,52 € / kk)
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
14213.06 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu v. 2020-2021.
Ikean keittiö tammipuutasoilla. Paljon kaappi- ja laskutilaa. Iso ikkuna takapihalle!
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (varauduttava uusimaan) ja keittiösaareke
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja välitila laattaa
Olohuoneen kuvaus:
Avoin, avara tila. Tilasta kulku takapihalle. Isot ikkunat!
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaikki yläkerrassa. Reilun kokoisia ja valoisia!
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone tehty edellisen omistajan toimesta 2000-luvun alkupuolella (arvio).
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC:
Vessojen pintoja uusittu.
Alakerta: wc-istuin, käsienpesuallas, bideesuihku, peilikaappi, seinähylly, patteri. Lattiassa laatta ja seinässä tapetti.
Yläkerta: wc-istuin, käsienpesuallas. Lattiassa laatta, seinässä kaakeli.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Parveke:
Ranskalainen
Parvekkeen suunta:
Länsi
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Eteisessä laattalattia ja kiinteät peililiukuovikaapistot.
Autokatokset:
6
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Katospaikassa lämmityspistokkeen lisäksi erillinen 3-vaihe virtajohto valmius kytkettynä, jossa myös vikavirtasuoja ja johon voi kytkeä osakkaan oman sähköautonlatauslaitteen. Taloyhtiössä vaaditaan Zaptek-niminen latauslaite, koska yhtiö on jo asentanut kuormantasausta valvovan Zaptekin sense-laitteen osakkaiden sähkömittareihin.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Manunrinne
Isännöitsijän nimi:
Antti Tikka hallituksen pj.
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7 toukokuun, 2025
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Espoon kaupunki
Tontin pinta-ala:
1477 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät yhteydet omalla autolla, raidejokerilla ja bussilla esim. metrolle ja junalle. Bussipysäkki n. 250 m, josta yhteydet Leppävaaran asemalle ja Tapiolaan (113) ja Kaunialan ja Kampin suuntaan (212). Raidejokerin pysäkki n. 750 m päässä, yhteys Itäkeskus (M) - Keilaniemi (M).
Paikallistiedot:
Luonnonläheinen alue hyvien liikenneyhteyksien varrella. Alueelta löydät monia puistoja, urheilu- ja harrastusmahdollisuuksia sekä mahtavat metsämaastot.
Palvelut:
Lähikauppa Alepa, ravintola Blue Jay Lounge & Bistro n. 700 m, Laajalahden kirjasto n. 750 m.
Brediksen Lidl, Tokmanni, Rusta, Peten koiratarvike, Kotipizza yms. sekä Tapiola Golf n. 1,5 km.
Villa Elfvikin luontotalo ja luontopolku n. 1,9 km päässä.
Koulut:
mm. Laajalahden koulu n. 800 m
Päiväkodit:
Lähellä useita päiväkoteja, mm. Laajalahden päiväkoti n. 600 m, Lasten Montessorikoulu -päiväkoti n. 700 m, Pilke Pupuna n. 950 m, Laakakiven päiväkoti n. 750 m.
Sähköpistokepaikkoja:
6
Piha-autopaikkoja:
4
Taloyhtiön autopaikat:
Huoneistokohtainen katettu autopaikka varusteltu sähköauton latausvalmiudella (6kpl). Yhtiössä 4 kpl vieraspaikkoja.
Asuntojen määrä:
6
Asbestikartoitus:
Kyllä