- Vehkaniitynkuja 4 A 3
- Mankkaa, Espoo
- 4 h, avokeittiö, khh, 2 x kph, s, askh, vh + terassi, lämmin varasto, autokatos
Vehkaniitynkuja 4 A 3
Mankkaa, Espoo
4 h, avokeittiö, khh, 2 x kph, s, askh, vh + terassi, lämmin varasto, autokatos
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Roope Lahtinen, Myyntiedustaja, KiAT, tontti- ja uudiskohdekoordinaattori
Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
040 777 9377 roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi
Tyylikäs, lähes uudenveroinen kivitalo erinomaisella sijainnilla Mankkaan viihtyisällä pientaloalueella! Tämä valkorapattu, skandinaavinen koti on valmistunut v. 2022. Kauniit ja harkitut materiaalit sekä yksityiskohdat tekevät kodista toimivan sekä viihtyisän.
Sisääntulo on suureen eteistilaan, missä ulkovaatteille on reilusti säilytystilaa peililiukuovikaapistossa. Eteisestä oikealle jää yksi asunnon kolmesta makuuhuoneesta. Käytävän päässä on suuri askarteluhuone, mikä on toiminut aikuisten makuuhuoneena. Tilan yhteydessä on tyylikäs ja tilava walk-in-closet. Alakerrassa on lisäksi kodinhoitohuone, pesuhuone sekä kaunis ja suuri sauna tyylikkäine lasiseinineen.
Yläkertaan sinut vie Gradon mittatilausportaat. Korkea olohuone - keittiö - ruokailutila yhdistelmä tekee vaikutuksen! Valtavat ikkunat pitävät huolen luonnonvalosta sisätiloissa ja takka tuo tunnelmaa sekä lämpöä pimenevissä illoissa. Olohuoneesta on kulku avoimelle terassille, jossa nautit auringosta koko päivän. Katettu osa terassista on mahdollista lasittaa. Keittiö on kotimaisen Puustellin kädenjälkeä. Kodinkoneet on pääosin integroituja, joten kokonaisuus on harmoninen. Kaappi- ja laskutilaa on hyvin. Kaksi makuuhuonetta sekä erillinen kylpyhuone sijaitsevat vielä yläkerrassa.
Sisäänkäynnin yhteydessä on n. 30 m² autokatos, jossa on tilaa kahdelle autolle. Myös sähköauton lataus onnistuu (22 kWh). Talon yhteydessä on lisäksi tilava lämmin varasto, minne on osin sijoitettu myös talon tekniikkaa.
Sijainti on mitä mainioin - läheltä löytyvät niin palvelut, koulut, päiväkodit, harrastuspaikat kuin hyvät liikenneyhteydetkin. Tapiola Golf TAG sijaitsee n. 1 km päässä eikä kauppakeskus Ainoaan tai Selloonkaan ole matkaa kuin n. 4 km. Suosittu K-Supermarket Mankkaa sijaitsee kivenheiton päässä.
Tasamaatontti 1072 m², josta myytävä määräosa A3 on 368/1072 m². Kiinteistö jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Rakentamattomille määräosille on tarkoitus rakentaa kaksi samantyyppistä taloa.
Tervetuloa ihastumaan tähän lähes uudenveroiseen taloon Mankkaalle! Oman yksityisen esittelyajan voit sopia suoraan kohteen välittäjän kanssa.
Suurella sydämellä sinua palvelee:
Roope Lahtinen p. 040 777 9377, roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi
* * *
TARVITSETKO APUA OMAN TONTTISI TAI ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttani saat luotettavan hinta-arvion. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä
Sijainti:
Vehkaniitynkuja 4 A 3
Postinumero:
02180
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
120,5 m²
Kokonaispinta-ala:
201 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala jakautuu seuraavasti: asuintilat 79,5 m² + aputilat 41 m²=120,5 m². Kokonaispinta-alaltaan 201 m² jakautuu seuraavasti: kerrosala 98 m² + kellari 52 m² + autokatos 30 m² + lasitettu terassi 21 m² (Optio).
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
795 000 €
Kiinteistövero:
1000 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Lämmityskulut 0 e / kk (maalämpö, kulut on huomioitu sähkökulutuksessa). Kokonais sähkökulutus ollut noin 1000 € / vuosi (sisältää sähköauton latauskustannukset ja maalämpöpumpun kulutuksen). Jätemaksut n. 300 € / vuosi (bio-, muovi- ja sekajäte).
Keittiön kuvaus:
Kotimaiset tyylikkäät Puustellin kalusteet ja saareke. Työtasot kvartsia. Integroidut kodinkoneet (AEG/Siemens). Tilaa isolle ruokapöydälle. Hana on varustettu automaattisella pesukoneventtiilillä, joka sulkee astianpesukoneen vesihanan aikakatkaisulla.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Siemens, rosteri), erillinen pakastin (siemens, rosteri), erillisuuni (aeg), liesi (aeg), liesituuletin (lapetek, rosteri), mikroaaltouuni (aeg, integroitu), astianpesukone (aeg, integroitu) ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Avara ja valoisa, korkea viistokatto. Suuret ikkunapinnat. Kaunis kiertoilmatakka. Käynti terassille ja piha-alueelle lasiliukuoven kautta.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerta: kaksi makuuhuonetta, liukuovikaapistot.
Alakerta: yksi makuuhuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Yläkerta: kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allas, allaslaatikosto.
Alakerta: kaksi sadesuihkua. Unidrain-lattiakaivot.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Puustellin kaapistot. Pesukoneen hana on varustettu automaattisella pesukoneventtiilillä, joka sulkee pesukoneen vesihanan aikakatkaisulla.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja wc-istuin, tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Käsityönä tehdyssä lasiseinäisessä saunassa lauteet ja seinät lämpökäsiteltyä tervaleppää. Ikkuna.
Takka:
Kiertoilmatakka
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Alakerrassa askarteluhuone, joka toimii myös makuutilana. Käynti tilavaan walk-in-closet vaatehuoneeseen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Eteinen: peililiukuovikaapisto. Lattia: laatta/parketti. Seinät: maalattu.
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
49-26-72-22
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1072 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Lammin eristevaluharkko, rapattu julkisivu.
Lämmitysjärjestelmä:
maalämpö ja -viileä, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo sekä poisto, lämmön talteenotolla
Katon kunto:
Erinomainen
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Konesaumattu peltikate
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät bussiyhteydet: 212 Kauniala - Kauniainen (juna) - Laajalahti - Perkkaa - Munkkiniemi - Kamppi, 213N Espoonkeskus - Laajalahti - Munkkiniemi - Kamppi, 114 Leppävaara (juna) - Kilo - Mankkaa - Tapiolan urheilupuisto (M) - Niittykumpu (M) - Haukilahti - Iso Omena (M), 114N (yölinja) Leppävaara - Kilo - Mankkaa - Tapiola - Ruoholahti - Kamppi, 548 Jupperi - Lähderanta - Viherlaakso - Kauniainen (juna) - Mankkaa - Tapiola. Myös Turunväylän bussilinjat.
Paikallistiedot:
Mankkaa on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima pientaloalue. Upeat ulkoilumaastot sekä Tapiola Golf TAG lähellä.
Palvelut:
K-Supermarket Mankkaa, Alko, apteekki sekä Musti ja Mirri kiven heiton päässä, kauppakeskus Bredis n. 1 km (Lidl, Tokmanni, Puuilo ym). Kauppakeskus Ainoa n. 4 km ja Sello n. 4,5 km.
Koulut:
Ala-aste: Taavinkylän koulu n. 2 km, Mankkaanpuron koulu n. 2 km, Laajalahden koulu n. 2,5 km. Yläaste: Mankkaan koulu n. 2 km, Pohjois-Tapiolan koulu n. 4,3 km. Lukio: useita lukioita lähialueille mm. Tapiolan ympäristössä. Espoo International School n. 5 km Suurpellon Opinmäen kampuksella.
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja alueella. Myös ruotsinkielisiä sekä englanninkielisiä lähialueilla.