- Rauduntie 13
- Pohjos-Tapiola, Espoo
- 4 h, k, wc, kph, vh, parveke + erillinen saunarakennus
Rauduntie 13
Pohjos-Tapiola, Espoo
4 h, k, wc, kph, vh, parveke + erillinen saunarakennus
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kiira Tuomaala, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
0400 33 7070 kiira.tuomaala@lahtinenlkv.fi
Avara ja valoisa 109 m² rivitaloasunto Rauduntiellä Pohjois-Tapiolassa! Kahden kerroksen koti tarjoaa erinomaiset tilat lapsiperheelle. Olisiko tässä teidän uusi koti?❤️
Sisääntulokerroksesta löydät erillisen wc:n, keittiön ja isoilla ikkunoilla kruunatun oleskelutilan. Koko asunnon levyiselle takapihalle pääset suoraan olohuoneesta. Mustat portaat johdattavat sinut yläkertaan, josta löydät kolme makuuhuonetta, kylpyhuoneen ja parvekkeen. Kaksi makuuhuonetta ovat reilun kokoisia ja niiden välille on rakennettu upea walk-in closet. Kolmas makuuhuone on aavistuksen pienempi. Kaikissa huoneissa on isot ikkunat ja etenkin takapihan puoleinen näkymä on vehreä!
Kohde poikkeaa muista rivitaloasunnoista upean n. 22 m² erillisen sauna- ja varastorakennuksen ansiosta. Se pitää sisällään kaksi puolta, jotka ovat omilla sisäänkäynneillä varustettuja; toisella puolella on lämmin varasto ja toisella taas oleskelutila, josta käynti isoon saunalliseen kylpyhuoneeseen. Tilassa myös erillinen wc. Mahtava lisä kokonaisuuteen! Sauna on riittävän iso ja saunaillat suuremmallakin porukalla onnistuvat loistavasti eikä perheen häiriintymisestä tarvitse huolehtia. Win-win! Asunnon ja saunarakennuksen märkätilat ovat kunnostettu v. 2015 putkiremontin yhteydessä ja valinnat on tehty neutraalilla mutta tyylikkäällä otteella. Kestävät käyttöä ja ikää.
Lisäplussia kohteelle ovat etu- ja takapiha, jossa kelpaa kesäkuukausina oleskella. Etupiha on kivetty, aidattu ja suojaisa. Siihen mahtuu vaikka mitä, tällä hetkellä mm. ruokaryhmä ja poreallas. Takapiha on puolestaan vehreämpi kokonaisuus! Iso terassi mahdollistaa sohva- ja ruokaryhmän ja nurmialue pienen peli- /leikkikentän.
Asunnolle kuuluvia autopaikkoja on kaksi, toinen on suoraan etupihalla oleva pistokkeellinen pihapaikka ja toinen autotalli. Osakkaiden yhteisiä pihapaikkoja löytyy myös.
Tällaisia kokonaisuuksia ei tule usein vastaan, ole nopea ja ota yhteyttä heti!
Myynti ja esittelyt:
Kiira Tuomaala p. 0400 33 7070, kiira.tuomaala@lahtinenlkv.fi
* * *
TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä
Sijainti:
Rauduntie 13
Postinumero:
02130
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
109 m²
Muu ala:
22 m²
Kokonaispinta-ala:
131 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
109 m2 + n. 22 m2 sauna- ja varastorakennus
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1974
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
559 000 €
Yhtiövastike:
561,35 € / kk
(Hoitovastike 561,35 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Erillinen musta keittiö, jossa iso ikkuna omalle etupihalle. Iso ruokapöytä seinän toisella puolella olohuoneessa. Keittiöön mahtuu aamiaissaareke. Hyvin lasku- ja kaappitilaa.
Keittiö remontoitu v. 2011.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (Electrolux ), mikroaaltouuni (AEG) ja astianpesukone (AEG)
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa ja tilava! Näkymät omalle koko asunnon levyiselle takapihalle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaikki kolme makuuhuonetta ovat yläkerrassa. Huoneet ovat reilunkokoisia. Kahden välissä walking closet, kolmannessa kaapisto.
Yläkerran aulasta kulku parvekkeelle, näkymät etupihalle.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Yläkerrassa kylpyhuone, jossa seinäwc, käsienpesuallaskaapisto, valopeili, bideesuihku, sadesuihku, suihkuseinä, pyyhekuivain sekä paikka pesutornille ja pesukoneliitäntä. Tilava kylpyhuone pienillä ikkunoilla.
Remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2015
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
WC:
Alakerrassa, eteisen yhteydessä.
Remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2015
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Ei
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Erillisessä saunarakennuksessa.
Näkymät:
Omalle etu- ja takapihalle
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Pohjoinen
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Eteisessä peililiukuovikaapisto.
Erillinen saunarakennus; etupihan puolella oleva n. 25 m saunarakennus pitää sisällään oleskelutilan ja saunallisen kylpyhuoneen. Tilassa myös oma wc. Remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2015
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Yhden auton saa suoraan asunnon eteen (pistokepaikka) ja toisen autotalliin (n. 13 m2).
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tervatapio
Isännöitsijän nimi:
Matias Jauhiainen
Isännöitsijäntoimisto:
RK-isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 66 66 455
Isännöitsijän sähköposti:
matias.jauhiainen@rk-isannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
9 huhtikuun, 2025
Kiinteistötunnus:
049-405-0001-0095
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Lumityöt on ulkoistettu Tapiolan Lämmölle.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Espoon kaupunki
Tontin pinta-ala:
2951 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kattavat!
Lähin pysäkki on n. 300 m päässä, josta kulkee linja 111 (Teekkarikylä-Matinkylä M) ja n. 470 m päässä, josta kulkee linja 113 (Leppävaaran asema-Tapiola M).
Helsingin keskustaan pääset n. 40 min
Paikallistiedot:
Erinomainen sijainti keskellä Pohjois-Tapiolan arvostettua pientaloaluetta. Lähellä hyvät ulkoilumaastot, arvostetut päiväkodit ja koulut sekä kattavat päivittäistavarapalvelut.
Palvelut:
Lähellä paljon puistoja ja ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia. Laajalahden pitkospuut ja luonnonsuojelualue n. 1,3 km päässä. Metsämaastot pururatoineen löydät aivan Kivennavantien toiselta puolelta.
Tapiola Golf (talvisin hiihtoladut) n. 1,6 km, Tapiolan Urheilupuisto n. 1 km.
Brediksen palvelut (mm. Lidl, Tokmanni, Rusta, Jysk, Puuilo, Leos Leikkimaa) ja Tapiolan kattavat palvelut (mm. Ainoa, Länsituuli, Stockmann) n. 2 km.
Koulut:
mm. Pohjois-Tapiolan koulu n. 700 m, Mankkaan koulu n. 1,2 km, Mankkaanpuron koulu n. 1,3 km,
Päiväkodit:
mm. Pohjois-Tapiolan päiväkoti n. 700 m, Laakakiven päiväkoti n. 750 m, Purolan päiväkoti n. 1,3 km.
Piha-autopaikkoja:
7
Taloyhtiön autopaikat:
Jokaiselle osakkaalle kuuluu n. 13 m2 autotallipaikka ja asunnon edessä oleva pistokkeellinen pihapaikka. Yhtiön yhteiskäytössä muutama pihapaikka.
Asuntojen määrä:
7
Asbestikartoitus:
Ei
2024 vesikaton peruskorjaus
2022 JV-tuuletusputkien kunnostus
2020 kadunvarsipihan uudistaminen
2019 tiilien tukirautojen asentaminen parvekeaukkojen yläreunaan
2018 ovien ja ikkunoiden uusiminen, ulkovarastojen ja autotallin sadevesikourut ja syöksyt, terassien ovikatosten kunnostus
2017 vesikatteen kuntokartoitus
2016 etupihojen kunnostus ja aitojen uusiminen
2015 LVIS-peruskorjaushanke
v. 2025-2029 (kúnnossapitotarveselvitys)
Piha - roskakatoksen laajentaminen, piha-alueen asfaltin uusiminen
Perustukset ja runko - C-asunnon lattian nosto
Sähkö- ja tietojärjestelmä - pihavalojen uusiminen
Piharakennukset - piharakennuksien huoltomaalauksia jakson aikana