- Tonttumuorinkuja 5 A
- Tontunmäki, Espoo
- 5 h, k, kph, s, khh, erill. wc + varasto, parveke
Tonttumuorinkuja 5 A
Tontunmäki, Espoo
5 h, k, kph, s, khh, erill. wc + varasto, parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Roope Lahtinen, Myyntiedustaja, KiAT, tontti- ja uudiskohdekoordinaattori
Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
040 777 9377 roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi
Kaksitasoinen paritalokoti viihtyisällä Tontunmäen pientaloalueella!
Tervetuloa Tontunmäkeen! Nyt myynnissä hyväkuntoinen, valoisa kaksitasoinen 122 m² paritalokoti neljän perheen yhtiöstä. Kodin toimivat tilaratkaisut ja kolme makuuhuonetta tekevät asumisesta helppoa ja viihtyisää.
Sisääntulon yhteydessä on ulkovaatteille ja kengille tilaa niin tuulikaapissa kuin eteisen peililiukuovikaapistossa. Eteisen yhteydessä on erillinen wc. Yksi makuuhuone on sijoitettu sisäänkäynnin viereen ja se toimii hyvin myös esimerkiksi työhuoneena tai kotivastaanottotilana. Eteisestä on kulku vielä tilavaan pukuhuone/askartelutilaan, pesuhuoneeseen ja saunaan sekä reilun kokoiseen kodinhoitohuoneeseen, mistä on oma kulkuyhteys takapihalle. Takapiha on kivan kokoinen ja siinä oleva terassialue on osin katettu (patio). Yläkertaan vievien portaiden alle jää varastointitilaa.
Yläkertaan tullessasi huomaat ensimmäisenä valon määrän! Valtavat ikkunapinnat sekä korkea viistokatto tekevät yhtenäisestä olohuone-ruokailutila-keittiötilasta todella avaran ja valoisan. Valkoinen, L-mallinen tyylikäs keittiö harmailla tasoilla on uusittu v. 2015. Rosterinen liesituuletin ja uuni ovat piste i:n päälle kokonaisuudessa! Ruokapöydälle on myös hyvin tilaa. Olohuone on avaran tilan jatkeena. Ilmanlämpöpumppu viilentää tilaa kesähelteillä ja lämmittää talvikuukausina. Yläkerrassa on lisäksi kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät vaatekaapit sekä erillinen kylpyhuone. Olohuoneesta on kulku suurelle katetulle parvekkeelle, josta näkymät oman pihan yli läheiselle puistoalueelle.
Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on erillinen lämmin varasto. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa asunnon vierestä.
Tontunmäen alueelta löydät vehreitä puistoja, upeita ulkoilumaastoja ja myös erittäin toimivat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin (metro & bussit).
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, ota yhteyttä niin sovitaan yksityisesittely!
Myynti ja lisätiedot:
Roope Lahtinen p. 040 777 9377, roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi
* * *
TARVITSETKO APUA OMAN TONTTISI TAI ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttani saat luotettavan hinta-arvion. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä
Sijainti:
Tonttumuorinkuja 5 A
Postinumero:
02200
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
122 m²
Kokonaispinta-ala:
122 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
2001
Käyttöönottovuosi:
2001
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
539 000 €
Myyntihinta:
527 463 €
Velkaosuus:
11 537,05 €
Neliöhinta:
4 418,03 €/m²
Yhtiövastike:
597,80 € / kk
(Hoitovastike 366 € / kk + Rahoitusvastike 231,80 € / kk)
Vesimaksu:
13,5 € / hlö / kk
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
24568 kWh / vuosi
Keskimääräiset sähkölämmityskulut:
152.44 € / kk
Keittiön kuvaus:
Kotimainen keittiö uusittu 2015.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Electrolux), erillisuuni (siemens), liesi (siemens inductio), liesituuletin (savo, hormi), mikroaaltouuni (bosch) ja astianpesukone (siemens)
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja lasi
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone-keittiö tila, missä hyvä huonekorkeus.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kolme makuuhuonetta, joista kaksi ylhäällä ja kiinteät kaapistot
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Yläkerran kph: wc-istuin, pesuallas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, erillinen kaappi.
Alakerran kph: 2 x suihku, sauna, pesuallas, pelikaappi ja allaskaappi.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
WC:
Alakerrassa erillinen wc, missä peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja lämminvesivaraaja 330 l.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Tilava kodinhoitohuone, missä hyvin laskutilaa, kuivauskaappi, erillinen pakastin ja pesuallas.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
Ranskalainen ja ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Itä ja etelä
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka ja pihapaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Tonttuketo
Isännöitsijän nimi:
Harri Tarmo
Isännöitsijäntoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 773 3673
Isännöitsijän sähköposti:
harri.tarmo@hsi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
1 marraskuun, 2024
Kiinteistötunnus:
49-15-20-6
Rakennusoikeus:
546 m²
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1365 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erittäin hyvät liikenneyhteydet. Länsiväylä, Kehä I ja Kehä II takaavat hyvät yhteydet omalla autolla. Niittykummun metroasema n. 700 m, Urheilupuiston metroasema n. 1,3 km ja useat bussilinjat niin Espoon sisällä sekä Helsingin suuntaan.
Paikallistiedot:
Alueella paljon puistoja/leikkipaikkoja, hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kattavat päivittäistavarapalvelut.
Palvelut:
Kattavat. Esport Center ja Areena n. 1,2 km, Urheilupuisto n. 1,7 km, Espoo Metro areena n. 2,1 km, Honkahalli n. 2,4 km. Kauppakeskus Niitty n. 700 m, Lidl n. 1 km, kauppakeskus Ainoan monipuoliset liikkeet ja kaupat n. 2,4 km.
Koulut:
Monia kouluja alueella, mm. Niittykummun koulu n. 450 m, Jousenkaaren koulu n. 1,4 km, Haukilahden koulu n. 1,7 km.
Päiväkodit:
Monia päiväkoteja alueella, mm. Niittykummun päiväkoti n. 450 m, Tontunmäen päiväkoti n. 750 m.
Piha-autopaikkoja:
6
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
4
Kunnossapito- ja muutostyöhistoria
Tämä on selvitys yhtiön tiedossa olevista huomattavista korjaus- ja kunnossapitotöiden historiasta.
2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2009 Osa lämminvesivaraajista uusittu 2010 B-huoneiston vesivahinkokorjaukset
2011 Ilmanvaihtokorjaukset
2011 Lämpökuvaus kaikissa asunnoissa / Rakennusten elinkaarihallinta REH Oy 2011 Vesikatekorjaukset
2012 Lisälämmittimet huoneistoihin 5 kpl/huoneisto, lämpövuotojen korjaus alakerran ulkoseinästä, alapohjan ilmavuotojen tiivistäminen
2012 Ulkoseinien rappausten vaurioselvitys / Rakennusten elinkaarihallinta REH Oy
2014 Alapohjien korjaustyöt (alapohjien sisällä sokkelin viereen routaeristeet, sepelitäyttö) 2014 Sokkeli- ja routaeristysten korjaukset (rakennusten ulkopuoliset sokkelien routaeristeet ja
sokkelien kosteudeneristeet uusittu),
2014 Ulkopuolen viemärikorjaukset (rakennuksen ulkopuolisten sadevesi-, viemäri- ja salaojajärjestelmien uusiminen), hulevesipumppu
2014 Pihatyöt urakkaan liittyen
2014 Sisääntulojen portaikon uusiminen 2015 Huippuimurien huolto
2016 D-asunnon lämminvesivaraaja uusittu 2016 Tuloilmaventtiilin allergiasuodattimet
2016 Antennivahvistimen uusiminen
2016 Kuntoarvion päivitys ja märkätilojen kosteuskartoitus / Raksystems Oy 2017 B-asunnon kosteusvahinkokorjaus
2017 Ikkunoiden uusimista
2017 Viemärin huuhtelu ja kuvaus 2017 Korvausilmaventtiilit tiivistetty 2019 Viemärin huuhtelu ja kuvaus
2021 Latausinfran etäkatselmus 2021 Ovien ja ikkunoiden tiivistystyö
2021 Tonttiviemärin avaus ja painehuuhtelu 2022 Kattojen ja rännien puhdistaminen 2022 Viemärin avaus ja painehuuhtelu 2022 Latausinfran kartoitus
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2023 Tonttiviemärin avaus ja huuhtelu