- Taavinharju 21 A 1
- Mankkaa, Espoo
- Oh, k, 3 x mh, ask.h, vh, wc, pukuh, kph, s, khh + lämmin varasto & kylmä ulkovarasto
Taavinharju 21 A 1
Mankkaa, Espoo
Oh, k, 3 x mh, ask.h, vh, wc, pukuh, kph, s, khh + lämmin varasto & kylmä ulkovarasto
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kiira Lahtinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
0400 33 7070 kiira.lahtinen@lahtinenlkv.fi
Yksitasoinen omakotitalo keskellä rauhallista Mankkaan pientaloaluetta! Kokonaispinta-alaltaan n. 160 m² talo sopii erinomaisesti esimerkiksi isolle lapsiperheelle. Vuonna 1984 valmistunut siporex-harkkotalo tarjoaa hyvin rakennetun sekä tilojen ja sijainnin puolesta äärettömän toimivan kodin.
Talo pitää sisällään valoisan olohuoneen, vuonna 2020 remontoidun keittiön, kolme makuuhuonetta, vaatehuoneen, kodinhoitohuoneen, askarteluhuoneen, pukuhuoneen, josta on käynti saunalliseen kylpyhuoneeseen sekä erillisen wc:n kahdella käsienpesualtaalla. Näiden tilojen lisäksi talossa on myös kaksi varastoa, joista toinen on lämmin ja toinen kylmä. Tilat ovat hyvät ja ne soveltuvat monelle mahdollistaen omalta osaltaan sujuvan arjen. Hyvänä esimerkkinä toimii autotalli, josta tehtiin vuonna 2013 kodinhoitohuone, makuuhuoneeksi soveltuva askarteluhuone sekä lämmin varasto, josta on kulku niin kodinhoitohuoneeseen kuin ulos parkkipaikallekin. Kodinhoitohuone on eteisen välittömässä yhteydessä ja sen oviaukkoon on sijoitettu vesipiste käsienpesualtaineen, jotta kuraisten vaatteiden, lasten ja koirien puhdistaminen sujuisi kätevästi.
Iso keittiö tarjoaa paljon työskentelytilaa niin tasojen, säilytysmahdollisuuksien kuin myös liikkumatilankin osalta. Useampi kokki mahtuu varmasti paikalle! Kokonaisuus on suunniteltu tarkkaan harkiten ja lopputulos on ollut mieluinen! Keittiö on osittain katseilta suojassa, kuitenkin olohuoneen välittömässä yhteydessä.
Kodin tunnelman luojana on olohuoneen iso, varaava takka. Olohuone on avointa, avaraa tilaa ja sinne mahtuu iso ruokapöytä ja sohvaryhmä. Olohuoneesta on kulku isolle takapihalle, jossa on tilaa pelata, temmeltää ja myös toteuttaa halutessaan viherunelmia! Piha on osittain terassia ja nurmialuetta.
Talo sijaitsee tasamaatontilla, jolla on myös toinen kiinteistö. Tonttia hoidetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti, A-talon hallinta-alue on 700 m².
Sijainti on loistava, pientaloalueen rauhaa erinomaisten yhteyksien äärellä. Mankkaan päivittäistavarakaupat ovat muutaman sadan metrin päässä samoin kuin bussiyhteys Leppävaaran ja Tapiolan suuntaan. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja puhumattakaan hyvistä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksista. Täällä on hyvä asua!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Myynti ja esittelyt:
Kiira Lahtinen p. 0400 33 7070, kiira.lahtinen@lahtinenlkv.fi
* * *
TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä
Sijainti:
Taavinharju 21 A 1
Postinumero:
02180
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
160 m²
Kokonaispinta-ala:
160 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat jakautuvat seuraavasti; asuinpinta-ala n. 123 m2 ja aputilat (khh, ask.h, lämmin varasto) n. 37 m2.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1984
Käyttöönottovuosi:
1984
Huoneluku:
6
Velaton hinta:
598 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
24000 kWh / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu:
74.6 € / kk
Puhtaanapito:
22,60 € / kk
Kiinteistövero:
1108.56 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2020 uusittu tilava keittiö, jossa runsaasti säilytys- ja laskutilaa!
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Bosch), liesituuletin (savo), jääkaappi (samsung), erillinen pakastin (samsung), erillisuuni (aeg) ja liesi (aeg)
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja Välitila levytetty
Olohuoneen kuvaus:
Avoin, valoisa kokonaisuus! Varaava takka koristaa tilaa. Olohuoneesta käynti takapihalle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Reilun kokoiset makuuhuoneet, joissa jokaisessa kiinteät kaapistot.
Virallisia makuuhuoneita 3 + 1 makuuhuoneeksi soveltuva huone (askarteluhuone), pienemmällä ikkunalla.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä erillinen pukuhuone, jossa lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Lasioven takana pesutilat.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC:
Tilava wc! Käsienpesuallaskaapisto kahdella altaalla. Kaappitilaa on runsaasti.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Tehty v. 2013. Heti sisääntulon yhteydessä. Erittäin tilava kodinhoitohuone, josta myös käynti varastoon (oma sisäänkäynti parkkipaikan puolelle).
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Osalaatoitus ja maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Tila pesutornille, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kurapiste, pöytätaso, kuivauskaappi, pesuallas ja lämminvesivaraaja
Säilytystilojen kuvaus:
Runsaasti säilytystilaa! Kylmä ulkovarasto n. 8 m2.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Sauna Harvian pilarikiukaalla.
Takka:
Varaava takka
Piha:
Etupihalla on sähköauton latausasema, Defa Power 22 kw (mahdollistaa 11/22 kw latauksen).
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Reilunkokoinen vaatehuone. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Seinillä avohyllyt ja tangot.
Eteisessä Kirenan peililiukuovikaapistot.
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
49-26-6-15
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki
Tontin pinta-ala:
1100 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kahteen alueeseen, A ja B. Hallinta-alueen osapuolet, omistusosuudet, käyttö, kustannusten jako yms. on nähtävillä sopimuksesta.
Rakennusmateriaali:
Siporex-harkko ja tiili
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Rakennus on rakennettu tasaiselle tontille teräsbetonipaalujen ja betonilaatan varaan. Alapohjarakenteena kantava betonilaatta, jonka yläpuolella on lämmöneristys sekä pintalaatta. Ulkoseinät ovat siporex-harkoista muurattuja ja julkisivuverhouksena on tiili. Aumakatto, profiilipelti.
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Varaava takka
Ilmanvaihto:
Painovoimainen, liesituuletin (huippuimuri)
Kattotyyppi:
aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus tilattu.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
n. 400 m bussipysäkille, josta linja 114 Matinkylä (M)-Leppävaara, n. 500 m bussipysäkille, josta linjat 548 Jupperi-Tapiola (M), 549 Jorvin sairaala-Tapiola (M).
Paikallistiedot:
Rauhallinen pientaloalue Mankkaalla. Hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kattavat päivittäistavarapalvelut.
Palvelut:
Kattavat, läheltä löydät kaiken mitä päivittäistavarakaupoilta toivot mm. Mankkaan ostoskeskus (Lidl, Yoga Nordic, Murren Murkina..) n. 600 m, K-Supermarket Mankkaa n. 1,2 km, Bredis n. 2,2 km. Tapiolan palvelut (Ainoa, Stockmann..) n. 3,6 km. Läheltä löydät hyvät liikkumismahdollisuudet puistoista kuntoportaisiin (Mankkaan kuntoportaat n. 350 m, mm. Mankkaan asukaspuisto n. 800 m).
Koulut:
mm. Taavinkylän koulu n. 650 m, Mankkaanpuron koulu n. 1,2 km, Mankkaan koulu n. 1,3 km.
Päiväkodit:
mm. Taavinkylän lastentalo n. 400 m, Mankkaan päiväkoti n. 800 m, Purolan päiväkoti n. 1,2 km.
Kuntotutkimus tehty:
14 lokakuun, 2024
Asbestikartoitus:
Kyllä
v. 2003 kph, sauna ja erillinen wc remontoitu
v. 2003-2010 Vierustan massanvaihto tehty, myös salaojitus, patolevyt ja sadevesiviemäröinti
v. 2013 sisäremontti, kuivat tilat. Autotalli muutettu khh, askarteluhuoneeksi ja varastoksi. Kattolämmityselementit uusittu, sulaketaulu uusittu
v. 2017 kaksi ovea ja kaksi ikkunaa uusittu
v. 2019 lämminvesivaraaaja uusittu, korvausventtiileitä lisätty
v. 2020 keittiö
v. 2022 sokkeliin tehty hiekkapuhallus ja rappaus, rännit, syöksyt ja otsalaudat
v, 2023 valokuitu, ilmalämpöpumppu