- Salakkakuja 4 C
- Haukilahti, Espoo
- 2 h, k, kph, s, lasitettu parveke
Salakkakuja 4 C
Haukilahti, Espoo
2 h, k, kph, s, lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Pekka Lahtinen, uudiskohteet, tontit, kiinteistöt, asunnot
Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
0400 606 730 pekka.lahtinen@lahtinenlkv.fi
Erittäin toimivapohjainen 58 m² kulmahuoneisto hyvällä paikalla arvostetussa Haukilahdessa!
Tässä ylimmän kerroksen kodissa on kaikkea mitä hyvään asumiseen tarvitset: eteinen, jossa hyvin kaappitilaa, erittäin tilava ja valoisa olohuone, reilunkokoinen makuuhuone, u-mallinen keittiö sekä ikkunallinen kylpyhuone ja sauna. Makuuhuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, josta on viihtyisät näkymät yhtiön piha-alueelle. Muuttamaan pääset pikaisellakin aikataululla sillä asunto on heti vapaa.
Yhtiö on hyvin huollettu ja hoidettu. Talossa on hissi sekä mm. kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Asunnolle kuuluu oma verkkokellari sekä yksi autopaikka.
Lähikauppa K-Market Sorsakivi on kiven heiton päässä, Haukilahden ostoskeskus kävelymatkan päässä eikä Kauppakeskus Niittyyn, Iso Omenaan tai Ainoaankaan ole pitkä matka. Hyvät yhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin - busseilla suora yhteys mm. metroasemalle. Toppelundin koulu ja päiväkoti sekä Haukilahden monitoimitalo ja kirjasto ovat lähellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväpohjaiseen kotiin! Sovi oma esittelyaikasi kohteen myyjän kanssa.
Suurella sydämellä sinua palvelee:
Pekka Lahtinen p. 0400 606 730, pekka.lahtinen@lahtinenlkv.fi
* * *
TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä
Sijainti:
Salakkakuja 4 C
Postinumero:
02170
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
58 m²
Kokonaispinta-ala:
58 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1989
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
285 000 €
Myyntihinta:
276 172 €
Velkaosuus:
8 828,39 €
Neliöhinta:
4 913,79 €/m²
Yhtiövastike:
552,32 € / kk
(Hoitovastike 324,80 € / kk + Rahoitusvastike 227,52 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Siemens), liesi (gram), liesituuletin ja astianpesukone (bosch)
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Laatta
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Ikkuna.
Näkymät:
Lähiympäristöön, yhtiön piha-alueelle.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Lounas
Kaapeli-tv:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaiselle huoneistolle on 1 yhtiön hallinnassa oleva autopaikka, numerointi huoneiston mukaan. Yhtiöllä lisäksi 3 vuokrattavaa paikkaa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Haukilaakso
Isännöitsijän nimi:
Lasse Palviainen
Isännöitsijäntoimisto:
Iskurit Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 73 0 1330
Isännöitsijän sähköposti:
lasse.palviainen@iskurit.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
6 marraskuun, 2024
Kiinteistötunnus:
49-14-51-5, 49-14-51-4, 49-14-50-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltia Espoo Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
4809 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät yhteydet omalla autolla sekä julkisilla. Bussit 105, 111, 112N, yhteydet metroasemille.
Paikallistiedot:
Haukilahti (ruots. Gäddvik) on Espoon kaupunginosa, joka kuuluu Suur-Tapiolan suurpiiriin. Kaupunginosa sijaitsee Suomenlahden rannalla, ja sen maa-alue on vanhaa maankohoamisaluetta, joka on kohonnut merestä viimeisimmän jääkauden jälkeisinä vuosituhansina. Kaupunginosaa reunustavat 20–30 metrin korkuiset mäet, jotka nousivat ensimmäisenä merenpinnan yläpuolelle.
Palvelut:
Lähipalvelut Haukilahden ostoskeskus ja K-Market Sorsakivi. Kauppakeskukset Niitty, Ainoa ja Iso Omena.
Koulut:
Toppelundin koulu (ala-aste), Westendinpuiston koulu (ala-aste). Pohjois-Tapiolan koulu (yläaste). Vindängens skola (ruotsinkielinen).
Päiväkodit:
Alueella useita hyviä suomenkielisiä päiväkoteja. Myös ruotsin- ja englanninkieliset löytyy alueelta.
Piha-autopaikkoja:
30
Taloyhtiön autopaikat:
Jokaiselle huoneistolle on 1 yhtiön hallinnassa oleva autopaikka, numerointi huoneiston mukaan. Yhtiöllä lisäksi 3 vuokrattavaa paikkaa.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
43,5 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
27
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista. Asbestia saattaa olla esimerkiksi huoneistojen sisäpuolella olevissa väliseinissä, keittiöiden välitilojen laattojen laasteissa tai muovimattojen liimoissa. Asbestia saattaa esiintyä myös seinätasoitteissa.
2024 Lukitusmuutos
2023 Pysäköintiruutujen maalaus, elementtien saumauskorjaus
2022 Pihavaloihin vaihdettu led-polttimot, ikkunoiden ulkopuolisten puuosien korjausmaalaus
2020-2021 Kylpyhuonehankkeen toteutus
2019 Parkkiruutujen maalaus, naakkaverkkojen asentaminen välipohjien suojaamiseksi, julkisivun ovi- ja ikkunasaumojen uusinta, sisältäen tuuletusilmaventtiilien metallisuojien asentaminen, katon pinnoituskorjaus, ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö
2018 Ilmanvaihdon korvausilmaventtiileiden korjauksia
2016 Uusittu osa ulkovalaisimia, viimeistelty 2015 aloitetut vihertyöt
2015 Kaksi poistoilmakonetta uusittu, parvekeovia ja ikkunoita kunnostettu tarpeen mukaan, suoritettu pihasuunnitelman mukaiset maanrakennus- ja laatoitustyöt
2014 Porrashuoneiden ala-aulat maalattu
2012 Parvekekattojen osittainen korjaus, kaukolämpöpaketin uusinta
2010 Salaojien toiminnan tarkistus, koodilukkojen asennus porraskäytävien ulko-oviin
2009 Puisten ulko-ovien huoltomaalaus
2008 Elementtisaumojen uusinta
2007 C talon räystäiden ja parvekekattojen korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: 2024 Sähköautolatauspaikkojen hankinnan selvitys, 2024-2025 Puuston kuntoarvio, 2024 Patioiden ja roskakatosten kunnostus sekä huoltomaalaus, 2024-2026 Talojen vierustan sadevesien ohjauksen parantaminen (selvitys parannus toimista käynnistetään 2024)
Perustukset ja runko: ei tiedossa olevaa
Julkisivut: ei tiedossa olevaa
Parvekkeet: 2025 Parveke laattojen/lattioiden kuntoarvio
Ikkunat ja ulko-ovet: 2024 Porrashuoneiden ovien lukituksen uusiminen
Katto: 2024 vesikaton kuntotarkastus, 2024 Vesikaton räystäsrakenteiden huoltomaalaus
Huoneistojen märkätilat: 2024 Teknisen käyttöiän päässä olevien märkätilojen
kuntotarkastus
Yleiset tilat: 2024 Lukituksen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: 2024 Mahdollisten vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvitys
Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2024 Pohjaviemäreiden kuvaus, 2024 Mahdollisten salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus
Ilmanvaihto: 2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2024 Raitisilma venttiilien vaihto
Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2024 - Sähköautojen lataushankkeen selvityksen yhteydessä
selvitys kaapeloinnin riittävyydestä
Porrashuoneet: ei toimenpiteitä