- Kotitontuntie 13a1
- Tontunmäki, Espoo
- 4 h, k, 2 x kph, s, khh, wc, et, askh, saunatupa + tekninen tila, lämmin varasto
Kotitontuntie 13a1
Tontunmäki, Espoo
4 h, k, 2 x kph, s, khh, wc, et, askh, saunatupa + tekninen tila, lämmin varasto
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kiira Lahtinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
0400 33 7070 kiira.lahtinen@lahtinenlkv.fi
Upea v. 2022 valmistunut omakotitalo Tontunmäessä!
Kaksitasoinen kokonaispinta-alaltaan 130 m2 kokonaisuus pitää sisällään kolme makuuhuonetta, askarteluhuoneen, kaksi kylpyhuonetta, saunatuvan, saunan, kodinhoitohuoneen, erillisen wc:n sekä ison avoimen olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön. Noblessan kädenjälkeä oleva keittiö on upea ja sisältää mm. integroidut kodinkoneet, paljon säilytys ja laskutilaa sekä aamiaiskaapin sähköineen kaikkineen. Liesituuletinkin on integroitu liesitasoon, jolloin keittiön ilme on kevyempi ja näkymä esteetön. Tilan kruunaa isot lasiliukuovet lasitetulle parvekkeelle.
Kaksi makuuhuoneista sijaitsee yläkerrassa samoin kuin yllä mainittu keittiö, ruokailutila, olohuone ja kylpyhuone.
Sisääntulokerroksessa puolestaan on tilava eteinen, kolmas makuuhuone, erillinen kodinhoitohuone, askarteluhuone sekä saunatupa, josta kulku ulos omalle takapihalle ja saunalliseen kylpyhuoneeseen. Rentouttava spa-vivahteinen kylpyhuone hurmaa kylpyammeella, kahdella sadesuihkulla ja isolla lasiseinäisellä saunalla. Saunatuvan kautta kuljet omalle aidatulle takapihalle vilvoittelemaan tai nauttimaan aurinkoisesta kesäpäivästä. Piha on suurimmaksi osaksi terassia eli hyvin helppohoitoinen!
Toimivien sisätilojen lisäksi talolla on lämmin ulkovarasto ja tekninen tila sekä sisäänkäynnin yhteydessä autokatos, joka on varusteltu voimavirtapistokkeella sähköauton latausasemaa varten.
Energiatehokkaat ja nykyaikaiset tekniset ratkaisut puhuvat myös puolestaan; maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Myös viilennykseen hankittu ilmalämpöpumppu on yläkerrassa. Alhaiset asumiskustannukset toteutuvat tässä kokonaisuudessa.
Upea kokonaisuus sijaitsee erinomaisella paikalla lapsiperheystävällisellä alueella Tontunmäessä. Täältä löydät lukuisat ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, hyvät päiväkodit ja koulut, kattavat päivittäispalvelut sekä paljon ulkoilumahdollisuuksia, puistoja ja niittyjä. Sujuvat yhteydet omalla autolla kuin julkisillakin. Tontunmäessä on hyvä asua <3
Myynti ja esittelyt:
Kiira Lahtinen p. 0400 33 7070, kiira.lahtinen@lahtinenlkv.fi
* * *
TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä
Sijainti:
Kotitontuntie 13a1
Postinumero:
02200
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
130 m²
Kokonaispinta-ala:
130 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Kokonaispinta-alaltaan talo on 130 m², tilat ja neliöt jakautuvat seuraaavasti: 4 h+kt 80 m², kellari 47 m², tekn.tila 3 m² (yht. 130 m²). Näiden tilojen lisäksi talolla on kaksi parveketta; olohuoneen yhteydessä 13,5 m² lasitettu parveke ja yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä 6,5 m² parveke. Talolla myös 14 m² autokatos.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
2022
Huoneluku:
6
Velaton hinta:
825 000 €
Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
40 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu:
67 € / kk
Puhtaanapito:
28 € / kk
Kiinteistövero:
876 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Kokonaissähkönkulutus n. 8550 kWh/vuosi (2023&2024), eli n. 58 €/kk (huom! nykyinen sähkösopimus). Kiinteistövero laskettu hallinta-alue A:lle, v.2024.
Keittiön kuvaus:
Noblessa, jääkaappi, pakastin ja astianpesukone Progress, liesi Elica, viinikaappi Temptech. Kodinkoneet integroituja. Keittiössä hyvin kaappi- ja säilytystilaa, ml. aamiaiskaappi sähköineen ja valoineen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (täyskorkea), erillinen pakastin (täyskorkea), uuni (pyrolyysitoiminnolla), astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, mikroaaltouuni, liesi (tasoon integroitu) ja viinikaappi (kahdella lämpötila-alueella)
Liesi:
Induktio ja aktiivihiilisuodattimella
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Avara valoisa olohuone, jonka yhteydessä myös ruokailutila ja keittiö. Isot, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat valaisevat tilaa ja kesäisin lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa. Parvekkeelle kulku lasiliukuovesta (Profin). Gradon lasikaiteet. Tilassa takkavaraus.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen kuvaus:
Kolme makuuhuonetta, joiden lisäksi alakerran askarteluhuone soveltuu hyvin makuuhuonekäyttöön.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatekaappi ja käynti omalle parvekkeelle. Toisessa erillinen vaatehuonesyvennys ja äänieristysovi + oma tulo- ja poistoilmanvaihto.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuone:
Yläkerta: suihku, suihkuseinä, Noblessan kalusteet (korkea kaappi, käsienpesuallaskaapisto), valopeili, bidee-suihku, wc-istuin. Äänieristysovi, oma tulo- ja poistoilmanvaihto.
Alakerta: 2 x sadesuihku (Oras), kylpyamme (Svedbergs), seinässä pyyhekuivain, linjalattiakaivot Vieser, Sauna lasiseinän ja -oven takana. Tyylikäs kokonaisuus!
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
WC:
Alakerrassa. Noblessan kalusteet, pyöreä valopeili. Ikkuna ulos.
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Alakerrassa. Tilava huone, Noblessan kalusteet, hyvin kaappi- ja laskutilaa.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, tila pesutornille, pesuallas ja lattiakaivo
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Lauteet ja paneelit lämpökäsiteltyä tervaleppää. Harvia Cilindro 9 kw + Harvia wifi etäohjauspaneeli (mahdollistaa saunan päälle laittamisen puhelimella vaikka suoraan lenkkipolulta). Kiuasvalospotti löytyy samoin kuin tunnelmavalot selkänojassa ja lauteiden alaosassa.
Takka:
Takkavaraus
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Tilavassa eteisessä vaatekaapit.
''Saunatuvasta'' kulku saunalliseen kylpyhuoneeseen ja omalle takapihalle. Tilasta on vaikka mihin, tee siitä näköisesi!
Kaapeli-tv:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
49-423-1-59
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki
Tontin pinta-ala:
676 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Kiinteistöllä sijaitsee myös toinen omakotitalo.
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen (LTO)
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset! Kaksi metroasemaa, bussipysäkkejä ja todella sujuvat yhteydet omalla autolla.
Paikallistiedot:
Läheltä löydät upeat puistot ja niityt, hyvät harrastusmahdollisuudet, kaupat sekä toimivat kulkuyhteydet. Tontunmäki on lapsiperheiden lintukoto <3
Palvelut:
Kattavat. Läheltä löydät Tapiolan urheilupuiston (n. 1 km), jossa on monipuoliset harrastusmahdollisuudet, metroyhteys, Alepa, parturit ja useampi ravintola. Metro Arena n. 1,2 km, Lidl n. 1,1 km, kauppakeskus Niitty n. 900 m, kauppakeskus Ainoa n. 2,2 km.
Koulut:
Lähialueella hyviä kouluja mm. Uusikummun/Niittykummun koulu n. 450 m, Jousenkaaren koulu n. 1,2 km.
Päiväkodit:
Alueella hyviä päiväkoteja mm. Tontunmäen päiväkoti n. 200 m, Uusikummun/Niittykummun päiväkoti n. 450 m.